Terreno Á Venda As Margens Da Lagoa Do Peri, Florianópolis/Sc.

Si busca privacidade absoluta, segurança jurídica e conexão profunda com a natureza, esta propriedade na Região Sul da Ilha é um verdadeiro tesouro. Ubicada en Armação do Pântano do Sul, a Área 1 ofrece más de 5.200 m² de terreno privado en los márgenes de la deslumbrante Lagoa do Peri. Um cenário consolidado de altíssimo valor ecológico, cercado pela Mata Atlântica e com a paisagem natural permanentemente protegida. O grande diferencial do imóvel é a sua total regularização, contando com matrícula definitiva recente. Totalmente insertada en el Monumento Natural Municipal da Lagoa do Peri (MONA), un área de uso 100% compatible con el Plano de Manejo local. Isso reduz a pressão urbanística tradicional e valida o potencial para o desenvolvimento de moradias ecológicas, turismo de bajo impacto, retiros, espaços culturais ou centros de pesquisa e bem-estar. Con más de 1.000 m² de área construída integrada ao meio ambiente, una infraestructura impresionante. O complexo preserva a história local com um engenho centenário, além de uma residência com sala de estar com lareira, espaço gourmet e alojamento com ampla varanda. Para o trabalho remoto, há um escritório sustentável equipado com internet por fibra óptica. O lazer cuenta con una generosa área multiusos de 668 m², que alberga una sala de juegos y un relajante spa con piscina ornamental. Toda a engenharia foi projetada para priorizar a autossuficiência e a eficiência bioclimática. O imóvel conta com sistema hidráulico profissional, geração de energia solar, captação de água da chuva e telhados verdes. O terreno possui excelente distribuição topográfica, com quase 96 metros de frente para a via de acesso e mais de 65 metros de confrontação direta com as águas da lagoa. Além do isolamento e do contato permanente com a biodiversidade, a localização é extremamente estratégica. La propiedad se encuentra a solo 300 metros de Praia da Armação (4 minutos a pie), a 5 minutos en coche del centro de Pântano do Sul y a unos 15 minutos del aeropuerto internacional Hercílio Luz. Uma oportunidade rara de viver o presente e proteger o futuro no endereço mais preservado de Florianópolis.