Prestigioso ático y súper ático con vista a la catedral, terrazas panorámicas y garaje privado en el centro histórico Descripción En un edificio moderno de gran valor arquitectónico, poco común en el contexto del centro histórico, se desarrolla un elegante ático y superático de unos 200 metros cuadrados en tres niveles, completamente nuevo y recientemente renovado con acabados del más alto
Extraordinary Penthouse & Super Penthouse with Duomo Views, Panoramic Terraces & Private Garage Description Carratelli Luxury Homes curates an exclusive selection of Italy’s most exceptional residences, identifying only those properties that combine architectural distinction, privileged positioning, and a truly unique living experience. Each home represents not simply a residence,
Prestigioso ático y súper ático con vista a la catedral, terrazas panorámicas y garaje privado en el centro histórico Descripción En un edificio moderno de gran valor arquitectónico, poco común en el contexto del centro histórico, se desarrolla un elegante ático y superático de unos 200 metros cuadrados en tres niveles, completamente nuevo y recientemente renovado con acabados del más alto nivel. En el quinto piso, el corazón de la residencia, se encuentran todas las habitaciones principales: una sala de estar grande y luminosa con grandes ventanales que inundan los espacios con luz natural, una cocina profesional totalmente equipada y hecha a medida, cuatro dormitorios y cuatro baños, todos dispuestos en un nivel y con atención al detalle. En el sexto piso, una habitación adicional se presta a múltiples usos: una sala de estar panorámica, un estudio o una quinta habitación, con acceso directo al área exterior. Todas las plantas están conectadas por un ascensor interno privado que llega directamente a la casa. Espacios al aire libre El séptimo piso alberga una maravillosa azotea de unos 150 metros cuadrados, con vistas abiertas e imponentes del Duomo. Las terrazas, finamente amuebladas y equipadas, incluyen una bañera de hidromasaje con capacidad para seis personas, una sauna privada y un montacargas que conecta la cocina con la azotea, lo que hace que la organización de momentos de convivencia y relajación sea aún más simple y elegante. Los espacios exteriores se conciben como una extensión natural de la casa, un exclusivo rincón de bienestar sobre los tejados de la ciudad. Estado y acabados Toda la propiedad ha sido objeto de una renovación completa, con instalaciones completamente nuevas, domótica, sistemas avanzados de aire acondicionado y finos acabados en todas las habitaciones. La calidad de la construcción y la elección de los materiales reflejan un estilo de vida contemporáneo y refinado, en perfecto equilibrio con el alma histórica del contexto circundante. El elevador interior, el montacargas, las ventanas hechas a medida y el mobiliario personalizado hacen que cada espacio sea funcional y pintoresco. Potencialidad de uso La organización de las habitaciones, la calidad de los espacios y la presencia de hasta ocho camas hacen que la residencia sea ideal tanto como residencia privada del más alto nivel como solución para una recepción exclusiva. La espaciosa y luminosa sala de estar, las terrazas equipadas y los espacios técnicos diseñados para el confort diario ofrecen la posibilidad de vivir y hospedarse de forma versátil, elegante y privada. Ubicación Insertada en el corazón del centro histórico, en un lugar prestigioso y bien comunicado, la propiedad se destaca por ser una de las pocas soluciones modernas en un contexto denso de historia. El edificio, con una arquitectura de gran valor artístico, tiene un garaje cubierto en el sótano, donde hay cuatro plazas de aparcamiento reservadas y una bodega privada, a las que se puede acceder cómodamente en ascensor. Una residencia única que combina a la perfección la belleza del patrimonio histórico con la excelencia de la vida contemporánea.
Extraordinary Penthouse & Super Penthouse with Duomo Views, Panoramic Terraces & Private Garage Description Carratelli Luxury Homes curates an exclusive selection of Italy’s most exceptional residences, identifying only those properties that combine architectural distinction, privileged positioning, and a truly unique living experience. Each home represents not simply a residence, but a rare opportunity to inhabit beauty at its highest level. In the very heart of Florence, within its most prestigious historic context, we present an extraordinary penthouse and super penthouse — a contemporary masterpiece suspended above the city, where luxury, privacy, and iconic views converge. To live here means to experience Florence from a perspective reserved for a select few: above the rooftops, immersed in light, with the Cathedral as a continuous presence — a daily dialogue between architecture, sky, and history.
The Residence Developed across three levels and connected by a private internal elevator, the property extends over approximately 200 sqm, offering a refined and highly functional layout. The main level reveals the heart of the home: an expansive and luminous living area, defined by large windows that flood the space with natural light and frame extraordinary views across the city. A bespoke professional kitchen seamlessly integrates with the living space, designed for both everyday living and elegant entertaining. The sleeping quarters include four refined bedrooms and elegantly appointed bathrooms, each space carefully curated to ensure comfort, discretion, and aesthetic harmony. On the upper level, an additional panoramic room — conceived as an exclusive lounge, study, or private suite — opens directly toward the outdoor spaces, creating a seamless transition between interior and exterior living.
Rooftop Living & Panoramic Experience The true defining element of this residence lies above. A spectacular rooftop terrace of approximately 150 sqm unfolds as a private elevated world, offering breathtaking and commanding views over the Dome of Florence — one of the most iconic panoramas in Europe. This exclusive outdoor space is designed as a refined extension of the home, featuring:
a panoramic Jacuzzi a private sauna dedicated dining and relaxation areas
A private service lift connecting directly to the kitchen ensures effortless hosting, transforming every moment into a curated experience of elegance and comfort. Here, the city becomes a backdrop — and every sunset becomes a private event.
Architecture & Finishes The property has undergone a complete and meticulous renovation, integrating the highest standards of contemporary design and technology. Refined materials, bespoke elements, and custom-made finishes define the interiors, while advanced home automation systems and climate control ensure exceptional comfort. The presence of a private internal elevator, service lift, and tailored architectural solutions elevate the residence to a level of rare sophistication within the historic center.
Lifestyle & Exclusivity This penthouse represents a rare opportunity to own a truly unique asset within Florence. Ideal as:
a prestigious primary residence of exceptional standing an iconic pied-à-terre for an international clientele a high-value investment for luxury rentals or representation
The combination of panoramic views, outdoor spaces, modern architecture, and central location positions this property among the most exclusive penthouses in the city.
Location Situated in the historic center of Florence, within a refined and highly serviced context, the property offers immediate access to the city’s most iconic landmarks, cultural institutions, and luxury amenities. Set within a building of architectural significance — a rarity in this historic fabric — the residence also benefits from a private garage with multiple reserved spaces and a wine cellar, both directly accessible via elevator. A location that perfectly embodies the convergence of history, prestige, and contemporary living.
Ubicada en el corazón de Florencia, esta dirección exclusiva en Via della Pergola ofrece un acceso inigualable a la rica historia y estilo de vida vibrante de la ciudad. Descubra exquisitas opciones gastronómicas, boutiques de lujo y lugares culturales a solo minutos. Disfrute de la serena belleza de la naturaleza toscana mientras está bien conectado con las principales terminales de transporte.
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences. Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties. Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services. With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage. Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
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Última actualización
Junio 1
Primera publicación
Sep 30, 2025
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12617
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