Villa Margherita

Prestigiosa villa con vistas panorámicas en Marignolle, Florencia

Una oportunidad única de adquirir una villa de lujo en venta en Florencia, situada en la codiciada zona de Marignolle, al suroeste de la ciudad. Esta elegante finca toscana está inmersa en las ondulantes colinas de Florencia y ofrece impresionantes vistas panorámicas de los olivares y del horizonte histórico de la ciudad. A solo 10 minutos del corazón de Florencia, pero aislada en un exuberante jardín privado de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, la villa ofrece un remanso exclusivo de paz y privacidad.

La villa, que anteriormente formaba parte de la histórica Villa Medicea de Marignolle, ha sido restaurada meticulosamente con los más altos estándares, combinando el encanto clásico de la Toscana con refinadas comodidades contemporáneas. Con más de 580 metros cuadrados de espacio habitable total, la propiedad está actualmente dividida en cuatro unidades separadas, que ofrecen soluciones de vivienda versátiles ideales para familias numerosas, huéspedes o potenciales alquileres de lujo.

Villa principal (aprox. 380 metros cuadrados)

La residencia principal cuenta con una entrada privada desde un camino rural y un estacionamiento adyacente. En la planta baja, encontrará una espaciosa cocina toscana, habitaciones para el personal con baño, lavadero, acogedora sala de TV, baño de visitas, oficina en casa y una amplia sala de estar y comedor de planta abierta con techos abovedados y chimenea. La planta superior comprende una lujosa suite principal con vestidor, baño privado y dos dormitorios con baño adicionales.

Un impresionante patio interior, rodeado por paredes almenadas originales y realzado con terrazas de madera y un pozo histórico, ofrece un espacio exterior íntimo perfecto para disfrutar durante todo el año.

Apartamento de invitados (aproximadamente 200 metros cuadrados, por completar)

Accesible a través de una escalera de piedra que conduce desde el césped, esta unidad adyacente se puede terminar a su gusto e incluye provisiones para dos dormitorios, dos baños, una sala de estar, cocina y área de descanso adicional, ideal como casa de huéspedes o apartamento privado.

Residencia capilar del siglo XIII

En el extremo inferior de la propiedad, cerca de la puerta principal y la zona de aparcamiento, la capilla restaurada que data del siglo XIII, una vez dedicada a Gino Capponi, se ha convertido maravillosamente en una residencia de huéspedes única. Diseñado por Riccardo Barthel, incluye una sala de estar en la planta baja, cocina, baño y un dormitorio en suite en la planta superior.

Cuarto apartamento (entrada independiente)

Ubicado bajo el césped principal, este apartamento independiente ofrece una sala de estar con cocina, dormitorio, baño y área de lavandería, ideal para el alojamiento del personal, los huéspedes o un posible alquiler vacacional.

Características y aspectos destacados:
• Proyecto aprobado para una piscina privada
• Sistema domótico en toda la propiedad
• Se vende completamente amueblado con un diseño interior de alta gama
• Amplios jardines con vistas panorámicas a la ciudad
• Diseño flexible ideal para viviendas multigeneracionales o alquileres de lujo
• Elementos arquitectónicos auténticos: techos abovedados, capilla histórica, herencia medicea

Distancias:
• Centro de Florencia: 10 km
• Aeropuerto de Florencia: 15 km
• Aeropuerto internacional de Pisa: 80 km
• Forte dei Marmi (costa toscana): 116 km

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