Villa Histórica Con Torre Y Piscina Panorámica En La Campiña Del Chianti, Cerca De Florencia

ATMOSPHERE de Fiesoli Homes: «Rustico Fiorentino»

LA PROPIEDAD
Esta encantadora villa con torreta panorámica se encuentra en el corazón del Chianti florentino, en la tranquila campiña al sur de Florencia. Parte de una antigua finca que data del siglo XIII, hoy es una residencia independiente, inmersa en la naturaleza y la privacidad. Ofrece aproximadamente 600 metros cuadrados de superficie, distribuidos en varios niveles, en ambientes que reflejan la verdadera esencia de la tradición toscana, con un estilo sencillo, auténtico y al mismo tiempo noble.
La villa, cuidadosamente renovada a finales de la década de 1990, conserva los materiales originales (terracota, piedra, vigas a la vista) combinados con comodidades modernas como WiFi, sistema de alarma, calefacción con GLP y suministro de agua municipal. Un equilibrio exitoso entre historia y funcionalidad.

DETALLES INTERIORES
La entrada principal conduce a una sala ahora dedicada al billar, seguida de una gran cocina dividida en dos habitaciones, donde se respira la autenticidad de las casas campesinas. La sala de estar continúa con un comedor con chimenea y una gran sala de estar, ambas abiertas a la pérgola exterior, perfecta para vivir al aire libre.
Un baño de visitas completa el piso. En un nivel intermedio, una encantadora sala de ocio con ventanas que dan al jardín representa un refugio luminoso y tranquilo. En la primera planta hay una sala de estar con chimenea y cinco dormitorios: dos dormitorios dobles con baño privado, dos dormitorios con dos camas individuales que comparten un baño y una suite con baño privado y acceso exclusivo a la torre panorámica, un rincón íntimo suspendido entre el cielo y el campo.
A nivel del jardín, con entrada independiente, hay un apartamento independiente de aproximadamente 60 m2, con cocina, dormitorio y baño, ideal para huéspedes o personal.

DETALLES EXTERIORES
La villa está rodeada por poco menos de una hectárea de terreno. La parte que rodea la casa se conserva como un jardín, bien cuidado pero no artificial, con rosas y plantas trepadoras que embellecen la fachada. La pérgola exterior invita a disfrutar de largas cenas de verano, mientras que las terrazas y los rincones privados ofrecen vistas relajantes y encantadoras a la dulce campiña toscana.
En una posición aislada y panorámica se encuentra la piscina infinita de 15x4 metros, con sistema de sal, rodeada de vegetación. Un oasis de relajación, donde el silencio y la vista amplifican la belleza del lugar.

POSICIÓN
Situada en las primeras colinas al sur de Florencia, la propiedad disfruta de una posición estratégica: inmersa en la naturaleza pero convenientemente conectada. Se puede llegar a una ciudad con todos los servicios en menos de 2 km, Bagno a Ripoli está a unos 10 minutos, mientras que el aeropuerto de Florencia está a unos 45 minutos en coche.
La zona es famosa por sus paisajes montañosos y su calidad de vida. Estamos en el Chianti, entre senderos ideales para caminar, viñedos, un pequeño lago cercano y la espléndida reserva natural de Fontesanta a poca distancia.

Belleza sencilla
Nos llamó la atención la naturalidad con la que esta villa consigue ser elegante sin ostentación. Aquí todo habla un idioma antiguo, hecho de materiales reales, proporciones armoniosas y luz auténtica. La simplicidad se convierte en una forma de refinamiento: la terracota bajo los pies, las vigas a la vista, las plantas trepadoras que enmarcan la fachada como un jardín espontáneo y esa torreta final que parece un secreto revelado.

Es un lugar que da espacio al tiempo y donde cada espacio parece invitarte a reducir la velocidad. Esto nos fascinó: una elegancia tranquila que sabe perdurar. Un equilibrio poco común entre autenticidad y gracia que convierte a esta casa en un refugio toscano en el sentido más verdadero y profundo del término.