Villa Astra En Forte Dei Marmi

Villa Astra es una prestigiosa villa ubicada en el corazón de la prestigiosa zona de Roma Imperiale, a solo 900 metros de las exclusivas playas de Forte dei Marmi. La propiedad data de la década de 1960 y se encuentra en un parque privado de unos 1.650 metros cuadrados, un entorno verde y apartado donde se encuentran algunas de las propiedades más bellas y elegantes de toda la zona.
Actualmente, la villa se extiende sobre un área de aproximadamente 300 metros cuadrados, con un potencial de construcción que permite una expansión significativa. Hoy en día, la propiedad alberga cinco dormitorios y cuatro baños, pero existe la posibilidad real de reorganizar los espacios para llegar a seis dormitorios con baños relacionados, por lo que es perfecta también para una familia numerosa o para aquellos que desean crear una residencia representativa. También es posible construir una piscina en el parque privado.
La villa, a la venta en Forte dei Marmi, está apartada de la carretera y ligeramente elevada sobre el nivel del suelo y se distribuye en dos plantas principales, la planta baja y el primer piso. La planta baja se desarrolla en dos niveles escalonados y actualmente alberga, por un lado, las habitaciones para el personal, un gran trastero, una lavandería, una sala de calderas y un garaje, pero se puede renovar fácilmente con una llave moderna e integrarla en el cuerpo principal de la casa.
La entrada se realiza a través de un hermoso jardín que conduce a la puerta principal, desde donde se accede directamente al gran hall de entrada que alberga la escalera que conecta con la planta superior. Junto a la entrada se encuentra el gran salón con chimenea de unos 50 metros cuadrados, que se caracteriza por sus grandes ventanales en tres lados, que garantizan una luz natural constante durante todo el día. A través de un pasillo, se conecta a la cocina y a un baño de visitas. Todas estas habitaciones están conectadas a numerosos espacios exteriores, logias y patios para disfrutar de la vida al aire libre en contacto con el cuidado jardín.
Una escalera interior conduce al primer piso, también desarrollado en dos niveles escalonados.
A un lado de la escalera, hay un dormitorio principal con baño en suite y balcón, así como otros dos dormitorios dobles con baño. Durante la renovación, este nivel podría transformarse para albergar dos grandes suites con baños grandes y vestidores. En el otro lado hay una habitación doble, una habitación individual y un baño. Esta área está enriquecida por dos balcones con doble exposición de este a oeste y es perfectamente adecuada para crear una suite principal que consta de un área para dormir, un vestidor y un baño privado.
La villa, a la venta en Versilia, ofrece varias posibilidades de intervención. Se puede mejorar con una restauración conservadora que destaque su estilo y detalles originales, o transformarla en una clave más contemporánea, manteniendo la estructura actual sin necesidad de demolición. La última opción, para aquellos que quieren partir de una hoja en blanco, es proceder a una demolición y reconstrucción totales, explotando todo el potencial de construcción del lote.
Hoy en día ya existe un proyecto que prevé la renovación y ampliación de la villa; previa solicitud, se puede proporcionar material.
Esta exclusiva villa a pocos pasos del mar de la Toscana representa una oportunidad única para quienes desean vivir o invertir en uno de los lugares más codiciados de Versilia, con la posibilidad de configurar una residencia a medida dentro de un contexto exclusivo, elegante y verde.