Sky West Ranch

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Bienvenido a Sky West Ranch, un extraordinario rancho de lujo de 73,55 acres en Fredericksburg, Texas, donde las excepcionales comodidades ecuestres, más de 2,000 pies de frente al río Pedernales y la refinada vida en Hill Country se combinan en una oferta extraordinaria. Esta propiedad llave en mano representa una oportunidad única de ser propietario de uno de los ranchos de lujo más importantes de la región montañosa de Texas.

Detrás de una entrada privada cerrada, la propiedad completamente cercada se extiende sobre pastos ondulados, robles y nogales maduros y una prístina orilla del río. En su centro se encuentra una residencia arquitectónicamente impresionante de 8,595 pies cuadrados, diseñada cuidadosamente tanto para el entretenimiento a gran escala como para la vida cotidiana. Cuatro espaciosas habitaciones con baño se encuentran en la planta baja, con puertas francesas que se abren hacia la piscina tipo centro turístico. Un hermoso estudio, amplios espacios de reunión, sala de juegos, teatro privado y cocina de chef brindan espacios excepcionales para vivir y entretenerse. La suite principal cuenta con amplios armarios de diseño, un baño bellamente decorado y su propia chimenea, mientras que una chimenea de doble cara sirve a las salas de estar y comedor. Los lujosos pisos de pizarra y madera, la construcción de doble marco y un techo de 100 años reflejan un compromiso con la artesanía duradera.

Diseñado tanto para los amantes de la equitación como para los amantes del estilo de vida, Sky West Ranch ofrece una colección excepcional de instalaciones para caballos que rara vez se encuentran en una finca privada. La propiedad cuenta con un picadero cubierto de 140 x 250 pies, un establo para caballos recién construido y un total de 15 establos, que incluyen siete establos y ocho puestos individuales para potreros. Los bebederos automáticos, los colchones para el confort de los equinos, las áreas específicas para colgarse, los lavabos, los ventiladores de circulación aérea y los espacios de apoyo cuidadosamente diseñados dan prioridad tanto al caballo como al jinete. Los múltiples pastizales con cercas cruzadas brindan flexibilidad para salir y pastar, mientras que más de una milla de senderos privados serpentean por todo el rancho, lo que brinda la oportunidad de realizar recorridos diarios sin tener que salir de la propiedad. Ya sea para entrenar, montar a caballo de forma recreativa u operar un programa ecuestre de primer nivel, la infraestructura ya está lista.

Más allá de las instalaciones ecuestres, la tierra es una experiencia en sí misma. Más de 2.000 pies de frente al río Pedernales, un estanque revestido de granito que alcanza aproximadamente 17 pies en su punto más profundo y está repleto de lubinas del tamaño de un trofeo, y una abundante vida silvestre, como el venado de cola blanca y el venado eje, crean infinitas oportunidades para explorar, pescar, hacer kayak, montar a caballo o simplemente disfrutar de la belleza natural del rancho. Dos pozos que producen 150 galones de agua por minuto sustentan la propiedad, mientras que las pruebas de suelo han demostrado el potencial para la producción de uvas y un futuro viñedo.

La experiencia de vivir al aire libre es igualmente atractiva. Un amplio patio cubierto tiene vista a la piscina estilo centro turístico, a los pastos circundantes y al paisaje panorámico de Hill Country. Una casa de huéspedes separada de dos dormitorios con múltiples salas de estar, una cocina completa y un baño completo ofrece un alojamiento sustancial para los huéspedes o el personal y amplía las posibilidades de la propiedad.

Con una privacidad excepcional, importantes recursos hídricos, potencial viñedo y espacio para crear un verdadero complejo familiar o una finca tradicional, Sky West Ranch ofrece un estilo de vida que pocas propiedades pueden igualar. A solo unos minutos del centro de Fredericksburg, de aclamadas bodegas, restaurantes y del corazón de la región vinícola de Texas, esta extraordinaria propiedad reúne una residencia excepcional, excelentes instalaciones ecuestres, agua potable y más de 73 acres de Texas Hill Country.

Ya sea que esté buscando un rancho de lujo, una propiedad excepcional para caballos o un retiro privado en Hill Country, Sky West Ranch es una oportunidad única de ser propietario de una de las propiedades más completas de Fredericksburg.