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Apartamentos De Lujo Con Vista Al Duomo En Venta En Palazzo Portinari Salviati

  • 7,320 Sqft
  • Actualizado: Agosto 7
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Sobre la propiedad

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En el corazón de Florencia, a tiro de piedra de la Piazza del Duomo y la Piazza della Repubblica, se venden apartamentos de lujo en el conocido Palazzo Portinari Salviati. La propiedad ha sido cuidadosamente renovada y se pueden comprar cinco apartamentos con tamaños que oscilan entre 88 y 175 metros cuadrados. Las áreas comunes incluyen algunas boutiques, un restaurante con estrella Michelin y un
In the heart of Florence, a stone’s throw from Piazza del Duomo and Piazza della Repubblica, luxury apartments for sale inside the well-known Palazzo Portinari Salviati. The property has been finely renovated, five apartments with sizes ranging from 88 to 175 sqm are available for purchase. Common areas include some boutiques, a Michelin-starred restaurant and a Spa with indoor pool and wellness c
En el corazón de Florencia, a tiro de piedra de la Piazza del Duomo y la Piazza della Repubblica, se venden apartamentos de lujo en el conocido Palazzo Portinari Salviati. La propiedad ha sido cuidadosamente renovada y se pueden comprar cinco apartamentos con tamaños que oscilan entre 88 y 175 metros cuadrados. Las áreas comunes incluyen algunas boutiques, un restaurante con estrella Michelin y un spa con piscina cubierta y centro de bienestar.
El edificio está ubicado en una posición única y privilegiada, cerca de todos los monumentos más famosos de la ciudad y a tiro de piedra de las boutiques del centro. Además, en la planta baja del edificio hay tiendas y áreas comunes con restaurantes y áreas de relajación. Para moverse, Florencia cuenta con un cómodo servicio de taxi o, alternativamente, un tranvía que conecta el centro histórico con la mayoría de los servicios, incluidos el hospital Careggi y el aeropuerto Amerigo Vespucci.

DESCRIPCIÓN DE LOS APARTAMENTOS
El edificio (más de 5.200 metros cuadrados — 55.952 pies cuadrados en total) es gratuito en tres lados y actualmente incluye una parte residencial dividida en veinticuatro apartamentos privados, un hotel boutique con trece suites exclusivas y magníficas áreas comunes con boutiques de lujo, un restaurante con estrellas Michelin, un bar lounge, un bistró y un spa (unos 500 metros cuadrados — 5.380) con piscina cubierta, jacuzzi, sauna, baño turco, gimnasio y cuatro áreas de masajes/tratamientos.

El edificio tiene dos entradas ubicadas a lo largo de Via dello Studio, que conducen a las distintas unidades ubicadas en los pisos superiores del edificio. Los apartamentos disponibles actualmente son:
- Aplicación. «Giustiniano» (132 metros cuadrados, primera planta): 1 dormitorio y 2 baños — 2.200.000€
- Aplicación. «Virgilio» (98 metros cuadrados, primer piso): 1 dormitorio y 2 baños - 950.000€
- Apto. «Dante» (140 m², 2ª planta): 2 dormitorios y 2 baños — 2.000.000€
- Apto. «Beatrice» (145 metros cuadrados, 2ª planta): 2 dormitorios y 3 baños — 3.000.000€
- Apto. «Cacciaguida» (88 m², 2ª planta): 1 dormitorio y 2 baños — 1.100.000€
- Apto. «San Domenico» (175 metros cuadrados, 3ª planta): 3 dormitorios y 3 baños — 3.500.000€

Los compradores tienen la oportunidad de elegir los acabados que prefieran en un libro de patrones para hojear en la propiedad, que incluye elementos adecuados para los gustos más diversos. Algunas de las unidades ya están terminadas y se venden amuebladas.

En la planta principal también hay una hermosa sala (110 metros cuadrados — 1.184 pies cuadrados) diseñada para eventos, una sala de conferencias con una capilla privada pintada al fresco por Alessandro Allori al lado.

HISTORIA DE LA PROPIEDAD
La historia del palacio comienza en el siglo XIII, cuando Folco Portinari, un conocido banquero florentino y fundador del hospital de Santa Maria Nuova, hizo construir una serie de casas para su familia. Entre 1470 y 1480, sus herederos transformaron todo el complejo en una gran mansión, posiblemente con los servicios de Michelozzo. Entre otros, Folco Portinari fue el padre de la igualmente famosa Beatrice Portinari, la musa de Dante. Los versos del poeta están inscritos en una placa en la fachada del palacio.

El palacio así creado fue adquirido en 1546 por Jacopo Salviati, yerno de Lorenzo de Medici, quien supervisó una nueva ampliación que duró casi una década bajo la posible supervisión de Bartolomeo Ammannati o Alessandro Allori. Algunos de los huéspedes más ilustres del palacio están vinculados a la familia Salviati, como Maria Salviati, esposa de Giovanni de’ Medici (más conocido como Giovanni dalle Bande Nere) y madre del futuro gran duque Cosimo I. Como grandes mecenas y amantes del arte, la familia Salviati guardó en el palacio obras únicas de artistas como Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino y Correggio..

En 1768, el palacio fue vendido a la familia Ricciardi-Serguidi y, en 1803, pasó a manos de Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello. Posteriormente, el edificio fue adquirido por la Municipalidad de Florencia, que estableció allí el Liceo Ginnasio Fiorentino. Con la unificación de Italia y el traslado de la capital a Florencia en 1865, el gobierno italiano identificó el palacio como sede del Ministerio de Justicia y Religión: para la ocasión, se llevó a cabo una nueva ampliación del edificio (1866) siguiendo un diseño de Francesco Mazzei y Nicola Nasi, que añadió dieciséis habitaciones al palacio.
Con el traslado de la capital a Roma, el ministerio se trasladó y el edificio fue ocupado por la Cassa di Risparmio y las Escuelas Pías de los Padres Escolapios.
En 1921, el Palacio fue adquirido por Credito Toscano, un famoso banco florentino que mantuvo su propiedad durante casi un siglo, hasta 2008.

Tras una cuidadosa restauración en 2022, la propiedad se convirtió en un edificio residencial de lujo que incorporaba varios apartamentos privados y un complejo turístico con amplios espacios comunes.

QUÉ VER EN FLORENCIA
El complejo, gracias a su posición central en el corazón de Florencia, permite llegar a pie a muchos de los lugares más interesantes de la ciudad. Clasificadas por distancia, se encuentran la Piazza del Duomo, con sus increíble catedral (150 m; 2 pies), el Palazzo Medici (300 m; 4 pies) y la adyacente basílica de San Lorenzo decorados por Miguel Ángel y Brunelleschi (380 m; 4 pies), la Piazza della Signoria (750 m; 10 pies), la iglesia de Santa Croce con las tumbas de muchos artistas italianos (850 m; 10 pies), la iglesia de Santa Maria Novella (900 m; 10 pies), junto al estación central, el hermoso y único Ponte Vec-chio (1,0 km; 12 pies), la Galería de los Uffizi (1,0 km; 13 pies), la imponente Fortezza da Basso de los Medici (1,2 km; 12 pies), el impresionante Palazzo Pitti (1,4 km; 15 pies), la iglesia de Santo Spirito en Oltrarno (1,5 km; 15 minutos) y la exclusiva y maravillosa terraza panorámica de Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20 minutos).

Además, se puede llegar fácilmente a las numerosas tiendas y boutiques del centro histórico de Florencia en pocos minutos a pie.

CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudades más cercanas (50 m; 2 minutos), San Casciano in Val di Pesa (28 km; 40 pies), Greve in Chianti (37 km; 50 minutos), Colle di Val d’Elsa (54 km; 55 minutos), San Gimignano (60 km; 1 hora y 5 minutos), Monteriggioni (62 km; 1 hora), Siena (78 km; 1 hora y 10 minutos), Lucca (80 km; 1 hora y 15 minutos), Volterra (81 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa (99 km; 1 hora 40 minutos), Montepulciano (109 km; 1 hora y 30 minutos), Pienza (116 km; 1 hora y 45 minutos)

AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (10 km; 20 minutos), Bolonia G. Marconi (105 km; 1 hora y 45 minutos), Pisa G. Galilei (107 km; 1 hora y 35 minutos), Perugia San Francisco (160 km; 2 horas), Roma Ciampino (287 km; 3 horas y 10 minutos), Milán Linate (301 km; 3 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (302 km; 3 horas) 15’), Milán Malpensa (355 km; 4 horas)
In the heart of Florence, a stone’s throw from Piazza del Duomo and Piazza della Repubblica, luxury apartments for sale inside the well-known Palazzo Portinari Salviati. The property has been finely renovated, five apartments with sizes ranging from 88 to 175 sqm are available for purchase. Common areas include some boutiques, a Michelin-starred restaurant and a Spa with indoor pool and wellness center.
The building is located in a unique and privileged position, close to all the most famous monuments of the city and a stone’s throw from the boutiques in the centre. Furthermore, on the ground floor of the building there are shops and common areas with restaurants and relaxation areas. For getting around, Florence has a convenient taxi service or alternatively a tramway that connects the historic center to most of the services including the Careggi hospital and the Amerigo Vespucci airport.

DESCRIPTION OF THE APARTMENTS
The building (over 5,200 sqm – 55,952 sqft in total) is free on three sides and currently includes a residential portion divided into twenty-four private apartments, a boutique hotel with thirteen exclusive suites and magnificent common areas with luxury boutiques, a Michelin-starred restaurant, lounge bar, bistro and a Spa (about 500 sqm – 5,380) with indoor swimming pool, Jacuzzi tub, sauna, Turkish bath, gym and four massage/treatment areas.

The building has two entrances located along Via dello Studio, which lead to the various units lo-cated on the upper floors of the building. The apartments currently available are:
- App. ”Giustiniano” (132 sqm, 1st floor): 1 bedroom and 2 bathrooms – € 2,200,000
- App. ”Virgilio” (98 sqm, 1st floor): 1 bedroom and 2 bathrooms - € 950,000
- Apt. ”Dante” (140 sqm, 2nd floor): 2 bedrooms and 2 bathrooms – € 2,000,000
- Apt. ”Beatrice” (145 sqm, 2nd floor): 2 bedrooms and 3 bathrooms – € 3,000,000
- Apt. ”Cacciaguida” (88 sqm, 2nd floor): 1 bedroom and 2 bathrooms – € 1,100,000
- Apt. ”San Domenico” (175 sqm, 3rd floor): 3 bedrooms and 3 bathrooms – € 3,500,000

Buyers have the opportunity of choosing the finishes they prefer from a pattern book to be scrolled at the property, which includes elements suitable for the most diverse tastes. Some of the unites have already been completed and are sold furnished.

On the main floor there is also a beautiful hall (110 sqm – 1,184 sqft) designed for events, a confer-ence room with a private chapel frescoed by Alessandro Allori next to it.

HISTORY OF THE PROPERTY
The history of the palace begins in the 13th century, when Folco Portinari, a well-known Florentine banker and founder of the Santa Maria Nuova hospital, had a series of houses built for his family. Between 1470 and 1480, his heirs transformed the entire complex into a grand mansion, possibly using the services of Michelozzo. Among others, Folco Portinari was the father of the equally fa-mous Beatrice Portinari, Dante’s muse. The poet’s verses are inscribed on a plaque on the palace façade.

The palazzo thus created was purchased in 1546 by Jacopo Salviati, Lorenzo de’ Medici’s son-in-law, who oversaw a further extension that lasted almost a decade under the possible supervision of Bartolomeo Ammannati or Alessandro Allori. Some of the palace’s most illustrious guests are linked to the Salviati family, including Maria Salviati, wife of Giovanni de’ Medici (better known as Giovanni dalle Bande Nere) and mother of the future Grand Duke Cosimo I. As great patrons and art lovers, the Salviati family kept unique works by artists such as Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino and Correggio in the palazzo.

In 1768 the palace was sold to the Ricciardi-Serguidi family, then passed on to Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello in 1803. The building was then purchased by the Municipality of Florence which established the Liceo Ginnasio Fiorentino there. With the unification of Italy and the movement of the capital to Florence in 1865, the Italian government identified the palace as the seat of the Ministry of Justice and Religion: for the occasion, a further expansion of the building was carried out (1866) following a design by Francesco Mazzei and Nicola Nasi which added sixteen rooms to the palace.
With the moving of the capital to Rome, the ministry moved and the building was occupied by the Cassa di Risparmio and the Pious Schools of the Piarist Fathers.
In 1921 the Palace was acquired by Credito Toscano, a famous Florentine bank, which maintained ownership for almost a century until 2008.

After a careful restoration in 2022, the property was converted into a luxury residential building in-corporating various private apartments and a resort with large common spaces.

WHAT TO SEE IN FLORENCE
The complex, thanks to its central position in the heart of Florence, allows reaching many of the most interesting landmarks in the city on foot. Ranked by distance these are Piazza del Duomo with its incredible cathedral (150 m; 2’), Palazzo Medici (300 m; 4’) and the adjacent Basilica di San Lorenzo decorated by Michelangelo and Brunelleschi (380m; 4’), Piazza della Signoria (750 m; 10’), the church of Santa Croce with the tombs of many Italian artists (850 m; 10’), the church of Santa Maria Novella (900 m; 10’) next to the central station, the beautiful and unique Ponte Vec-chio (1.0 km; 12’), the Uffizi Gallery (1.0 km; 13’), the imposing Medicean Fortezza da Basso (1.2 km; 12’), the impressive Palazzo Pitti (1.4 km; 15’), the church of Santo Spirito in Oltrarno (1.5 km; 15’) and the unique and wonderful panoramic terrace of Piazzale Michelangelo (2.2 km; 20’).

What’s more, the many shops and boutiques in the historic center of Florence can be easily reached in a few minutes’ walk.

CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest cities (50m; 2’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)

CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Pisos

    4

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de Florencia, esta propiedad ofrece la experiencia toscana por excelencia. Disfrute de la proximidad al arte y la cultura de renombre mundial, la deliciosa cocina italiana y las compras de boutique. Acceso a paseos escénicos a lo largo del Arno y laderas pintorescas. Con fácil acceso al Aeropuerto de Florencia y conexiones ferroviarias históricas, es una puerta a los destinos más cautivadores de Italia, perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida elegantemente equilibrado entre herencia y lujo moderno.
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Atracciones
Escuelas
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Aeropuerto
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Estación de tren Santa Maria Novella
Estación de tren
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Puerto / Marina
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Ponte Vecchio
Cultura y Patrimonio
6 min
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Naturaleza y aire libre
8 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela internacional
15 min
Liceo Clásico Galileo
Escuela pública
7 min
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Universidad / Educación superior
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Danilo Romolini

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Danilo Romolini
Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
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