Forte Dei Marmi House Villa

En Forte dei Marmi, entre la renombrada zona de Roma Imperiale y el Centro, ofrecemos a la venta una elegante villa individual con acabados de altísimo nivel. La ubicación privilegiada permite llegar en pocos minutos a pie o en bicicleta a los establecimientos balnearios más conocidos y al animado centro de la ciudad.
La propiedad está ubicada en un terreno de aproximadamente 650 metros cuadrados. El jardín, bien plantado y protegido por un seto perimetral, se abre a un amplio porche y a pérgolas amuebladas como extensión natural de la zona de estar interior, ideales para relajarse en los sofás con vistas al verde o para almorzar al aire libre durante los largos días de verano. El acceso es cómodo gracias a una entrada para vehículos que permite aparcar varios coches, junto a una cuidada entrada peatonal.
La villa se desarrolla en tres niveles. En la planta baja, un luminoso salón diáfano acoge la zona de estar con chimenea y la zona de comedor, en continuidad con la cocina abierta con vistas al jardín; completa la planta un elegante baño de invitados, finamente amueblado. En la primera planta se encuentra la zona de noche, con dos habitaciones dobles: una de ellas goza de acceso directo a una amplia terraza solárium con vistas al jardín, mientras que un baño con ducha de cristal sirve a las dos habitaciones. La planta sótano, accesible también desde el exterior a través de un acceso independiente, está organizada como una refinada área de bienestar, con un espacio diáfano destinado a zona de gimnasio y relax, dotado de bañera de hidromasaje y chimenea; completan el nivel una habitación doble con baño en suite, el local técnico y el espacio de ventilación, que garantiza protección contra la humedad y mayor eficiencia a los ambientes subterráneos.
El estilo interior es moderno y al mismo tiempo elegante, jugando con tonalidades claras entre el blanco y el crema. Los suelos de la planta baja, la escalera y los baños están realizados en travertino, material que confiere gran continuidad visual y refinamiento; en la primera planta el parquet de roble aporta calidez a la zona de noche, creando un ambiente más íntimo y acogedor. Los baños, modernos y cuidados en los detalles, están revestidos en resina y travertino y dotados de cabinas de ducha de cristal y acabados de alta calidad. Las fachadas claras y el techo a dos aguas reinterpretan con gusto la tradición arquitectónica local, mientras que las amplias ventanas de madera con doble acristalamiento y las persianas exteriores, también de madera, favorecen una difusa luminosidad natural y garantizan un óptimo aislamiento termoacústico.
Desde el punto de vista de las instalaciones, la villa ha sido objeto de una intervención completa y de alto nivel: calefacción por paneles radiantes, aislamiento térmico, instalación fotovoltaica y solar térmica, aire acondicionado, sistema de alarma interior y exterior, sistema de videovigilancia e instalación de riego automático del jardín contribuyen a un elevado confort habitacional en cada estación y a una gestión eficiente de los consumos, confiriendo al inmueble la clase energética A2.
Una residencia de prestigio, inmediatamente habitable, de rara disponibilidad en el mercado. Visitas a concertar al 338/9380081.

La dirección del inmueble y la posición en el mapa son una ayuda en la identificación de la zona, respetando la privacidad de los vendedores.

Contáctenos para obtener más información sobre esta y otras propiedades en Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta y en toda Versilia. La experiencia de nuestra agencia se ha desarrollado a lo largo de 35 años de actividad en la misma zona: una garantía de seriedad y fiabilidad, además de un excelente conocimiento del mercado.