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Solar Venta Gerona
- 1.04 Ac lot
- Actualizado: Abril 13
-
1
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Sobre la propiedad
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PARCEL·LA PER A PROMOTORS - FLAÃÁ (GIRONA)
Oportunidad de desarrollo para 8-10 viviendas unifamiliares
Presentem una de les millors oportunitats actuals per a promotors a la zona Gironina: una parcel·la urbana consolidada de 4.179 m2 al Centre de Flaçã, una ubicación estratégica, plana i perfectament connectada amb l’estació de trens i la C-66 que connecta el poble de Flaçã amb Girona i
Oportunidad de desarrollo para 8-10 viviendas unifamiliares
Presentem una de les millors oportunitats actuals per a promotors a la zona Gironina: una parcel·la urbana consolidada de 4.179 m2 al Centre de Flaçã, una ubicación estratégica, plana i perfectament connectada amb l’estació de trens i la C-66 que connecta el poble de Flaçã amb Girona i
PLOT FOR DEVELOPERS - FLAÇÀ (GIRONA)
Opportunity for development of 8-10 single-family homes
We present one of the best current opportunities for developers in the Girona area: a consolidated urban plot of 4,179 m2 in the center of Flaçà, a strategic, flat location perfectly connected to the train station and the C-66 road linking Flaçà with Girona and the Costa Brava.
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Opportunity for development of 8-10 single-family homes
We present one of the best current opportunities for developers in the Girona area: a consolidated urban plot of 4,179 m2 in the center of Flaçà, a strategic, flat location perfectly connected to the train station and the C-66 road linking Flaçà with Girona and the Costa Brava.
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PARCEL·LA PER A PROMOTORS - FLAÃÁ (GIRONA)
Oportunidad de desarrollo para 8-10 viviendas unifamiliares
Presentem una de les millors oportunitats actuals per a promotors a la zona Gironina: una parcel·la urbana consolidada de 4.179 m2 al Centre de Flaçã, una ubicación estratégica, plana i perfectament connectada amb l’estació de trens i la C-66 que connecta el poble de Flaçã amb Girona i la Costa Brava.
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Datos principales de la propiedad
- Superficie total: 4.179 m2 según catastro
CATASTRO FIJO
- Calificación urbanística: Sòl urbà consolidat com Unifamiliar AÃllada clau 3.3a (Pla d’Ordenació Urbanística Municipal)
PLAN URBANÍSTIC PARCEL·LA
- Edificabilidad y parámetros:
- Parcela mínima: 350 m2
- Ocupación: 35%
- Altura reguladora: 6,5 m + cama cubierta
- Densidad: 1 habitación por parcela
- Tipología prevista: Habitatges unifamiliars añllats de gamma mitjana-alta.
________________________________________
Potencial de desarrollo
S’han elaborat dues propostes tècniques preliminars (Estudi Previ):
- Propuesta 1:10 paquetes
Superficies aproximadas entre 401 m2 y 440 m2 en cadascuna (ver planos)
PLANELLS DIVISION PARCEL·LES
- Propuesta 2:8 parcelas
Superfícies entre 502 m2 y 545 m2, ofrecen proyectos de más volumen y mejor rendibilidad por unidad
PLANELLS DIVISION PARCEL·LES
Ambdues alternatives encaixen amb la normativa urbanística vigent i permeten un desenvolupament immediat.
________________________________________
- Ubicación estratégica
La parcela está situada:
- A 20 minutos a pie del centro del pueblo
- Cerca de la estación de tren (R11 y R2 Nord)
- A 15 minutos de Girona
- En un entorno residencial tranquilo y con alta demanda de casas unifamiliares
________________________________________
- Un punto fuerte para los promotores
- ¿Está consolidado el urbano? ¿No es un desenvolupament urbanístico?
- Parcela plana con una reducción importante de los costos de ejecución
- Posibilidad clara de 8 o 10 habitaciones
- Entorno con alta demanda y baja oferta
- Excelente oportunidad de inversión con retorno rápido
- Serveis i escomeses a peu de [información oculta]
Truca’n sense compromís per a més informació i visites
[información oculta] Joan
Oportunidad de desarrollo para 8-10 viviendas unifamiliares
Presentem una de les millors oportunitats actuals per a promotors a la zona Gironina: una parcel·la urbana consolidada de 4.179 m2 al Centre de Flaçã, una ubicación estratégica, plana i perfectament connectada amb l’estació de trens i la C-66 que connecta el poble de Flaçã amb Girona i la Costa Brava.
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Datos principales de la propiedad
- Superficie total: 4.179 m2 según catastro
CATASTRO FIJO
- Calificación urbanística: Sòl urbà consolidat com Unifamiliar AÃllada clau 3.3a (Pla d’Ordenació Urbanística Municipal)
PLAN URBANÍSTIC PARCEL·LA
- Edificabilidad y parámetros:
- Parcela mínima: 350 m2
- Ocupación: 35%
- Altura reguladora: 6,5 m + cama cubierta
- Densidad: 1 habitación por parcela
- Tipología prevista: Habitatges unifamiliars añllats de gamma mitjana-alta.
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Potencial de desarrollo
S’han elaborat dues propostes tècniques preliminars (Estudi Previ):
- Propuesta 1:10 paquetes
Superficies aproximadas entre 401 m2 y 440 m2 en cadascuna (ver planos)
PLANELLS DIVISION PARCEL·LES
- Propuesta 2:8 parcelas
Superfícies entre 502 m2 y 545 m2, ofrecen proyectos de más volumen y mejor rendibilidad por unidad
PLANELLS DIVISION PARCEL·LES
Ambdues alternatives encaixen amb la normativa urbanística vigent i permeten un desenvolupament immediat.
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- Ubicación estratégica
La parcela está situada:
- A 20 minutos a pie del centro del pueblo
- Cerca de la estación de tren (R11 y R2 Nord)
- A 15 minutos de Girona
- En un entorno residencial tranquilo y con alta demanda de casas unifamiliares
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- Un punto fuerte para los promotores
- ¿Está consolidado el urbano? ¿No es un desenvolupament urbanístico?
- Parcela plana con una reducción importante de los costos de ejecución
- Posibilidad clara de 8 o 10 habitaciones
- Entorno con alta demanda y baja oferta
- Excelente oportunidad de inversión con retorno rápido
- Serveis i escomeses a peu de [información oculta]
Truca’n sense compromís per a més informació i visites
[información oculta] Joan
PLOT FOR DEVELOPERS - FLAÇÀ (GIRONA)
Opportunity for development of 8-10 single-family homes
We present one of the best current opportunities for developers in the Girona area: a consolidated urban plot of 4,179 m2 in the center of Flaçà, a strategic, flat location perfectly connected to the train station and the C-66 road linking Flaçà with Girona and the Costa Brava.
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Main property details
- Total area: 4,179 m2 according to the cadastre
CADASTRE FILE
- Urban classification: Consolidated urban land as Detached Single-Family Housing key 3.3a (Municipal Urban Planning Plan)
URBAN PLANNING PLOT
- Buildability and parameters:
- Minimum plot size: 350 m2
- Occupation: 35%
- Regulated height: 6.5 m + attic
- Density: 1 dwelling per plot
- Intended typology: Mid-high range detached single-family homes.
________________________________________
Development potential
Two preliminary technical proposals have been prepared (Preliminary Study):
- Proposal 1: 10 plots
Approximate areas between 401 m2 and 440 m2 each (see plans)
PLOT DIVISION PLANS
- Proposal 2: 8 plots
Areas between 502 m2 and 545 m2, offering larger projects and better profitability per unit
PLOT DIVISION PLANS
Both alternatives comply with current urban regulations and allow immediate development.
________________________________________
- Strategic location
The plot is located:
- 2 minutes walking from the town center
- Near the train station (R11 and R2 North)
- 15 minutes from Girona
- In a quiet residential area with high demand for single-family homes
________________________________________
- Strong points for developers
- Consolidated urban land – no urban development required
- Flat plot with significant cost reduction in construction
- Clear possibility for 8 or 10 homes
- Area with high demand and low supply
- Excellent investment opportunity with quick return
- Services and connections at the doorstep
Call us without obligation for more information and visits
[hidden information] Joan
Opportunity for development of 8-10 single-family homes
We present one of the best current opportunities for developers in the Girona area: a consolidated urban plot of 4,179 m2 in the center of Flaçà, a strategic, flat location perfectly connected to the train station and the C-66 road linking Flaçà with Girona and the Costa Brava.
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Main property details
- Total area: 4,179 m2 according to the cadastre
CADASTRE FILE
- Urban classification: Consolidated urban land as Detached Single-Family Housing key 3.3a (Municipal Urban Planning Plan)
URBAN PLANNING PLOT
- Buildability and parameters:
- Minimum plot size: 350 m2
- Occupation: 35%
- Regulated height: 6.5 m + attic
- Density: 1 dwelling per plot
- Intended typology: Mid-high range detached single-family homes.
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Development potential
Two preliminary technical proposals have been prepared (Preliminary Study):
- Proposal 1: 10 plots
Approximate areas between 401 m2 and 440 m2 each (see plans)
PLOT DIVISION PLANS
- Proposal 2: 8 plots
Areas between 502 m2 and 545 m2, offering larger projects and better profitability per unit
PLOT DIVISION PLANS
Both alternatives comply with current urban regulations and allow immediate development.
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- Strategic location
The plot is located:
- 2 minutes walking from the town center
- Near the train station (R11 and R2 North)
- 15 minutes from Girona
- In a quiet residential area with high demand for single-family homes
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- Strong points for developers
- Consolidated urban land – no urban development required
- Flat plot with significant cost reduction in construction
- Clear possibility for 8 or 10 homes
- Area with high demand and low supply
- Excellent investment opportunity with quick return
- Services and connections at the doorstep
Call us without obligation for more information and visits
[hidden information] Joan
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
Explorar la zona
Centre de Flaçà, Flaçà, 17474, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
8
Anuncios
2023
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 13
Primera publicación
Dec 25, 2025
Referencia del anuncio
8888088880775
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