Charming Property In The Florentine Hills

Esta extraordinaria propiedad es el resultado de un meticuloso proyecto de restauración llevado a cabo por su propietario actual, un arquitecto florentino, que ha logrado dar nueva vida, carácter y funcionalidad a un edificio histórico a través de un diseño que combina a la perfección el respeto por su identidad original con la innovación moderna.

La propiedad, que forma parte de la histórica finca de Villa Tovaglia, ocupa lo que alguna vez fue la antigua leñera de la villa. Una refinada renovación ha mejorado su encanto y sus características arquitectónicas originales, creando una residencia verdaderamente única que actualmente está organizada como dos unidades independientes, que se pueden reunir fácilmente en una sola y prestigiosa casa.

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 525 metros cuadrados (5.651 pies cuadrados) y está distribuida en un semisótano, una planta baja y un primer piso, todo ello ubicado en un entorno rural exclusivo y tranquilo rodeado de la belleza de las colinas florentinas.

Los servicios compartidos incluyen un área de estacionamiento para huéspedes de 361 metros cuadrados, un elegante jardín comunitario de 760 metros cuadrados y más de 3,4 hectáreas de terreno comunal enriquecido con aproximadamente 450 olivos. La propiedad también cuenta con cinco plazas de aparcamiento privadas y un jardín privado de 260 metros cuadrados, que ofrecen un refugio al aire libre ideal para relajarse y entretenerse con total privacidad.

La planta baja alberga la sala técnica, el área de lavandería y un apartamento independiente, ideal para huéspedes, alojamiento para el personal, un estudio profesional o una oficina en casa.

La planta baja alberga la sala de estar principal, que cuenta con una cocina, una amplia sala de estar, una segunda sala de recepción, un dormitorio y dos baños.

El primer piso comprende los dormitorios, con tres dormitorios adicionales, dos baños y una elegante sala de estar privada, perfecta como área de lectura, estudio o salón adicional.

Desde un punto de vista técnico, la residencia ofrece niveles excepcionales de confort gracias a un avanzado sistema domótico, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y un sistema de bomba de calor de bajo consumo energético, que garantiza la sostenibilidad, la eficiencia y el bienestar durante todo el año.

Una residencia de rara elegancia que combina armoniosamente el auténtico encanto de la tradición toscana con la vida contemporánea, ubicada en uno de los lugares más codiciados y pintorescos de los alrededores de Florencia.