$1,895,000

Residential In Fort Collins

  • 6,200 Sqft
  • 2.93 Ac lot
  • Actualizado: Agosto 20
  • Fuente:
    REcolorado  MLS#IR1066791

Sobre la propiedad

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Triple net-lease investment opportunity anchored by Key Bank, an investment-grade tenant that has occupied this first-floor retail/office condo for 30 years. This 6,200 SF condominium sits within the iconic 11-story Key Bank Tower in downtown Fort Collins, offering a stable, passive income stream with minimal landlord responsibilities. Key Bank recently extended its lease through April 2031, with
Triple net-lease investment opportunity anchored by Key Bank, an investment-grade tenant that has occupied this first-floor retail/office condo for 30 years. This 6,200 SF condominium sits within the iconic 11-story Key Bank Tower in downtown Fort Collins, offering a stable, passive income stream with minimal landlord responsibilities. Key Bank recently extended its lease through April 2031, with two additional 5-year renewal options carrying built-in rent escalators - providing long-term income visibility well into 2041. Annual NOI of $133,100 reflects a 7% cap rate on the current asking price of $1,895,000. Ownership also includes approx. 12% stake in adjacent vacant parcel.
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Año de construcción

    1970

  • Precio/pie²

    $305

Características

  • Jardín
  • Vista a la Montaña
  • Propiedad de Inversión

Explorar la zona

125 S Howes Street, Fort Collins, Colorado, Estados Unidos Ver en Google Maps
Precio por sqft
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Última actualización
Agosto 20
Primera publicación
Aug 20
Referencia del anuncio
IR1066791
Estado del anuncio
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