Casale Renaia

Esta refinada propiedad tiene como telón de fondo el encantador Val di Chiana y ofrece una combinación perfecta de elegancia rústica y confort moderno. Construida en 2006 y restaurada meticulosamente, la casa de campo abarca aproximadamente 201 metros cuadrados en dos niveles, con la entrada principal convenientemente ubicada en la planta baja. La cuidada distribución crea interiores luminosos y fluidos, donde los acabados de alta calidad logran una armonía perfecta entre la tradición y el estilo contemporáneo. Las vigas de madera a la vista, las paredes de piedra y los pisos de terracota le dan a la casa un ambiente cálido y auténtico.
En la planta baja, un amplio hall de entrada conduce a una encantadora sala de estar con chimenea, una cocina totalmente equipada con acceso a una terraza cubierta, un baño de visitas y un dormitorio con baño en suite y vestidor.
En la planta superior, una elegante escalera de travertino conduce a dos dormitorios adicionales, un área de estudio y un baño con ducha y bañera de hidromasaje, ideal para momentos de relajación.
El sótano (aproximadamente 171 metros cuadrados) es accesible tanto desde el interior como desde el exterior e incluye una cocina de estilo rústico con chimenea, un baño, un garaje, una bodega y una sala técnica para la piscina.
A pocos pasos de la residencia principal se encuentra una casa de huéspedes independiente de unos 63 metros cuadrados, con cocina, dos dormitorios y un baño, ideal para alojar huéspedes o para su uso como alquiler vacacional.
El jardín paisajístico, totalmente vallado y muy bien mantenido, mide aproximadamente 2.000 metros cuadrados y ofrece una atmósfera de paz y privacidad. Una magnífica piscina infinita de agua salada (4,5 m x 11 m) se encuentra en el corazón del espacio exterior, junto con un pequeño huerto para aquellos que aprecian la naturaleza y la sostenibilidad.
Esta propiedad representa una solución de vida sofisticada y funcional, ideal para quienes buscan un retiro prestigioso inmerso en la naturaleza, mientras disfrutan de todas las comodidades de la vida moderna y la belleza atemporal de la campiña toscana.

La granja está equipada con un sistema fotovoltaico de 7 kW combinado con una batería de almacenamiento de 6 kW, lo que garantiza una alta eficiencia energética. La propiedad también cuenta con un techo ventilado y un moderno sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, que proporciona comodidad durante todo el año. El agua caliente sanitaria y los aparatos de cocina se alimentan a través de una conexión a la red de GLP.
Además de estar conectada al suministro público de agua, la propiedad cuenta con un pozo artesiano privado conectado al sistema de riego, una solución ideal para el mantenimiento sostenible de los jardines.

El mantenimiento constante, tanto interno como externo, garantiza que la propiedad se presente en impecables condiciones.
Los acabados se han realizado con materiales de alta calidad y, a pesar de la reciente renovación, la propiedad ha conservado el auténtico encanto de una casa de campo tradicional toscana. Gracias a su distribución funcional y a la presencia de una casa de huéspedes independiente, la propiedad es perfectamente adecuada como residencia principal para una familia, al tiempo que ofrece la oportunidad de generar ingresos a través del alquiler vacacional. La casa de huéspedes es una solución ideal para alojar a viajeros, amigos o familiares, garantizando tanto la privacidad como la comodidad. Inmersa en la tranquilidad del Val di Chiana, esta propiedad disfruta de una posición privilegiada sobre un prestigioso paisaje donde el arte y la cultura se combinan a la perfección con un auténtico entorno rural. La vista se extiende a través de suaves colinas y campos cultivados, y ofrece un panorama amplio y bañado por el sol, perfecto para aquellos que buscan un retiro tranquilo sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos. La salida de la autopista más cercana está a solo 7 km, mientras que el aeropuerto de Perugia dista aproximadamente 70 km del establecimiento. El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del cliente vendedor, una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que muestre un interés genuino por la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de un propietario individual.