Lago De Bracciano: Villa En El Complejo «Le Case Bianche» En Formello

Ubicado en el entorno tranquilo y verde del complejo «Le Case Bianche» en Formello, a solo 20 km del centro de Roma, ofrecemos a la venta una parte de una villa adosada, rodeada de vegetación y situada en una de las zonas más tranquilas y privadas de la región. El complejo cuenta con dos piscinas comunitarias al aire libre, disponibles exclusivamente para los residentes, lo que garantiza un ambiente sereno y seguro.

La villa se distribuye en tres niveles y ofrece amplias áreas y una distribución racional de los espacios. He aquí una descripción detallada:

Planta baja:
Sala de pasatiempos: un área espaciosa y versátil, ideal para usarla como zona de relajación o recreación.

Dormitorio: perfecto para invitados o como dormitorio adicional.

Área de estudio: un rincón tranquilo para trabajar o estudiar, con mucha luz natural.

Baño: Un práctico baño en la planta baja.

Patio de servicio: un área privada al aire libre para las necesidades diarias.

Garaje: un amplio garaje para estacionar vehículos y almacenamiento adicional.

Primera planta:
Sala de estar con chimenea: una sala de estar grande y luminosa con una elegante chimenea, ideal para recibir invitados y relajarse.

Amplia cocina con comedor: la espaciosa cocina se complementa con un comedor con una vista panorámica del jardín, creando el ambiente perfecto para las comidas familiares.

Gran patio en esquina: la sala de estar y la cocina se abren a un gran patio en esquina que se extiende hacia el jardín, ofreciendo un espacio ideal para relajarse al aire libre.

Baño: un baño adicional para la comodidad de las áreas comunes.

Segunda planta:
Área para dormir: En el segundo y último piso, encontrará el área para dormir, que incluye tres dormitorios de tamaño generoso, cada uno con mucha luz natural.

Baño con mármol portugués rosa: el baño, finamente acabado con mármol portugués rosa, ofrece un espacio elegante y refinado con todas las comodidades.

Jardín privado:
La propiedad se ve reforzada por un jardín de 3000 metros cuadrados, el más grande de todo el complejo. El jardín es rico en árboles altos (dos magnolias, un roble, un tilo y una camelia), creando un entorno exuberante y natural alrededor de la villa. Además, el jardín incluye un amplio huerto de frutas, con cerezos, melocotoneros, albaricoques, ciruelas, avellanas y olivos, perfecto para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan tranquilidad.

Características y estado de la propiedad:
La villa está en buenas condiciones, con especial atención a la optimización de los espacios internos, manteniendo un ambiente armonioso y acogedor. Cada espacio ha sido diseñado para garantizar el máximo confort, preservando al mismo tiempo un ambiente cálido y privado en línea con el tranquilo entorno circundante.

Detalles adicionales:
Cuotas de condominio: 425,00€, pagadas en 5 cuotas anuales.

Ingresos catastrales: 1.975,45€.

Ubicación: Formello, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan la tranquilidad del campo sin dejar de estar cerca de Roma.

Precio de venta: 495.000,00€.