Villa Histórica Del Siglo XX Con Parque, Piscina Y Centro Ecuestre En La Toscana

Impresionante villa de estilo Art Nouveau de principios del siglo XX con jardín italiano, centro ecuestre y piscina en una posición dominante en la Toscana
Descripción
La villa es un espléndido ejemplo del estilo liberty y se distribuye en tres niveles con un total de unos 1000 metros cuadrados. En la planta baja, alrededor del espléndido atrio central con la elegante escalera que conduce a la planta superior, hay estudios y salones finamente amueblados que restauran el lujoso ambiente del siglo XX, una cocina muy grande con un espléndido hogar, así como dos habitaciones parcialmente modernizadas para el uso diario. En la planta superior se encuentra la zona de dormitorio con dormitorios y baños. En el nivel superior hay un ático con excelentes alturas que necesita renovación para luego llegar a la hermosa torreta que ofrece una vista evocadora de 360 grados del hermoso paisaje de las colinas toscanas. En el sótano, sin embargo, hay grandes sótanos que se prestan a diferentes tipos de destinos.
Dependencias
La villa disfruta de un hermoso jardín de invierno de unos 330 metros cuadrados con suelos de parqué y hermosas ventanas, una amplia caja de garaje y una caja para caballos en perfecto estado con cuarto de silla y prado de césped y arena.
Espacios exteriores
Alrededor de la villa hay un espléndido parque de unas 14 hectáreas con un jardín italiano bien cuidado con una elegante fuente de época, piscina con duchas, unos 250 olivos, 4 hectáreas de viñedo y muchos aviarios que actualmente albergan especies de aves raras y exóticas. Completan los espacios al aire libre los diversos potreros para caballos colocados en áreas planas.
Estado y acabados
Los interiores restauran la elegancia y el lujo de las villas de principios del siglo XX con acabados nivelados, como suelos de parqué y arena de mármol, barandillas originales de hierro forjado y estuco. La fachada ha conservado el yeso típico de las villas de estilo Art Nouveau, los servicios públicos están conectados, los sistemas funcionan y la calefacción se realiza mediante radiadores de aire y aceite.
Usos potenciales
La propiedad se presta a un lugar único para eventos y ceremonias y también podría convertirse en un alojamiento maravilloso en forma de hotel boutique que aprovecha las habitaciones actuales y con la posibilidad de obtener otras nuevas aprovechando los grandes volúmenes y el piso del ático. También resulta ideal para los amantes de los caballos que buscan una propiedad como primera o segunda vivienda, disfrutando de cajas y potreros en perfecto estado.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad permanece ubicada en el contexto único de la baja Toscana, en una parte plana en el entorno panorámico de la campiña de Val di Chiana, con una posición dominante. Goza de la proximidad al pueblo, donde se encuentran todos los servicios necesarios, y de la salida de la autopista a solo 10 minutos. No muy lejos también se encuentra la autopista que conecta Siena y Perugia, así como la hermosa ciudad medieval de Arezzo, a solo 20 minutos. La villa, por lo tanto, está perfectamente ubicada entre la zona más turística y cultural de la Baja Toscana, a cuyos principales centros como Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello y Lucignano se puede llegar en un máximo de 40 minutos, y la que tiene más conexiones para moverse fácilmente a las principales ciudades como Siena, Florencia, Perugia y Roma.