Villa Adosada En Venta En El Corazón De Vittoria Apuana

UBICACIÓN
Villa Charme se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Forte dei Marmi, en el auténtico corazón de Vittoria Apuana, a solo 800 metros del mar. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a las playas más famosas de Versilia, a la vez que ofrece la comodidad de los servicios y las elegantes calles del centro de Vittoria Apuana. El famoso centro histórico de Forte dei Marmi también está a poca distancia, repleto de boutiques de alta costura, restaurantes gourmet y cafeterías de renombre, lo que convierte a esta ubicación en uno de los destinos más refinados de la Riviera toscana.

JARDÍN Y ESPACIO AL AIRE LIBRE
La entrada a la propiedad cuenta con doble acceso, para peatones y vehículos, y el pavimento Drenatec, una solución elegante y funcional que mejora la bienvenida exterior.
Una vez que atraviese la puerta, lo recibirá un exuberante jardín mediterráneo, adornado con hortensias y buganvillas, que envuelve la propiedad en una atmósfera de privacidad y relajación. La villa se mezcla de forma natural y elegante con la vegetación circundante, revelándose con discreción y encanto.
El gran espacio exterior ofrece la posibilidad de construir una piscina de 18 m², mientras que actualmente cuenta con una hermosa área de teca con jacuzzi y solárium, ideal para momentos de bienestar al aire libre. Completando el jardín hay una cómoda zona de barbacoa conectada directamente al gran porche amueblado, que alberga una agradable mesa para 16 personas, así como sofás y mesas de café que definen una refinada zona de relajación.

DISPOSICIÓN INTERNA
Planta baja: hall de entrada, sala de estar de planta abierta con salón y comedor, cocina con acceso directo al porche, baño de visitas, lavadero, dormitorio principal con baño en suite, dormitorio principal con baño en suite, dormitorio principal con baño en suite.
Planta ático: dormitorio principal, baño con ducha, dormitorio con dos camas individuales.

ACABADOS
Los acabados de Villa Charme reflejan una cuidadosa atención a los detalles y una combinación equilibrada de estética y funcionalidad. El suelo es de gres porcelánico con efecto piedra, lo que confiere a las habitaciones un carácter refinado y contemporáneo. Los baños, todos con ventanas, están revestidos de cerámica y equipados con duchas modernas, que garantizan la luminosidad y el confort.
En el exterior, las ventanas y puertas cuentan con rejas de hierro forjado y marcos de madera con doble acristalamiento, que combinan seguridad, aislamiento y artesanía fina.
Desde un punto de vista técnico, la villa está equipada con soluciones tecnológicas avanzadas: sistema de riego automático, sistema de alarma, aire acondicionado en todas las habitaciones y ventanas eléctricas Velux. Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética, gracias a la presencia de paneles solares térmicos y un sistema fotovoltaico con batería de almacenamiento, que garantizan la sostenibilidad y la reducción del consumo.