$1,073,994
Casa De Vacaciones Con 4 Apartamentos Y Piscina A Solo 15 Minutos De Todi
- 10 Hab.
- 6 Baños
- 5,501 Sqft
- 2.81 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
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La casa de vacaciones en venta está situada en aproximadamente 1 hectárea de terreno en una hermosa ubicación panorámica cerca del encantador pueblo de Fratta Todina en Umbría, que cuenta con una buena infraestructura.
La casa principal está dividida en tres unidades, dos de las cuales se alquilan como apartamentos de vacaciones, mientras que los propietarios viven en la tercera. La casa
La casa principal está dividida en tres unidades, dos de las cuales se alquilan como apartamentos de vacaciones, mientras que los propietarios viven en la tercera. La casa
The holiday home for sale is situated on approx. 1 hectare of land in a beautiful panoramic location near the charming village of Fratta Todina in Umbria, which has a good infrastructure.
The main house is divided into three units, two of which are rented out as holiday apartments, while the owners live in the third. The house furthermore has a garage and several utility rooms.
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The main house is divided into three units, two of which are rented out as holiday apartments, while the owners live in the third. The house furthermore has a garage and several utility rooms.
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La casa de vacaciones en venta está situada en aproximadamente 1 hectárea de terreno en una hermosa ubicación panorámica cerca del encantador pueblo de Fratta Todina en Umbría, que cuenta con una buena infraestructura.
La casa principal está dividida en tres unidades, dos de las cuales se alquilan como apartamentos de vacaciones, mientras que los propietarios viven en la tercera. La casa también tiene un garaje y varios cuartos de servicio.
Además de la casa principal, hay un edificio anexo separado, que también se utiliza como apartamento de vacaciones, así como una acogedora piscina. Un pequeño edificio con un horno tradicional para pizza y pan ofrece el telón de fondo perfecto para entretener a los invitados en las cálidas noches.
Los extensos terrenos se caracterizan por un paisaje verde compuesto por olivos, cipreses, árboles frutales, árboles de hoja ancha y una variedad de arbustos en flor. Un huerto produce una variedad de productos de temporada. El establecimiento está rodeado de viñedos y olivares, lo que ofrece una vista impresionante de las colinas y pueblos de los alrededores. Hay varias terrazas, algunas cubiertas, disponibles para que los huéspedes se relajen y disfruten de la vista, ya sea a la sombra o al sol.
La propiedad se sometió a una amplia renovación hace aproximadamente 20 años, con un aislamiento moderno incorporado en las paredes, el techo y la planta inferior. Todas las licencias necesarias para el alquiler de casas de vacaciones están en vigor, lo que garantiza un funcionamiento perfecto del negocio. Destaca especialmente la espaciosa sala de estar del apartamento del propietario, que destila un encanto único con sus arcos de medio punto originales y sus impresionantes techos abovedados de ladrillo.
La casa de vacaciones es ideal para los amantes de la naturaleza que aprecian la belleza de la campiña de Umbría y la proximidad a un pintoresco pueblo con todas las comodidades.
La ubicación también ofrece acceso a numerosos lugares de interés y ciudades históricas como Todi, Montefalco, Orvieto y Perugia, todas en un radio de 50 kilómetros. Perugia, la capital de Umbría, además de ofrecer numerosos eventos culturales durante todo el año, también cuenta con un aeropuerto internacional.
La región que rodea a Todi y Fratta Todina es conocida por su gran atractivo en el mercado inmobiliario vacacional. Sus paisajes pintorescos, sus sitios culturales y su ambiente auténtico atraen a muchos visitantes, lo que hace que el alquiler de casas de vacaciones sea particularmente lucrativo. Con su ubicación ideal y un alojamiento bien equipado, esta casa de campo ofrece oportunidades excepcionales para aprovechar esta demanda y generar importantes ingresos por alquiler.
Equipado con: electricidad, agua de la red, agua de pozo propio, calefacción, calefacción central, calefacción por suelo radiante, chimenea, tanque de gas, teléfono, acceso a Internet de banda ancha, TV vía satélite, sistema de riego, piscina, balcón, garaje, aparcamiento privado, terraza, olivar, jardín.
Rendimiento energético:
Fuente de energía: electricidad, gas licuado de petróleo
C Rendimiento energético total:
0,29 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
93,65 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
51,37 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
La casa principal está dividida en tres unidades, dos de las cuales se alquilan como apartamentos de vacaciones, mientras que los propietarios viven en la tercera. La casa también tiene un garaje y varios cuartos de servicio.
Además de la casa principal, hay un edificio anexo separado, que también se utiliza como apartamento de vacaciones, así como una acogedora piscina. Un pequeño edificio con un horno tradicional para pizza y pan ofrece el telón de fondo perfecto para entretener a los invitados en las cálidas noches.
Los extensos terrenos se caracterizan por un paisaje verde compuesto por olivos, cipreses, árboles frutales, árboles de hoja ancha y una variedad de arbustos en flor. Un huerto produce una variedad de productos de temporada. El establecimiento está rodeado de viñedos y olivares, lo que ofrece una vista impresionante de las colinas y pueblos de los alrededores. Hay varias terrazas, algunas cubiertas, disponibles para que los huéspedes se relajen y disfruten de la vista, ya sea a la sombra o al sol.
La propiedad se sometió a una amplia renovación hace aproximadamente 20 años, con un aislamiento moderno incorporado en las paredes, el techo y la planta inferior. Todas las licencias necesarias para el alquiler de casas de vacaciones están en vigor, lo que garantiza un funcionamiento perfecto del negocio. Destaca especialmente la espaciosa sala de estar del apartamento del propietario, que destila un encanto único con sus arcos de medio punto originales y sus impresionantes techos abovedados de ladrillo.
La casa de vacaciones es ideal para los amantes de la naturaleza que aprecian la belleza de la campiña de Umbría y la proximidad a un pintoresco pueblo con todas las comodidades.
La ubicación también ofrece acceso a numerosos lugares de interés y ciudades históricas como Todi, Montefalco, Orvieto y Perugia, todas en un radio de 50 kilómetros. Perugia, la capital de Umbría, además de ofrecer numerosos eventos culturales durante todo el año, también cuenta con un aeropuerto internacional.
La región que rodea a Todi y Fratta Todina es conocida por su gran atractivo en el mercado inmobiliario vacacional. Sus paisajes pintorescos, sus sitios culturales y su ambiente auténtico atraen a muchos visitantes, lo que hace que el alquiler de casas de vacaciones sea particularmente lucrativo. Con su ubicación ideal y un alojamiento bien equipado, esta casa de campo ofrece oportunidades excepcionales para aprovechar esta demanda y generar importantes ingresos por alquiler.
Equipado con: electricidad, agua de la red, agua de pozo propio, calefacción, calefacción central, calefacción por suelo radiante, chimenea, tanque de gas, teléfono, acceso a Internet de banda ancha, TV vía satélite, sistema de riego, piscina, balcón, garaje, aparcamiento privado, terraza, olivar, jardín.
Rendimiento energético:
Fuente de energía: electricidad, gas licuado de petróleo
C Rendimiento energético total:
0,29 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
93,65 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
51,37 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
The holiday home for sale is situated on approx. 1 hectare of land in a beautiful panoramic location near the charming village of Fratta Todina in Umbria, which has a good infrastructure.
The main house is divided into three units, two of which are rented out as holiday apartments, while the owners live in the third. The house furthermore has a garage and several utility rooms.
In addition to the main house, there is a separate outbuilding, which is also used as a holiday apartment, as well as an inviting swimming pool. A small building with a traditional pizza and bread oven provides the perfect backdrop for entertaining guests on balmy evenings.
The extensive grounds are characterised by a verdant landscape comprising olive trees, cypresses, fruit trees, broad-leaved trees, and a variety of flowering shrubs. A vegetable garden produces a range of seasonal produce. The property is surrounded by vineyards and olive groves, providing a stunning vista across the surrounding hills and villages. Several terraces – some covered – are available for guests to relax and enjoy the view, whether in the shade or in the sun.
The property underwent extensive renovation approximately 20 years ago, with modern insulation incorporated into the walls, roof, and lower floor. All necessary licenses for holiday home rentals are in place, ensuring a seamless operation of the business. Particularly noteworthy is the spacious living room of the owner’s apartment, which exudes a unique charm with its original round arches and impressive vaulted brickwork ceilings.
The holiday home is ideal for nature lovers who appreciate the beauty of the Umbrian countryside and the proximity to a picturesque village with all amenities.
The location also offers access to numerous landmarks and historic cities such as Todi, Montefalco, Orvieto and Perugia, all within a radius of 50 kilometres. Perugia, the capital of Umbria, in addition to offering numerous cultural events throughout the year, also has an international airport.
The region surrounding Todi and Fratta Todina is well-known for its strong appeal in the vacation property market. Its picturesque scenery, cultural sites, and authentic atmosphere attract many visitors, making holiday home rentals particularly lucrative. With its ideal location and well-appointed accommodation, this country house offers exceptional opportunities to take advantage of this demand and generate significant rental income.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, heating, central heating, underfloor heating, fireplace, gas tank, telephone, broadband internet access, satellite-TV, irrigation system, swimming pool, balcony, garage, private parking, terrace, olive grove, garden.
Energy performance:
Energy source: Electricity, liquid petroleum gas
C total energy performance:
93.65 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
0.29 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
51.37 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4152
The main house is divided into three units, two of which are rented out as holiday apartments, while the owners live in the third. The house furthermore has a garage and several utility rooms.
In addition to the main house, there is a separate outbuilding, which is also used as a holiday apartment, as well as an inviting swimming pool. A small building with a traditional pizza and bread oven provides the perfect backdrop for entertaining guests on balmy evenings.
The extensive grounds are characterised by a verdant landscape comprising olive trees, cypresses, fruit trees, broad-leaved trees, and a variety of flowering shrubs. A vegetable garden produces a range of seasonal produce. The property is surrounded by vineyards and olive groves, providing a stunning vista across the surrounding hills and villages. Several terraces – some covered – are available for guests to relax and enjoy the view, whether in the shade or in the sun.
The property underwent extensive renovation approximately 20 years ago, with modern insulation incorporated into the walls, roof, and lower floor. All necessary licenses for holiday home rentals are in place, ensuring a seamless operation of the business. Particularly noteworthy is the spacious living room of the owner’s apartment, which exudes a unique charm with its original round arches and impressive vaulted brickwork ceilings.
The holiday home is ideal for nature lovers who appreciate the beauty of the Umbrian countryside and the proximity to a picturesque village with all amenities.
The location also offers access to numerous landmarks and historic cities such as Todi, Montefalco, Orvieto and Perugia, all within a radius of 50 kilometres. Perugia, the capital of Umbria, in addition to offering numerous cultural events throughout the year, also has an international airport.
The region surrounding Todi and Fratta Todina is well-known for its strong appeal in the vacation property market. Its picturesque scenery, cultural sites, and authentic atmosphere attract many visitors, making holiday home rentals particularly lucrative. With its ideal location and well-appointed accommodation, this country house offers exceptional opportunities to take advantage of this demand and generate significant rental income.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, heating, central heating, underfloor heating, fireplace, gas tank, telephone, broadband internet access, satellite-TV, irrigation system, swimming pool, balcony, garage, private parking, terrace, olive grove, garden.
Energy performance:
Energy source: Electricity, liquid petroleum gas
C total energy performance:
93.65 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
0.29 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
51.37 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4152
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$195
Características
Explorar la zona
Umbria, Fratta Todina, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la encantadora región de Umbría, Fratta Todina ofrece un estilo de vida tranquilo rodeado de paisajes pintorescos. Fácilmente accesible desde Perugia, a unos 35 minutos en coche, la zona proporciona un refugio tranquilo con un acceso conveniente a Florencia y Roma a través de carreteras importantes. Los residentes pueden disfrutar de ciudades históricas cercanas, gastronomía local y atracciones culturales, lo que equilibra perfectamente el aislamiento y el acceso.
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Publicado por
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Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Oct 5, 2024
Referencia del anuncio
M4152
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