$1,143,734
Apartamento Excepcional Frente Al Bois De Vincennes De 123 M2
- 3 Hab.
- 1 Baños
- 1,324 Sqft
- Actualizado: Agosto 9
Sobre la propiedad
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Con una ubicación ideal frente al Bois de Vincennes, en la codiciada Avenue de la Belle Gabrielle, a solo 5 minutos a pie de la estación RER A de Fontenay sous Bois, cerca de las escuelas de Nogent sur Marne (Albert de Mun, Montalembert) y de las tiendas, la agencia inmobiliaria Anne Carole lo invita a visitar este hermoso apartamento familiar, con una superficie de 123 m2 según la ley Carrez, den
Ideally located facing the Bois de Vincennes, on the sought-after Avenue de la Belle Gabrielle, just a 5-minute walk from the Fontenay sous Bois RER A, close to schools in Nogent sur Marne (Albert de Mun, Montalembert) and shops, the Anne Carole Immobilier Agency invites you to visit this beautiful family apartment, with a surface area of 123 m2 according to the Carrez law, within a prestigious co
Con una ubicación ideal frente al Bois de Vincennes, en la codiciada Avenue de la Belle Gabrielle, a solo 5 minutos a pie de la estación RER A de Fontenay sous Bois, cerca de las escuelas de Nogent sur Marne (Albert de Mun, Montalembert) y de las tiendas, la agencia inmobiliaria Anne Carole lo invita a visitar este hermoso apartamento familiar, con una superficie de 123 m2 según la ley Carrez, dentro de prestigioso condominio.
Esta propiedad, sujeta a la condición de condominio, se encuentra en el cuarto y último piso con ascensor, siendo el único apartamento en el rellano y no contiguo.
Con una distribución ideal, muy luminosa (doble exposición suroeste y este), con ventilación cruzada, esta excepcional propiedad consta de una gran entrada, una cocina independiente equipada, una sala de estar triple de 48 m2 orientada al suroeste con un gran balcón continuo con vistas al bosque, tres dormitorios con vestidores, dos de los cuales tienen acceso directo al balcón, un pasillo, dos baños y un aseo separado.
Por lo tanto, el diseño de este apartamento es ideal sin desperdiciar espacio.
Disfrutará de un equilibrio perfecto entre el «espacio habitable», bañado de luz sin vecinos que lo miren y con una vista sin obstáculos del Bois de Vincennes, y los «espacios nocturnos».
Además, el apartamento se vende con una gran bodega en el sótano y una plaza de aparcamiento segura.
Las tarifas del condominio son de 908€ al mes con todo incluido (agua caliente, calefacción colectiva a gas, agua fría, mantenimiento de áreas comunes y espacios verdes, tarifas de síndico, seguro de construcción, tarifas de ascensor).
El impuesto a la propiedad es de 3993 €/año.
Los honorarios de la agencia correrán a cargo de los vendedores.
Por último, la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Esta propiedad, sujeta a la condición de condominio, se encuentra en el cuarto y último piso con ascensor, siendo el único apartamento en el rellano y no contiguo.
Con una distribución ideal, muy luminosa (doble exposición suroeste y este), con ventilación cruzada, esta excepcional propiedad consta de una gran entrada, una cocina independiente equipada, una sala de estar triple de 48 m2 orientada al suroeste con un gran balcón continuo con vistas al bosque, tres dormitorios con vestidores, dos de los cuales tienen acceso directo al balcón, un pasillo, dos baños y un aseo separado.
Por lo tanto, el diseño de este apartamento es ideal sin desperdiciar espacio.
Disfrutará de un equilibrio perfecto entre el «espacio habitable», bañado de luz sin vecinos que lo miren y con una vista sin obstáculos del Bois de Vincennes, y los «espacios nocturnos».
Además, el apartamento se vende con una gran bodega en el sótano y una plaza de aparcamiento segura.
Las tarifas del condominio son de 908€ al mes con todo incluido (agua caliente, calefacción colectiva a gas, agua fría, mantenimiento de áreas comunes y espacios verdes, tarifas de síndico, seguro de construcción, tarifas de ascensor).
El impuesto a la propiedad es de 3993 €/año.
Los honorarios de la agencia correrán a cargo de los vendedores.
Por último, la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located facing the Bois de Vincennes, on the sought-after Avenue de la Belle Gabrielle, just a 5-minute walk from the Fontenay sous Bois RER A, close to schools in Nogent sur Marne (Albert de Mun, Montalembert) and shops, the Anne Carole Immobilier Agency invites you to visit this beautiful family apartment, with a surface area of 123 m2 according to the Carrez law, within a prestigious co-ownership. This property, subject to co-ownership status, is on the fourth and top floor with an elevator, sole on the landing and not adjoining. Ideally arranged, very bright (double exposure southwest and east), cross-ventilated, this exceptional property consists of a large entrance, a fitted independent kitchen, a triple living room with an area of 48 m2 facing southwest with a large continuous balcony overlooking the woods, three bedrooms with dressing rooms, two of which have direct access to the balcony, a hallway, two bathrooms, and a separate toilet. Thus, the layout of this apartment with no wasted space is ideal. You will indeed enjoy a perfect balance between the ”living space,” bathed in light with no overlooking neighbors and with an unobstructed view of the Bois de Vincennes, and the ”night spaces.” Furthermore, the apartment is sold with a large cellar in the basement and a secure parking space. The co-ownership charges are €908/month all-inclusive (hot water, collective gas heating, cold water, maintenance of common areas and green spaces, syndic fees, building insurance, elevator fees). The property tax is €3,993/year. The agency fees are to be borne by the sellers. Finally, information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$863
Características
- Ascensor
- Lavadora Secadora
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
Fontenay-sous-Bois, Isla de Francia, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
53
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 9
Primera publicación
Sep 13, 2025
Referencia del anuncio
V5110068633
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