Blue Marlin Cove Resort & Marina

Blue Marlin Cove es una rara propiedad de condominios y marina frente al mar en Bootle Bay, en el extremo occidental de la isla de Gran Bahama, a solo 68 millas náuticas de Palm Beach, Florida y a minutos del aeropuerto de West End. Esta oferta única presenta una oportunidad excepcional de inversión y operación para el comprador exigente que busca una posición de propietario mayoritario en una propiedad de condominio llave en mano con instalaciones marinas y una superficie estratégica frente al mar. Cada una de las 20 residencias cuenta con acabados de primera calidad, espacios habitables de planta abierta y detalles bien pensados que reflejan su entorno marítimo: espacios serenos para entretenerse o relajarse después de un día en el agua.
El puerto deportivo del condominio es un aspecto definitorio, ya que ofrece un muelle de primera calidad, servicios públicos modernos y una ubicación estratégica en el extremo occidental de Gran Bahama. Los navegantes aprecian el diseño, la generosa infraestructura de servicios públicos, la cuenca protegida y el canal de acceso profundo diseñado para embarcaciones de hasta 30 metros. La experiencia en la marina incluye servicios de combustible, una cámara de hielo y una estación de limpieza de peces, todo ello diseñado para mejorar el estilo de vida de los pescadores, las familias de cruceros y las operaciones de chárter.

Aspectos destacados
• 20 residencias en condominio de dos dormitorios y 2 baños y medio con potencial de alquiler inmediato.
• Cabaña para un cuidador en el sitio.
• En cada unidad hay embarcaderos con puerto deportivo y entrada al canal con acceso directo al océano.
• Tres parcelas vacías adicionales que conectan el sitio con la costa abierta al mar.
• Cuarto lote con muelle de combustible incluido.
• Estos cuatro lotes adicionales no son propiedad común de un condominio y están disponibles para que el comprador los desarrolle.

Marina/instalaciones para paseos en bote
• 20 de los 30 embarcaderos existentes
• Canal fluvial de aproximadamente 100 pies de ancho con una profundidad media de marea baja de ~ 10 pies.
• Los servicios de embarcaderos incluyen pedestales de 30/50 amperios con agua potable.
• El muelle de combustible tiene capacidad para embarcaciones de hasta 100 pies.
• Los servicios del puerto deportivo incluyen estaciones de limpieza de pescado e instalaciones comerciales de hielo.

Características del condominio
• Unidades bien posicionadas diseñadas para reventa, vacaciones o alquiler.
• Conocido por su excelente pesca en alta mar, deportiva y de huesos en alta mar.
• Los servicios compartidos incluyen:
• Piscina con spa con jacuzzi.
• Bar Tiki, restaurante, áreas de cocina al aire libre y una planta de ósmosis inversa de agua salada de ósmosis inversa de última generación y un sistema de ósmosis inversa de ósmosis inversa independiente de agua salobre.
• Vestíbulo, oficina del gerente y seguridad en las instalaciones.
• Cabaña para el cuidador y apoyo residencial.
• Áreas de juegos y juegos familiares y salones comunes.

Estilo de vida y atractivo comercial
• Fácil acceso a una zona de pesca de primera clase (aguja azul, aguja blanca, atún, delfín y macabina) a menos de una milla del puerto deportivo.
• Destino de navegación establecido con fácil acceso a Florida y otras islas de las Bahamas.

Potencial
de expansión La combinación de bienes inmuebles, infraestructura marina, servicios turísticos y parcelas frente al mar de dominio absoluto ofrece una ventaja significativa para la remodelación y las mejoras graduales, que incluyen más embarcaderos en el puerto deportivo, más hospitalidad y mejores servicios de acceso al agua. Su ubicación estratégica y la creciente demanda de destinos marinos de alta calidad en las Bahamas atraen a los compradores de estilos de vida y a los inversores comerciales.

Póngase en contacto con Christopher Ansell para organizar la visita y obtener más información sobre esta oferta exclusiva.