Exceptional Estate Ensemble At Frankfurt’s Green Belt

Conjunto inmobiliario excepcional en el cinturón verde de Fráncfort

aproximadamente 1000 m² de espacio habitable | Parcela de aproximadamente 2000 m² | Concepto flexible de usos múltiples | 8.900.000€

ubicación discreta en uno de los entornos residenciales más atractivos y ecológicos de Fráncfort, esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad realmente única para compradores privados, oficinas familiares, inversores

Ubicada en una amplia parcela de aproximadamente 2.000 m² justo al lado del cinturón verde protegido de Fráncfort, la propiedad consta de dos casas conectadas arquitectónicamente pero utilizables de forma independiente con una superficie habitable combinada de aproximadamente 1.000 m². La propiedad combina privacidad, escala, flexibilidad y valor a largo plazo de una manera que rara vez se encuentra en el

Diseñada originalmente y estructurada actualmente como siete unidades residenciales legalmente divididas, la propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades estratégicas, desde mantenerla como un complejo familiar exclusivo hasta reposicionar parcial o totalmente las residencias individuales en el futuro. Si bien la propiedad actual prefiere una venta unificada de la propiedad, la división legal existente crea una flexibilidad excepcional para futuras estructuras de propiedad o estrategias de inversión

Actualmente, la propiedad está alquilada y genera ingresos continuos, a la vez que ofrece un importante potencial a largo plazo para el reposicionamiento, la ocupación por parte del propietario, el uso multigeneracional, el concepto de residencia diplomática o la reurbanización de lujo.

Aspectos destacados de la propiedad

Casa A

Aproximadamente 668 m² de espacio habitable

2 garajes + 1 plaza de aparcamiento adicional

8 terrazas

9 baños

Casa B

Aproximadamente 484 m² de superficie habitable

2 garajes

3 terrazas

7 baños

Finca combinada

Aproximadamente más de 1.000 m² de espacio habitable

Aprox. 2.000 m² de parcela

33 habitaciones

16 baños

Legalmente dividido en 7 unidades residenciales

Hermosa orientación suroeste

Amplio jardín paisajístico con un ambiente privado, casi parecido a un parque

Excepcional privacidad rodeada de vegetación madura

Estándares de construcción y aislamiento de alta calidad

Interiores luminosos con excelente luz natural durante todo el día

Clima interior confortable tanto en verano como en invierno

La arquitectura y el diseño permiten que la finca funcione igual de bien que:

una prestigiosa residencia privada,

una finca familiar multigeneracional,

una residencia diplomática o representativa,

una inversión residencial boutique

o una oportunidad de desarrollo estratégico a largo plazo.

grandes ventanales, las numerosas terrazas y la orientación suroeste crean una conexión perfecta entre los espacios interiores y las exuberantes áreas exteriores. El jardín en sí se siente aislado y tranquilo, un refugio escondido dentro de la ciudad