Villa Histórica En La Toscana Con Dos Piscinas, Parque, Dependencias E Iglesia

Impresionante villa del siglo XVI en las colinas toscanas con dos piscinas, parque de más de 4 hectáreas, edificio anexo y capilla privada
Descripción
La villa principal está estructurada en dos cuerpos conectados divididos entre un espacio señorial y una antigua granja restaurada por expertos, con un total de más de 1000 metros cuadrados. Se distribuye en tres plantas de la siguiente manera: la parte señorial cuenta con una lujosa entrada y un amplio atrio. La planta baja cuenta entonces con una cocina muy espaciosa y áreas de estar con frescos que restauran un ambiente único y opulento. Al final del piso hay dos habitaciones para uso de sótana/taberna, un baño de servicio y una planta de calefacción. En el primer y segundo piso, al que se accede por una refinada escalera de época, se encuentra la zona de dormitorio con 10 habitaciones espaciosas y hábilmente pintadas con baño privado equipado con jacuzzi. En la planta 1 hay una gran terraza con vistas al jardín y en la planta 2 una galería con vistas a la entrada de la villa. La parte de la granja se distribuye en 2 plantas y en la planta T: hall de entrada, gran sala de estar con arco de ladrillo, cocina, 3 dormitorios (dos de los cuales tienen baño privado), baño de servicio y planta de calefacción central. Se accede a la planta 1 por una antigua escalera de piedra y ofrece 2 cocinas con chimenea, 4 dormitorios (2 con baño privado), un baño adicional y un trastero.
Edificios anexos
La villa disfruta de una capilla privada de 55 m2 perfectamente restaurada. El segundo anexo es un antiguo granero renovado con un gran trastero en la planta baja y un apartamento equipado con cocina/comedor, baño y dormitorio grande.
Espacios exteriores
El amplio patio de la propiedad, totalmente cercado, cuenta con un hermoso jardín italiano y dos piscinas, una de las cuales está equipada con bañera de hidromasaje. Los espacios verdes y bien cuidados ofrecen posibilidades únicas de relajación y recreación con barbacoa y tenis de mesa. Además de los 9000 metros cuadrados de jardín y estacionamiento, hay otros 8800 metros cuadrados de tierra cultivable y viñedo.
Estado y acabados
Toda la villa principal, las dependencias y el jardín están en excelentes condiciones. Las propiedades presentan materiales valiosos, con diferentes tipos de terracota antigua para los pisos, vigas a la vista y otros elementos típicos restaurados por expertos. Los frescos de la villa principal están en excelentes condiciones y restauran un ambiente único. Todos los servicios públicos están conectados, la calefacción por radiadores funciona con GLP, la conexión al acueducto y la presencia de 2 pozos privados. Aire acondicionado presente en todas las habitaciones de la villa principal.
Usos potenciales
La villa se presta para ser una espléndida casa señorial para los amantes del lujo y la tranquilidad. Actualmente se utiliza como instalación de alojamiento, por lo que se presta perfectamente para mantener su uso previsto actual.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad permanece ubicada en el contexto único de la baja Toscana, en una parte plana en el entorno panorámico de la campiña de Val di Chiana, con una posición dominante. Disfruta de la proximidad al pueblo, donde se encuentran todos los servicios necesarios, y de la salida de la autopista a solo 10 minutos. No muy lejos también está la autopista que conecta Siena y Perugia, así como la hermosa ciudad medieval de Arezzo a solo 20 minutos. La villa, por lo tanto, se encuentra perfectamente ubicada entre la zona más turística y cultural de la Baja Toscana, a cuyos principales centros como Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello y Lucignano se encuentran a un máximo de 40 minutos, y la que tiene más conexiones para moverse fácilmente a las principales ciudades como Siena, Florencia, Perugia y Roma.