$5,708,401
Prestigious Estate In The Heart Of Tuscany
- 114.41 Ac lot
- Actualizado: Julio 31
- 14
Sobre la propiedad
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En el corazón de las colinas del Chianti florentino, a pocos kilómetros del centro histórico de Florencia, esta extraordinaria finca histórica está inmersa en uno de los paisajes más emblemáticos de la Toscana y representa una oportunidad de inversión poco común para quienes buscan adquirir un auténtico activo patrimonial agrícola e inmobiliario para mejorarlo y desarrollarlo.
Rodeada de
Rodeada de
In the heart of the Florentine Chianti hills, just a few kilometres from the historic centre of Florence, this extraordinary historic estate is immersed in one of Tuscany’s most iconic landscapes and represents a rare investment opportunity for those seeking to acquire an authentic agricultural and real estate heritage asset to be enhanced and developed.
Surrounded by vineyards, olive gro
Surrounded by vineyards, olive gro
En el corazón de las colinas del Chianti florentino, a pocos kilómetros del centro histórico de Florencia, esta extraordinaria finca histórica está inmersa en uno de los paisajes más emblemáticos de la Toscana y representa una oportunidad de inversión poco común para quienes buscan adquirir un auténtico activo patrimonial agrícola e inmobiliario para mejorarlo y desarrollarlo.
Rodeada de viñedos, olivares, bosques y colinas, la propiedad se extiende sobre aproximadamente 45,3 hectáreas de terreno y conserva el auténtico encanto de las fincas agrícolas históricas de la Toscana, con un complejo de edificios que se ha desarrollado orgánicamente a lo largo de los siglos en torno a su núcleo original.
Los activos inmobiliarios incluyen una villa principal con 5 dormitorios y 5 baños, así como un apartamento independiente dentro de la villa que consta de 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad se completa con unidades residenciales adicionales, que ofrecen un total de 11 dormitorios y 6 baños, junto con edificios de uso agrícola dedicados a actividades agrícolas y de producción.
La superficie total de los edificios es de aproximadamente 2.342 metros cuadrados, incluidos los espacios residenciales, las instalaciones agrícolas, las áreas técnicas y los edificios de servicios esenciales para la gestión de la finca. El complejo también incluye elementos típicos de las propiedades agrícolas tradicionales de la Toscana, como bodegas, áreas de producción y espacios de almacenamiento, todo ello en un paisaje de excepcional belleza y absoluta privacidad.
La finca se encuentra en general en buenas condiciones desde el punto de vista de la conservación, a la vez que ofrece un importante potencial de renovación, renovación y modernización. Esto brinda al comprador la oportunidad de crear un proyecto a medida capaz de mejorar por completo el potencial residencial, hotelero y agrícola de la propiedad, preservando al mismo tiempo su carácter histórico y su auténtica identidad toscana.
De particular interés es el componente agrícola de la finca, que proporciona una base sólida para el desarrollo o la expansión de actividades agrícolas de alta calidad, con la posibilidad de integrar conceptos de hospitalidad, un complejo vinícola de lujo o un proyecto de agroturismo de alto nivel.
Gracias a la combinación de su amplia propiedad territorial, su ubicación estratégica, sus importantes activos inmobiliarios, su valor histórico y su vocación agrícola, esta propiedad representa una de las oportunidades de inversión más atractivas del mercado inmobiliario toscano.
Un lugar auténtico, rico en historia y carácter, diseñado para quienes buscan no solo una residencia o una finca agrícola, sino también una visión a largo plazo y un proyecto histórico en el corazón de la región del Chianti florentino.
Rodeada de viñedos, olivares, bosques y colinas, la propiedad se extiende sobre aproximadamente 45,3 hectáreas de terreno y conserva el auténtico encanto de las fincas agrícolas históricas de la Toscana, con un complejo de edificios que se ha desarrollado orgánicamente a lo largo de los siglos en torno a su núcleo original.
Los activos inmobiliarios incluyen una villa principal con 5 dormitorios y 5 baños, así como un apartamento independiente dentro de la villa que consta de 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad se completa con unidades residenciales adicionales, que ofrecen un total de 11 dormitorios y 6 baños, junto con edificios de uso agrícola dedicados a actividades agrícolas y de producción.
La superficie total de los edificios es de aproximadamente 2.342 metros cuadrados, incluidos los espacios residenciales, las instalaciones agrícolas, las áreas técnicas y los edificios de servicios esenciales para la gestión de la finca. El complejo también incluye elementos típicos de las propiedades agrícolas tradicionales de la Toscana, como bodegas, áreas de producción y espacios de almacenamiento, todo ello en un paisaje de excepcional belleza y absoluta privacidad.
La finca se encuentra en general en buenas condiciones desde el punto de vista de la conservación, a la vez que ofrece un importante potencial de renovación, renovación y modernización. Esto brinda al comprador la oportunidad de crear un proyecto a medida capaz de mejorar por completo el potencial residencial, hotelero y agrícola de la propiedad, preservando al mismo tiempo su carácter histórico y su auténtica identidad toscana.
De particular interés es el componente agrícola de la finca, que proporciona una base sólida para el desarrollo o la expansión de actividades agrícolas de alta calidad, con la posibilidad de integrar conceptos de hospitalidad, un complejo vinícola de lujo o un proyecto de agroturismo de alto nivel.
Gracias a la combinación de su amplia propiedad territorial, su ubicación estratégica, sus importantes activos inmobiliarios, su valor histórico y su vocación agrícola, esta propiedad representa una de las oportunidades de inversión más atractivas del mercado inmobiliario toscano.
Un lugar auténtico, rico en historia y carácter, diseñado para quienes buscan no solo una residencia o una finca agrícola, sino también una visión a largo plazo y un proyecto histórico en el corazón de la región del Chianti florentino.
In the heart of the Florentine Chianti hills, just a few kilometres from the historic centre of Florence, this extraordinary historic estate is immersed in one of Tuscany’s most iconic landscapes and represents a rare investment opportunity for those seeking to acquire an authentic agricultural and real estate heritage asset to be enhanced and developed.
Surrounded by vineyards, olive groves, woodland and rolling hills, the property extends over approximately 45.3 hectares of land and preserves the authentic charm of Tuscany’s historic farm estates, with a complex of buildings that has developed organically over the centuries around its original core.
The real estate assets include a main villa featuring 5 bedrooms and 5 bathrooms, as well as an independent apartment within the villa comprising 2 bedrooms and 1 bathroom. The property is further completed by additional residential units, offering a total of 11 bedrooms and 6 bathrooms, together with farm-use buildings dedicated to agricultural and production activities.
The total surface area of the buildings amounts to approximately 2,342 sqm, including residential spaces, agricultural facilities, technical areas and service buildings essential for the management of the estate. The complex also includes typical elements of traditional Tuscan farm properties, such as cellars, production areas and storage spaces, all set within a landscape of exceptional beauty and absolute privacy.
The estate is in generally good condition from a conservation standpoint, while offering significant potential for renovation, refurbishment and modernization. This provides the purchaser with the opportunity to create a tailor-made project capable of fully enhancing the property’s residential, hospitality and agricultural potential, while preserving its historic character and authentic Tuscan identity.
Of particular interest is the agricultural component of the estate, which provides a solid foundation for the development or expansion of high-quality agricultural activities, with the possibility of integrating hospitality concepts, a luxury wine resort or a high-end agritourism project.
Thanks to the combination of its extensive landholding, strategic location, substantial real estate assets, historical value and agricultural vocation, this property represents one of the most compelling investment opportunities in the Tuscan real estate market.
An authentic place, rich in history and character, designed for those seeking not merely a residence or an agricultural estate, but a long-term vision and a legacy project in the heart of the Florentine Chianti region.
Surrounded by vineyards, olive groves, woodland and rolling hills, the property extends over approximately 45.3 hectares of land and preserves the authentic charm of Tuscany’s historic farm estates, with a complex of buildings that has developed organically over the centuries around its original core.
The real estate assets include a main villa featuring 5 bedrooms and 5 bathrooms, as well as an independent apartment within the villa comprising 2 bedrooms and 1 bathroom. The property is further completed by additional residential units, offering a total of 11 bedrooms and 6 bathrooms, together with farm-use buildings dedicated to agricultural and production activities.
The total surface area of the buildings amounts to approximately 2,342 sqm, including residential spaces, agricultural facilities, technical areas and service buildings essential for the management of the estate. The complex also includes typical elements of traditional Tuscan farm properties, such as cellars, production areas and storage spaces, all set within a landscape of exceptional beauty and absolute privacy.
The estate is in generally good condition from a conservation standpoint, while offering significant potential for renovation, refurbishment and modernization. This provides the purchaser with the opportunity to create a tailor-made project capable of fully enhancing the property’s residential, hospitality and agricultural potential, while preserving its historic character and authentic Tuscan identity.
Of particular interest is the agricultural component of the estate, which provides a solid foundation for the development or expansion of high-quality agricultural activities, with the possibility of integrating hospitality concepts, a luxury wine resort or a high-end agritourism project.
Thanks to the combination of its extensive landholding, strategic location, substantial real estate assets, historical value and agricultural vocation, this property represents one of the most compelling investment opportunities in the Tuscan real estate market.
An authentic place, rich in history and character, designed for those seeking not merely a residence or an agricultural estate, but a long-term vision and a legacy project in the heart of the Florentine Chianti region.
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Tipo de propiedad
Rancho
Características
Explorar la zona
Ponte a Signa - Porto di Mezzo - Brucianesi, Lastra a Signa, Toscana
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Esta propiedad de lujo se encuentra en el corazón de Florencia, con acceso inmediato a lugares históricos, gastronomía de calidad y tiendas exclusivas. El aeropuerto internacional más cercano está a aproximadamente 15 minutos en coche, mientras que la estación central de tren está a 5 minutos, ofreciendo una excelente conectividad. La ubicación cuenta con un entorno cultural rico, museos de arte reconocidos y escuelas prestigiosas cercanas.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Florencia, Peretola
Aeropuerto
15 min
Estación de Florencia Santa Maria Novella
Estación de tren
5 min
Enoteca Pinchiorri
Gastronomía y Vino
7 min
Club de Golf Ugolino
Clubes de golf y de campo
15 min
Galería Uffizi
Cultura y Patrimonio
5 min
Jardines de Boboli
Al aire libre y naturaleza
6 min
The Mall Outlets de lujo
Compras y estilo de vida
35 min
Escuela Americana de Florencia
Escuela internacional
11 min
Escuela Leonardo da Vinci
Escuela privada
5 min
Liceo Galileo
Escuela pública
7 min
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Tipo de tour
John Taylor Tuscany
36-38R Lungarno degli Acciaiuoli, Florence, 50100, Firenze, Italy
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The John Taylor Florence agency’s privileged location overlooks the beautiful landscape of the Arno’s riverbanks w
The John Taylor Florence agency’s privileged location overlooks the beautiful landscape of the Arno’s riverbanks with breathtaking views of the Ponte Vecchio, where the most exclusive properties are defined by their beauty and elegance. Whether it’s a historic residence in the city centre or a villa or farmhouse in the Tuscan countryside, our expert team is committed to making our clients’ dreams a reality. Our team is made up of professionals with international experience who are specialised in the Italian high luxury real estate market. We closely monitor current trends and strive to provide a personalised service that is attentive to clients’ specific needs while maintaining the utmost confidentiality and reliability. The team includes marketing experts, legal advisors and other professionals so that we can guarantee the highest standards and smooth conclusions for all transactions.
Última actualización
Julio 31
Primera publicación
Junio 23
Referencia del anuncio
V0297FL
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