$5,657,564
Villa Forallac
- 8 Hab.
- 9 Baños
- 10,851 Sqft
- 11.14 Ac lot
- Actualizado: Mayo 5
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Dirección: C/ Forallac, Girona (Zona: Forallac)
Precio: 4.900.000€
Estado: En muy buen estado
Superficie (neta): 998 m²
Área construida (bruta): 1.008 m²
Consumo de energía en kWh/m² por año:
Emisiones en kg de CO2/m² al año:
Certificado de ocupación: CHG [Número]
🏡 Compra de inmuebles de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre precios
El p
Precio: 4.900.000€
Estado: En muy buen estado
Superficie (neta): 998 m²
Área construida (bruta): 1.008 m²
Consumo de energía en kWh/m² por año:
Emisiones en kg de CO2/m² al año:
Certificado de ocupación: CHG [Número]
🏡 Compra de inmuebles de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre precios
El p
Address: Forallac St., Girona (Area: Forallac)
Price: €4,900,000
Condition: In very good condition
Floor area (net): 998 m²
Built area (gross): 1,008 m²
Energy Consumption kWh/m² year:
Emissions kg CO2/m² year:
Occupancy Certificate: CHG [Number]
🏡 Resale Property Purchase (Catalonia)
Important price information
The advertised price does not include pur
Price: €4,900,000
Condition: In very good condition
Floor area (net): 998 m²
Built area (gross): 1,008 m²
Energy Consumption kWh/m² year:
Emissions kg CO2/m² year:
Occupancy Certificate: CHG [Number]
🏡 Resale Property Purchase (Catalonia)
Important price information
The advertised price does not include pur
Dirección: C/ Forallac, Girona (Zona: Forallac)
Precio: 4.900.000€
Estado: En muy buen estado
Superficie (neta): 998 m²
Área construida (bruta): 1.008 m²
Consumo de energía en kWh/m² por año:
Emisiones en kg de CO2/m² al año:
Certificado de ocupación: CHG [Número]
🏡 Compra de inmuebles de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre precios
El precio anunciado no incluye impuestos de compra ni costes adicionales.
Impuesto principal (ITP)
Aplicado en Cataluña en función del precio de la propiedad:
• Hasta 600.000€ → 10%
• 600.001€ — 900.000€ → 11%
• 900.001€ — 1.500.000€ → 12%
• Más de 1.500.000€ → 13%
✔ Es posible que se apliquen tarifas reducidas en casos específicos.
📌 Se calcula sobre el valor más alto entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.
Otros costes
• Notario
• Registro de la propiedad
• Servicios legales/administrativos (opcional)
👉 Total estimado: entre un 10% y un 13% adicionales.
Honorarios de agencia
✔ Incluido en el precio
✔ Sin coste para el comprador salvo que se contraten servicios adicionales
Número de registro del AICAT: 1786
Número de API: 13480
Titular de una gran propiedad: No
Exclusiva masía totalmente reformada en el Baix Empordà
V&G Costa Brava Luxury, presenta esta exclusiva masía completamente renovada (estilo rústico-moderno), por uno de los arquitectos más reconocidos de la zona, ubicada en la parte baja del parque natural protegido de Les Gavarres.
La propiedad consta de un gran hall de entrada donde podemos acceder a dos grandes salas de estar en la misma habitación con dos chimeneas (una para cada área de sala de estar), en una de ellas hay escaleras que permiten acceder a la parte superior donde encontramos una oficina con vistas, a la que también se puede acceder desde el dormitorio principal.
En la misma planta baja también encontramos una gran cocina, un baño de visitas con ducha, una habitación doble en suite, una gran terraza, una gran bodega, una gran despensa, una sala de juegos y un dormitorio de servicio.
En la planta superior encontramos 6 dormitorios dobles, todos ellos en suite, algunos de ellos con acceso a una gran terraza donde podrá disfrutar de las majestuosas vistas del Empordà. Como mencionamos anteriormente, desde el dormitorio principal podemos acceder a una bonita oficina.
La propiedad tiene varias chimeneas: en algunos dormitorios, en las salas de estar, en la cocina, en la entrada de la masía.
La masía tiene el lujo de disfrutar de una gran luz natural gracias a los grandes ventanales que tiene. Tiene una superficie total con anexos y áreas deportivas de 1.008 m2, de los cuales la casa tiene 595 m2, y una superficie de terreno de 45.075 m2.
La masía tiene dos pozos, calefacción de gas propano y aire acondicionado por split (frío-calor) en los dormitorios.
Zona exterior: Cuenta con una amplia zona ajardinada donde se puede disfrutar de varios porches de verano, uno de ellos y a la vez el más espléndido se encuentra en la zona de la piscina, que tiene agua salada, tiene una zona de barbacoa, pista de tenis, pádel, garaje cerrado para varios coches, un área de almacenamiento-trabajo, una habitación con baño y chimenea utilizada actualmente como oficina, área de maquinaria de toda la propiedad.
Sin duda una de las propiedades más exclusivas de la zona, no pierda la oportunidad de verla, contacte con nosotros, ¡le encantará!
V&G ¡Nuestro éxito es conseguir el tuyo!
Precio: 4.900.000€
Estado: En muy buen estado
Superficie (neta): 998 m²
Área construida (bruta): 1.008 m²
Consumo de energía en kWh/m² por año:
Emisiones en kg de CO2/m² al año:
Certificado de ocupación: CHG [Número]
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El precio anunciado no incluye impuestos de compra ni costes adicionales.
Impuesto principal (ITP)
Aplicado en Cataluña en función del precio de la propiedad:
• Hasta 600.000€ → 10%
• 600.001€ — 900.000€ → 11%
• 900.001€ — 1.500.000€ → 12%
• Más de 1.500.000€ → 13%
✔ Es posible que se apliquen tarifas reducidas en casos específicos.
📌 Se calcula sobre el valor más alto entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.
Otros costes
• Notario
• Registro de la propiedad
• Servicios legales/administrativos (opcional)
👉 Total estimado: entre un 10% y un 13% adicionales.
Honorarios de agencia
✔ Incluido en el precio
✔ Sin coste para el comprador salvo que se contraten servicios adicionales
Número de registro del AICAT: 1786
Número de API: 13480
Titular de una gran propiedad: No
Exclusiva masía totalmente reformada en el Baix Empordà
V&G Costa Brava Luxury, presenta esta exclusiva masía completamente renovada (estilo rústico-moderno), por uno de los arquitectos más reconocidos de la zona, ubicada en la parte baja del parque natural protegido de Les Gavarres.
La propiedad consta de un gran hall de entrada donde podemos acceder a dos grandes salas de estar en la misma habitación con dos chimeneas (una para cada área de sala de estar), en una de ellas hay escaleras que permiten acceder a la parte superior donde encontramos una oficina con vistas, a la que también se puede acceder desde el dormitorio principal.
En la misma planta baja también encontramos una gran cocina, un baño de visitas con ducha, una habitación doble en suite, una gran terraza, una gran bodega, una gran despensa, una sala de juegos y un dormitorio de servicio.
En la planta superior encontramos 6 dormitorios dobles, todos ellos en suite, algunos de ellos con acceso a una gran terraza donde podrá disfrutar de las majestuosas vistas del Empordà. Como mencionamos anteriormente, desde el dormitorio principal podemos acceder a una bonita oficina.
La propiedad tiene varias chimeneas: en algunos dormitorios, en las salas de estar, en la cocina, en la entrada de la masía.
La masía tiene el lujo de disfrutar de una gran luz natural gracias a los grandes ventanales que tiene. Tiene una superficie total con anexos y áreas deportivas de 1.008 m2, de los cuales la casa tiene 595 m2, y una superficie de terreno de 45.075 m2.
La masía tiene dos pozos, calefacción de gas propano y aire acondicionado por split (frío-calor) en los dormitorios.
Zona exterior: Cuenta con una amplia zona ajardinada donde se puede disfrutar de varios porches de verano, uno de ellos y a la vez el más espléndido se encuentra en la zona de la piscina, que tiene agua salada, tiene una zona de barbacoa, pista de tenis, pádel, garaje cerrado para varios coches, un área de almacenamiento-trabajo, una habitación con baño y chimenea utilizada actualmente como oficina, área de maquinaria de toda la propiedad.
Sin duda una de las propiedades más exclusivas de la zona, no pierda la oportunidad de verla, contacte con nosotros, ¡le encantará!
V&G ¡Nuestro éxito es conseguir el tuyo!
Address: Forallac St., Girona (Area: Forallac)
Price: €4,900,000
Condition: In very good condition
Floor area (net): 998 m²
Built area (gross): 1,008 m²
Energy Consumption kWh/m² year:
Emissions kg CO2/m² year:
Occupancy Certificate: CHG [Number]
🏡 Resale Property Purchase (Catalonia)
Important price information
The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.
Main tax (ITP)
Applied in Catalonia based on property price:
• Up to €600,000 → 10%
• €600,001 – €900,000 → 11%
• €900,001 – €1,500,000 → 12%
• Over €1,500,000 → 13%
✔ Reduced rates may apply in specific cases.
📌 Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.
Other costs
• Notary
• Land Registry
• Legal/administrative services (optional)
👉 Estimated total: 10% – 13% additional.
Agency fees
✔ Included in the price
✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted
AICAT Registration Number: 1786
API Number: 13480
Large Property Holder: No
Exclusive completely renovated farmhouse in Baix Empordà
V&G Costa Brava Luxury, presents this exclusive Masia completely renovated (rustic-modern style), by one of the most recognized architects in the area, located in the lower part of the protected natural park of Les Gavarres.
The property consists of a large entrance hall where we can access two large living rooms in the same room with two fireplaces (one for each living room area), in one of them there are stairs that allow access to the upper part where we find a office with views, which can also be accessed from the master bedroom.
On the same ground floor we also find a large kitchen, a guest bathroom with a shower, a double bedroom en suite, a large terrace, a large cellar, a large pantry, a games room and a service bedroom.
On the upper floor we find 6 double bedrooms, all of them en suite, some of them with access to a large terrace where you can enjoy the majestic views of the Empordà. As we mentioned previously, from the master bedroom we can access a nice office.
The property has several fireplaces: in certain bedrooms, in the living rooms, in the kitchen, at the entrance to the farmhouse.
The farmhouse has the luxury of enjoying great natural light thanks to the large windows it has. It has a total area with annexes and sports areas of 1,008 m2, of which the house is 595 m2, and a land area of 45,075 m2.
The farmhouse has two wells, propane gas heating, as well as air conditioning splits (hot-cold) in the bedrooms.
Outdoor Area: It has a large garden area where you can enjoy several summer porches, one of them and at the same time the most splendid is located in the pool area, which has saline water, has a barbecue area, tennis court. paddle tennis, closed garage for several cars, a storage-work area, a room with bathroom and fireplace currently used as an office, machinery area of the entire property.
Without a doubt one of the most exclusive properties in the area, do not miss the opportunity to see it, contact us you will love it!!!
V&G ¡ Our success is to achieve yours!
Price: €4,900,000
Condition: In very good condition
Floor area (net): 998 m²
Built area (gross): 1,008 m²
Energy Consumption kWh/m² year:
Emissions kg CO2/m² year:
Occupancy Certificate: CHG [Number]
🏡 Resale Property Purchase (Catalonia)
Important price information
The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.
Main tax (ITP)
Applied in Catalonia based on property price:
• Up to €600,000 → 10%
• €600,001 – €900,000 → 11%
• €900,001 – €1,500,000 → 12%
• Over €1,500,000 → 13%
✔ Reduced rates may apply in specific cases.
📌 Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.
Other costs
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• Land Registry
• Legal/administrative services (optional)
👉 Estimated total: 10% – 13% additional.
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AICAT Registration Number: 1786
API Number: 13480
Large Property Holder: No
Exclusive completely renovated farmhouse in Baix Empordà
V&G Costa Brava Luxury, presents this exclusive Masia completely renovated (rustic-modern style), by one of the most recognized architects in the area, located in the lower part of the protected natural park of Les Gavarres.
The property consists of a large entrance hall where we can access two large living rooms in the same room with two fireplaces (one for each living room area), in one of them there are stairs that allow access to the upper part where we find a office with views, which can also be accessed from the master bedroom.
On the same ground floor we also find a large kitchen, a guest bathroom with a shower, a double bedroom en suite, a large terrace, a large cellar, a large pantry, a games room and a service bedroom.
On the upper floor we find 6 double bedrooms, all of them en suite, some of them with access to a large terrace where you can enjoy the majestic views of the Empordà. As we mentioned previously, from the master bedroom we can access a nice office.
The property has several fireplaces: in certain bedrooms, in the living rooms, in the kitchen, at the entrance to the farmhouse.
The farmhouse has the luxury of enjoying great natural light thanks to the large windows it has. It has a total area with annexes and sports areas of 1,008 m2, of which the house is 595 m2, and a land area of 45,075 m2.
The farmhouse has two wells, propane gas heating, as well as air conditioning splits (hot-cold) in the bedrooms.
Outdoor Area: It has a large garden area where you can enjoy several summer porches, one of them and at the same time the most splendid is located in the pool area, which has saline water, has a barbecue area, tennis court. paddle tennis, closed garage for several cars, a storage-work area, a room with bathroom and fireplace currently used as an office, machinery area of the entire property.
Without a doubt one of the most exclusive properties in the area, do not miss the opportunity to see it, contact us you will love it!!!
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-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$521
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Cancha de Tenis
- Moderno
- Chimenea
- Renovado
- Estufa de gas
Características
Lote
- Renovado
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Bar
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Cancha de Tenis
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
Forallac, 17110, Girona, Sant Climent de Peralta, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
Costa Brava Luxury
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Mayo 5
Primera publicación
Sep 22, 2024
Referencia del anuncio
W-685881
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