Texas Hill Country Estate | Live Water | El lujo se une al legado Disfrute de una privacidad incomparable, una elegancia atemporal y una abundancia natural en esta extraordinaria propiedad de Texas Hill Country, donde la administración de la tierra se combina con una vida lujosa. Esta propiedad, que abarca un paisaje prístino de más de 417 acres, se caracteriza por numerosos manantiales naturales
Texas Hill Country Estate | Live Water | Luxury Meets Legacy
Experience unmatched privacy, timeless elegance, and natural abundance in this extraordinary Texas Hill Country estate, where stewardship of the land meets luxurious living. Encompassing a pristine landscape of 417+/- acres, this property is defined by numerous natural springs that feed the tributaries flowing into Spring Creek.
Texas Hill Country Estate | Live Water | El lujo se une al legado Disfrute de una privacidad incomparable, una elegancia atemporal y una abundancia natural en esta extraordinaria propiedad de Texas Hill Country, donde la administración de la tierra se combina con una vida lujosa. Esta propiedad, que abarca un paisaje prístino de más de 417 acres, se caracteriza por numerosos manantiales naturales que alimentan los afluentes que desembocan en Spring Creek. Ideal para crear un refugio tradicional, el terreno cuenta con agua potable durante todo el año y tiene la oportunidad de crear múltiples presas de aguas bajas para que sirvan de imán a la vida silvestre autóctona. La finca se encuentra anclada en una granja del siglo XIX reinventada con maestría y restaurada exquisitamente por el aclamado constructor de Hill Country Richard Laughlin. Esta elegante residencia de dos dormitorios y un baño, que abarca 1.300 pies cuadrados, se ha transformado de su estructura rocosa original en una refinada mezcla de carácter histórico y lujo moderno. La meticulosa mampostería, los acabados seleccionados y el diseño cuidado elevan el encanto de esta rara joya arquitectónica que combina el patrimonio con la comodidad. Al lado se encuentra un impresionante granero de propiedad construido por Laughlin Homes, que ofrece una sofisticada casa de huéspedes de una habitación y un baño con la oportunidad de expandirse al almacenamiento adicional incorporado en la estructura. Ya sea que se use para huéspedes, personal o un retiro exclusivo, este espacio refleja belleza y versatilidad. Después de un día explorando la tierra, relájese y descanse en la piscina hecha a medida, diseñada ingeniosamente para parecerse a una cisterna clásica de Texas, un elegante guiño al patrimonio de Hill Country con un toque moderno. Con vistas panorámicas, es el lugar perfecto para ver cómo la puesta de sol pinta el cielo mientras ciervos, pavos salvajes y aves nativas deambulan por las inmediaciones. Las comodidades adicionales de la propiedad son excepcionales: un garaje para tres autos, una cochera para tres autos, un granero de equipos con electricidad y agua, además de un cobertizo para equipos adicional, brindan una funcionalidad perfecta tanto para el estilo de vida como para la administración del terreno. Dos pozos de agua, una captación de agua de lluvia y un generador de respaldo para toda la casa garantizan una autosuficiencia y tranquilidad duraderas. Para aquellos que buscan lo máximo en privacidad, belleza natural y una vida rural elevada, esta propiedad es un santuario incomparable. Ya sea que esté saboreando la paz y la soledad, reuniéndose alrededor de crepitantes fogatas bajo noches estrelladas o descubriendo artefactos históricos del rico pasado de la tierra, cada momento aquí es una invitación a reconectarse: con la naturaleza, con la historia y consigo mismo. Si su deseo es construir un complejo familiar privado, una finca de caza exclusiva o un rancho de lujo, esta es una oportunidad única en una generación para administrar una parte notable de la región montañosa de Texas, ubicada a 20 minutos del centro de Fredericksburg.
Texas Hill Country Estate | Live Water | Luxury Meets Legacy
Experience unmatched privacy, timeless elegance, and natural abundance in this extraordinary Texas Hill Country estate, where stewardship of the land meets luxurious living. Encompassing a pristine landscape of 417+/- acres, this property is defined by numerous natural springs that feed the tributaries flowing into Spring Creek. Ideal for crafting a legacy retreat, the land features year-round live water and has the opportunity to create multiple low water dams to serve as magnets for native wildlife.
Anchoring the estate is a masterfully reimagined 1800s homestead, exquisitely restored by acclaimed Hill Country builder Richard Laughlin. This elegant two-bedroom, one-bath residence - encompassing 1,300 square feet - has been transformed from its original rock shell into a refined blend of historic character and modern luxury. Meticulous stonework, curated finishes, and thoughtful design elevate the charm of this rare architectural jewel blending heritage with comfort.
Adjacent lies a stunning Laughlin Homes built barndominium, offering a sophisticated one-bedroom, one-bath guest home with opportunity to expand into the additional storage built into the structure. Whether used for guests, staff, or an exclusive retreat, this space reflects both beauty and versatility.
After a day exploring the land, relax and lounge in the custom-built pool, artfully designed to resemble a classic Texas cistern - a stylish nod to Hill Country heritage with a modern twist. Set against sweeping views, it’s the perfect spot to watch the sunset paint the sky while deer, wild turkeys, and native birds wander nearby.
Additional estate amenities are exceptional: a three-car garage, three-car carport, an equipment barn with power and water, plus an additional equipment shed, provide seamless functionality for both lifestyle and land management. Two water wells, rainwater catchment, and a whole-house backup generator ensure enduring self-sufficiency and peace of mind.
For those who seek the ultimate in privacy, natural beauty, and elevated rural living, this property is an unparalleled sanctuary. Whether you are savoring peace and solitude, gathering around crackling campfires under starry nights, or uncovering historic artifacts from the land’s rich past, every moment here is an invitation to reconnect—with nature, with history, and with yourself.
If your desire is to build a private family compound, exclusive hunting estate, or a luxury ranch retreat, this is a once-in-a-generation opportunity to steward a remarkable piece of the Texas Hill Country located 20 minutes from downtown Fredericksburg.
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Tipo de propiedad
Rancho
Año de construcción
1899
Precio/pie²
$5,242
Características
Jardín
Garaje
Piscina
Viñedo / Bodega
Ecuestre
Fogata
Lavadora Secadora
Aparcamiento
Propiedad de Inversión
Características
Lote
Privacidad
Ecuestre
Propiedad de Inversión
Interior
Aire Acondicionado
Lavadora Secadora
Outdoor
Aparcamiento
Fogata
Piscina
Garaje
Jardín
Viñedo / Bodega
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4369 Reeh-Weinheimer Road , Fredericksburg, TX 78624, Texas, Estados Unidos
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Kuper Sotheby’s International Realty has the premier office location in Boerne, Texas located on River Road. Ku
Kuper Sotheby’s International Realty has the premier office location in Boerne, Texas located on River Road. Kuper Sotheby’s International Realty Agents are experts in Boerne real estate and are available to assist both Buyers and Sellers with the areas best neighborhoods including Heart of Boerne, Cordillera Ranch, Tapatio Springs, Esperanza, Menger Springs, Kendall Point, Fair Oaks Ranch, Ranger Creek, and many others.
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