Venta De Casa/Villa De 7 Piezas

Riad France - Sébastien Vacquie vous propose: Cette superbe maison de 311 mètres carrés habitable, nichée dans un écrin de verdure paisible à l’entrée de Flourens, sortie immediate de Balma. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immediate séduit par ses vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La bâtisse principale, une ’Lauraguais’, dispone de 3 terrazas que ofrecen magníficas vistas al jardín arboré de 12000 m² clôturé, vous bénéficierez d’un cadre de vie idyllique au coEur de la nature. La bâtisse secondaire de 80 m² est immédiatement contiguë et dispose d’une entrée indépendante. Cette propriété comprend un garage pour deux véhicules, un parking pour cinq voitures, un magnifique parc paysager, deux cheminées pour une ambiance cosy et des soirées chaleureuses, ainsi que d’autres espaces à découvrir lors de votre visite.Proche des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La fibre est installée.Idéale pour des projets mixtes (habitation/ entreprise, airbnb) et pour les amoureux des animaux. 11000 m² de terrains agricole sont également disponible.Verger, abris à bois, puit... Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d’exception à Flourens. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/