Art Nouveau Style Villa With Garden In Fontainebleau

Réf.4876 : Art Nouveau-style villa with garden in Fontainebleau
Just a stone’s throw from the historic centre of Fontainebleau, in one of the town’s most sought-after residential areas, this remarkable Belle Époque villa enjoys a privileged setting, in the immediate vicinity of the château, the park and the national forest, renowned for its rocky outcrops and fine sand.
Renowned for its architectural elegance and quality of life, Fontainebleau has attracted artists, writers, academics and nature lovers for generations. The presence of a railway station offering connections to Paris in under an hour further enhances the appeal of this exceptional town, in the heart of southern Seine-et-Marne.
Hidden behind its town garden, this property is a rare example of early 20th-century Art Nouveau architecture in the Bellifontaine style.

Spanning approximately 300 sqm of living space across four floors, the villa is organised around a spacious central hall, whose striking mosaic floor welcomes visitors as soon as they enter.
The ground floor comprises an entrance hall, a dining room, two adjoining living rooms and a spacious studio with generous proportions. A library opens onto the garden, whilst an elegant veranda topped with a dome brings exceptional light to the whole space. A kitchen completes this level.
The reception areas retain a remarkable décor: antique parquet flooring, wood panelling, fireplaces, mosaics, wrought ironwork and ceilings adorned with mouldings. The interior layout allows for a fluid flow between the different rooms and highlights the house’s generous proportions.
The main staircase is one of the highlights of the tour. It is beautifully lit by the spectacular Art Nouveau stained-glass window depicting an orange tree, whose colours bring the space to life throughout the day.
The first floor comprises three bedrooms and two bathrooms with toilets. One of the bedrooms has direct access to a large terrace overlooking the property.
The second floor comprises two further bedrooms, a bathroom with toilet, an attic and further loft space above.
On the garden level, the basement houses a second kitchen connected to the one on the ground floor, a study, a laundry room, a wine cellar, a boiler room and several utility areas.

The property is set on a plot of approximately 403 sqm.
Sheltered from view, it features a pleasant ornamental garden that complements the villa’s architecture beautifully. The landscaping and surrounding mature trees create a particularly pleasant green setting in the heart of the town.
A spacious terrace, accessible from the upper floor, serves as a delightful outdoor extension and provides additional entertaining space on fine days.

Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mrs Juliette PERRIN : [hidden information]
Juliette PERRIN , Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.

Réf.4876 : Villa de style Art Nouveau avec jardin à Fontainebleau
À quelques pas du centre historique de Fontainebleau, dans l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de la ville, cette remarquable villa Belle Époque bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du château, du parc et de la forêt domaniale connue pour ses rochers et son sable fin.
Réputée pour son élégance architecturale et sa qualité de vie, Fontainebleau séduit depuis des générations artistes, écrivains, académiciens et amoureux de nature. La présence de la gare permettant de rejoindre Paris en moins d’une heure renforce encore l’attractivité de cette ville d’exception, au cœur du Sud Seine-et-Marne.
Dissimulée derrière son jardin de ville, cette propriété constitue un témoignage rare de l’architecture Art nouveau bellifontaine du début du XXe siècle.

Développant environ 300 m² habitables sur quatre niveaux, la villa s’organise autour d’un vaste hall central dont le remarquable sol en mosaïque accueille le visiteur dès l’entrée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, deux salons communicants ainsi qu’une vaste pièce atelier bénéficiant de très beaux volumes. Une bibliothèque ouvre sur le jardin tandis qu’une élégante véranda coiffée d’un dôme apporte une luminosité exceptionnelle à l’ensemble. Une cuisine complète ce niveau.
Les espaces de réception conservent un décor remarquable : parquets anciens, boiseries, cheminées, mosaïques, ferronneries et plafonds ornés de moulures. Les perspectives intérieures offrent une circulation fluide entre les différentes pièces et mettent en valeur les volumes généreux de la maison.
L’escalier principal constitue l’un des points d’orgue de la visite. Il est magnifiquement éclairé par le spectaculaire vitrail Art nouveau représentant un oranger dont les couleurs animent les lieux au fil de la journée.
Le premier étage distribue trois chambres ainsi que deux salles de bains avec toilettes. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse dominant la propriété.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, un grenier ainsi que des combles au-dessus.
En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une seconde cuisine reliée à celle du rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie et plusieurs espaces de service.

La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 403 m².
Protégée des regards, elle bénéficie d’un agréable jardin d’agrément qui accompagne harmonieusement l’architecture de la villa. Les plantations et les grands arbres environnants créent un écrin végétal particulièrement agréable en cœur de ville.
Une vaste terrasse accessible depuis l’étage constitue un prolongement extérieur privilégié et offre un espace de réception supplémentaire aux beaux jours.

Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : [hidden information]
Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/