Apartamento En Lucca

Zona central a 500 mt. del mar.
Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio.
¡Appartamento posto al piano terra overo rialzato, a unos 1,50 metros del terreno!
Compuesto por dos habitaciones, baño, sala de estar con ángulo de cocina, gran terraza, jardín exclusivo de 96,34 metros cuadrados con 2 o 3 plazas de coche.
Diritto esclusivo di sotto-edificazione nell’area sottostante l’appartamento.
Posibilidad de piscina al nivel de la terraza.
gran balcón de 1,80 metros de profundidad. Más allá de una estructura a cielo abierto con pérgola/flor.
Impianti climatici d’avanguardia a pompa di calore con fotovoltaico y con garanzia di classe energetica A.
Colonnina di ricarica auto predisponente.
Sistemas domóticos para controlar la luz, la temperatura y más a través de un teléfono inteligente.

RESUMEN Y PUNTOS FUERTES:
• posición central pero silenciosa
• nueva construcción con las tecnologías más recientes;
• Strutture portanti in Cemento Armato certifica e rispettose delle ultime stricenti normative antisismiche;
• Classe energetica A4 conforme alla direttiva «case green» **Energia quasi Zero**;
• Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi;
• Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore;
• Sistema de alarma;
• Sistema de videovigilancia;
• Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC);
• Insonorización con acordemientos específicos;
• Domótica para la gestión de todos los sistemas además de todas las luces internas y externas.
• Columnas de carga para automóviles eléctricos;
• Paneles fotovoltaicos;
• Venta privada. --- anuncio publicado con GESTIONALEIMMOBILIARE.it