Agente único Marais Poitevin Casa Señorial De Los Siglos XVI Y XVIII De 500 M² Jardín Cerrado Con Suroeste
6 Hab.
4 Baños
5,382 Sqft
1.42 Ac lot
Actualizado: Junio 29
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Sobre la propiedad
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Barnes Propriétés et Châteaux ofrece en exclusiva a la venta esta auténtica propiedad de Poitevin ubicada en el corazón de un pueblo con carácter en el sur de Vendée, entre Niort y La Rochelle.
Se trata de la antigua «Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais», construida en 1572 y remodelada en el siglo XVIII.
La propiedad consta de una casa señorial con apr
Barnes Propriétés et Châteaux is offering for sale this authentic Poitevin property located in the heart of a character village in the south of the Vendée between Niort and La Rochelle.
This is the former ”Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais”, built in 1572 and then remodelled in the 18th century.
The property comprises a manor house with approx. 500 m²
Barnes Propriétés et Châteaux ofrece en exclusiva a la venta esta auténtica propiedad de Poitevin ubicada en el corazón de un pueblo con carácter en el sur de Vendée, entre Niort y La Rochelle.
Se trata de la antigua «Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais», construida en 1572 y remodelada en el siglo XVIII.
La propiedad consta de una casa señorial con aproximadamente 500 m² de superficie habitable, dependencias, una piscina y grandes patios y jardines amurallados.
La casa ofrece 500 m² de espacio habitable en 2 niveles: Planta baja: hall de entrada de 30 m² con una impresionante escalera con eje virtual, estudio de 33 m² con chimenea, comedor de 32 m² con chimenea, salón de 58 m² con chimenea, cocina de 37 m² con chimenea, vestíbulo con ascensor, aseo, trastero y acceso a la bodega. Un segundo baño se encuentra en la escalera del nivel medio. Primera planta: pasillo grande, 6 dormitorios (de 17 a 34 m²), un baño y tres cuartos de ducha, uno de los cuales tiene un inodoro. Un sótano abovedado debajo de la cocina. 250 m² de espacio en el ático que se podría convertir.
Las dependencias incluyen: - un invernadero del siglo XVIII con bodega - la casa de un jardinero - un antiguo establo - un granero convertido en garaje para dos vehículos - leñeras - un palomar - una sala abovedada (antigua capilla) - varios cobertizos
Los terrenos se extienden a 5714 m² y están completamente amurallados. Al norte de la casa hay un patio trasero cubierto con acceso a la cocina y a la calle. Al sur hay un segundo patio con una piscina tratada con sal calentada por una bomba de calor Zodiac. Al este de la casa, encontramos un parque plantado con especies notables, un huerto con unos quince árboles frutales y un huerto.
Características técnicas: drenaje principal, ascensor, caldera de condensación de gasoil (2014), piscina climatizada de agua salada, perforación de agua a 90 m de profundidad para garantizar la autonomía del agua, paneles solares (ingresos de 2.000 €/año).
Esta propiedad le seducirá por su autenticidad, tranquilidad y ubicación protegida en el corazón de un pueblo con todas las comodidades. ¡La casa familiar perfecta!
Clase energética: D - Clase climática: D/Gasto anual estimado: 10.157€ y [información oculta] (precio de referencia (año de referencia).
Archivo detallado bajo petición.
Propiedad presentada por: Jan Erik ALDERLIESTE
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Barnes Propriétés et Châteaux is offering for sale this authentic Poitevin property located in the heart of a character village in the south of the Vendée between Niort and La Rochelle.
This is the former ”Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais”, built in 1572 and then remodelled in the 18th century.
The property comprises a manor house with approx. 500 m² of living space, outbuildings, a swimming pool and large walled courtyards and gardens.
The house offers 500 m² of living space over 2 levels: Ground floor: 30 m² entrance hall with a remarkable stairway with virtual axis, 33 m² study with fireplace, 32 m² dining room with fireplace, 58 m² lounge with fireplace, 37 m² kitchen with fireplace, vestibule with lift, wc, storeroom and cellar access. A second toilet is located in the mid-level stairwell. First floor: large corridor, 6 bedrooms (from 17 to 34 m²), a bathroom and three shower rooms, one of which has a toilet. A vaulted cellar under the kitchen. 250 m² of attic space that could be converted.
The outbuildings include : - an 18th century orangery with a cellar - a gardener’s house - a former stable - a barn converted into a garage for two vehicles - woodsheds - a dovecote - a vaulted room (former chapel) - various sheds
The grounds extend to 5714 m² and are fully walled. To the north of the house is a covered rear courtyard with access to the kitchen and the street. To the south is a second courtyard with a salt-treated swimming pool heated by a Zodiac heat pump. To the east of the house, we find a park planted with remarkable species, an orchard with around fifteen fruit trees and a vegetable garden.
Technical features: mains drainage, lift, oil-fired condensing boiler (2014), heated saltwater swimming pool, Water drilling 90m deep ensuring water autonomy, solar panels (income of €2,000/year).
This property will seduce you with its authenticity, tranquillity and protected location in the heart of a village with all amenities. The perfect family home!
Energy class: D - Climate class: D / Estimated annual expenditure: €10,157 and €13742 (2021 price reference year).
Detailed file on request.
Property presented by : Jan Erik ALDERLIESTE
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/