Oportunidad de comprar un refugio rural en el parque nacional Retiro rural en el corazón del Parque Natural de Les Gavarres.
Una oportunidad excepcional para adquirir un encantador refugio rural situado dentro del impresionante Parque Natural de Les Gavarres. Ubicada idealmente a solo 10 minutos en coche de Palafrugell y de La Bisbal d’Empordà, y a solo 15 minutos de las hermosas play
Opportunity to Purchase a Rural Retreat in the National Park Rural Retreat in the Heart of Les Gavarres Natural Park.
An exceptional opportunity to acquire a charming rural retreat set within the stunning Les Gavarres Natural Park. Ideally positioned just a 10-minute drive from both Palafrugell and La Bisbal d’Empordà, and only 15 minutes from the beautiful beaches of the Costa Brava
Oportunidad de comprar un refugio rural en el parque nacional Retiro rural en el corazón del Parque Natural de Les Gavarres.
Una oportunidad excepcional para adquirir un encantador refugio rural situado dentro del impresionante Parque Natural de Les Gavarres. Ubicada idealmente a solo 10 minutos en coche de Palafrugell y de La Bisbal d’Empordà, y a solo 15 minutos de las hermosas playas de la Costa Brava y Palamós, esta propiedad única ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, privacidad y comodidad.
Accedida por un camino privado, la villa independiente disfruta de un entorno idílico rodeado de naturaleza. La vivienda se distribuye en dos niveles. La planta de entrada cuenta con una cocina moderna totalmente equipada, un comedor independiente y un amplio salón de concepto abierto presidido por una impresionante chimenea. Grandes puertas dan acceso a una terraza cubierta, que ofrece el espacio perfecto para comer al aire libre mientras se disfrutan de las preciosas vistas al campo.
La planta inferior dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños, ofreciendo un alojamiento confortable tanto para la vida familiar como para invitados.
Con orientación suroeste, la propiedad disfruta de sol durante todo el año. Las vistas panorámicas se extienden sobre los bosques circundantes y, en días despejados, alcanzan hasta los Pirineos. Paz, privacidad y sonidos de la naturaleza están garantizados.
Un apartamento independiente de un dormitorio ofrece un alojamiento ideal para invitados o un excelente potencial de alquiler. Además, un amplio garaje proporciona espacio suficiente para varios vehículos y almacenaje.
En el exterior, la piscina privada se complementa con su propio bar cubierto y una zona de barbacoa dedicada, creando el entorno perfecto para recibir a familiares y amigos o simplemente relajarse en el clima mediterráneo.
La propiedad es muy adecuada para un estilo de vida autosuficiente, con dos pozos privados que abastecen tanto la casa como la parcela, paneles solares instalados en el tejado y conexión a la red eléctrica.
Situada en una extensa parcela, la tierra es ideal para tener animales, cultivar sus propios productos o simplemente disfrutar del entorno rural. El pintoresco punto elevado de Fitor se puede alcanzar a pie en aproximadamente 40 minutos, ofreciendo maravillosas rutas de senderismo y ciclismo directamente desde la propiedad.
Aunque la vivienda se beneficiaría de algunas mejoras y modernización, esto se refleja en su precio de venta muy competitivo, presentando una excelente oportunidad para crear una auténtica casa de campo excepcional en uno de los entornos naturales más cotizados de la Costa Brava.
Se recomienda encarecidamente su visita.
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Localización: Diseminado Afueras-perat, Forallac Superficie construida: 283 m² Estado: Buen estado Número registro AICAT: 3247 Número API: A12030 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel
Opportunity to Purchase a Rural Retreat in the National Park Rural Retreat in the Heart of Les Gavarres Natural Park.
An exceptional opportunity to acquire a charming rural retreat set within the stunning Les Gavarres Natural Park. Ideally positioned just a 10-minute drive from both Palafrugell and La Bisbal d’Empordà, and only 15 minutes from the beautiful beaches of the Costa Brava and Palamós, this unique property offers the perfect balance of tranquillity, privacy and convenience.
Accessed via a private lane, the detached villa enjoys an idyllic setting surrounded by nature. The accommodation is arranged over two levels. The entrance floor comprises a modern, fully equipped kitchen, a separate dining room, and a spacious open-plan living area centred around an impressive fireplace. Large doors open onto a covered terrace, providing the perfect space for outdoor dining while enjoying the beautiful countryside views.
The lower floor offers three generous double bedrooms and two bathrooms, creating comfortable accommodation for both family living and guests.
Enjoying a south-west orientation, the property benefits from sunshine throughout the year. The panoramic views extend across the surrounding forests and, on clear days, as far as the Pyrenees. Peace, privacy and the sounds of nature are guaranteed.
A separate one-bedroom apartment provides ideal guest accommodation or offers excellent rental potential. In addition, a large garage provides ample space for several vehicles and storage.
Outside, the private swimming pool is complemented by its own covered bar and dedicated barbecue area, creating the perfect setting for entertaining family and friends or simply relaxing in the Mediterranean climate.
The property is well suited to a self-sufficient lifestyle, with two private water wells supplying both the house and the land, solar panels installed on the roof, and mains electricity connected.
Set within extensive grounds, the land is ideal for keeping animals, growing your own produce, or simply enjoying the surrounding countryside. The picturesque elevation point of Fitor can be reached on foot in approximately 40 minutes, offering wonderful walking and cycling routes directly from the property.
While the property would benefit from some modernisation and investment, this is reflected in its highly competitive asking price, presenting an excellent opportunity to create a truly outstanding country home in one of the Costa Brava’s most sought-after natural settings.
Viewing is highly recommended.
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Location: Diseminado Afueras-perat, Forallac Built area: 283 m² Condition: Good condition AICAT registration number: 3247 API number: A12030 Transfer tax: Current rate Notarial and registration fees according to official rates