En Venta Foiano Della Chiana (Ar)

Casa de campo de unos 300 metros cuadrados con dependencias y jardín en el campo de Foiano della Chiana.
Descripción:
La casa de campo principal, en excelentes condiciones, se distribuye en dos niveles. En la planta baja hay varias entradas a través de puertas francesas. Desde la entrada principal hay una escalera que conduce al piso 1 y una puerta que conduce al pasillo con hermosas bóvedas antiguas de terracota y una chimenea en funcionamiento. Un comedor conecta el pasillo con la cocina, a través de la cual se llega a una segunda habitación con hermosas ventanas de vidrio con vistas al parque. La planta se completa con un pequeño dormitorio/estudio con baño privado, una bodega y una sala técnica con accesos exclusivamente externos. En la planta 1 hay una segunda cocina y una pequeña habitación adicional con chimenea. Desde aquí tiene la zona de dormitorio con 4 amplias habitaciones, todas con baño privado. Al final de la planta hay un vestidor.
Dependencias
La granja cuenta con algunas dependencias muy útiles; la primera, cerca de la granja, es un garaje doble con trastero adyacente y un ático útil como trastero. Por otro lado, se ha insertado un trastero/bodega en el porche de la granja principal. Dentro del jardín hay un anexo que alberga una leñera, un horno de leña y un trastero ideal para crear una taberna con chimenea. Otro anexo cuenta con una casa de limones.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones después de una renovación que mejora las características originales y crea un ambiente óptimo para la vida diaria. La fachada exterior tiene el típico ladrillo rojo, en el interior hay suelos de terracota, techos con bóvedas de época en terracota y vigas de madera a la vista. La planta baja tiene aislamiento térmico, la planta 1 tiene aire acondicionado en todas las habitaciones. La calefacción por radiadores es alimentada por una caldera de gasoil asistida por 3 estufas de pellets. Conexión actual al acueducto y al pozo. Presenta sistema de alarma y portón eléctrico.
Espacio al aire libre
La propiedad disfruta de unos 2000 metros cuadrados de jardín vallado, así como de 1,5 hectáreas de terreno divididas entre cultivos y olivares (con 70 plantas).
Usos potenciales
La casa de campo se presta a ser una excelente primera o segunda residencia para aquellos que buscan una propiedad lista y convenientemente ubicada. Dada su composición, también es ideal para incluirla en el negocio de alquileres a corto plazo.
Ubicación y estilo de vida
Ubicada en la campiña de Foiano della Chiana, la casa de campo disfruta de una ubicación tranquila pero muy cerca del centro. En 2 minutos en coche se puede llegar a todos los servicios diarios necesarios. Los principales centros culturales y turísticos de la zona, como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona y Montalcino, se encuentran a un máximo de 40 minutos en coche, además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a 45 minutos. La salida de la autopista que conecta Florencia y Roma está a solo 7 minutos en coche, y a unos 20 km se encuentra la estación de tren con conexiones rápidas a las principales ciudades.