$3,512,670

Apartamento De Lujo De 2 Dormitorios En Venta Cerca De La Piazza Del Duomo, Florencia

  • 2 Hab.
  • 3 Baños
  • 1,561 Sqft
  • Actualizado: Agosto 7
  • 5
    Vistas de los últimos 30 días
  • 5

Sobre la propiedad

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En el corazón de Florencia, a tiro de piedra de la Piazza del Duomo y la Piazza della Repubblica, se vende un lujoso apartamento de 145 metros cuadrados con 2 dormitorios en el conocido Palazzo Portinari Salviati, en el segundo piso del edificio. Los compradores tienen la oportunidad de elegir los acabados que prefieren, que incluyen elementos adecuados para los gustos más diversos. Las áreas comu
In the heart of Florence, a stone’s throw from Piazza del Duomo and Piazza della Repubblica, luxury 145-sqm apartment with 2 bedrooms for sale inside the well-known Palazzo Portinari Salviati, on the second floor of the building. Buyers have the opportunity of choosing the finishes they prefer, which include elements suitable for the most diverse tastes. Common areas include some boutiques, a Mich
En el corazón de Florencia, a tiro de piedra de la Piazza del Duomo y la Piazza della Repubblica, se vende un lujoso apartamento de 145 metros cuadrados con 2 dormitorios en el conocido Palazzo Portinari Salviati, en el segundo piso del edificio. Los compradores tienen la oportunidad de elegir los acabados que prefieren, que incluyen elementos adecuados para los gustos más diversos. Las áreas comunes incluyen algunas boutiques, un restaurante con estrella Michelin y un spa con piscina cubierta y centro de bienestar.
El edificio está ubicado en una posición única y privilegiada, cerca de todos los monumentos más famosos de la ciudad y a tiro de piedra de las boutiques del centro. Además, en la planta baja del edificio hay tiendas y áreas comunes con restaurantes y áreas de relajación. Para moverse, Florencia cuenta con un cómodo servicio de taxi o, alternativamente, un tranvía que conecta el centro histórico con la mayoría de los servicios, incluidos el hospital Careggi y el aeropuerto Amerigo Vespucci.

DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO, ESTADO Y ACABADOS
La puerta principal del apartamento se abre a una entrada central que conduce a todas las habitaciones de la unidad. A la derecha, un pequeño vestidor conduce al dormitorio principal con su propio baño privado. A la izquierda, otro vestidor se abre al segundo dormitorio, también con baño en suite. Justo en frente de la puerta de entrada, una gran abertura conduce a la sala de estar con TV, comedor y baño de servicio. Justo al lado del comedor, sin una división física, hay una espaciosa cocina con sala de estar.

El edificio (más de 5.200 metros cuadrados — 55.952 pies cuadrados en total) es gratuito en tres lados y actualmente incluye una parte residencial dividida en veinticuatro apartamentos privados, un hotel boutique con trece suites exclusivas y magníficas áreas comunes con boutiques de lujo, un restaurante con estrellas Michelin, un bar lounge, un bistró y un spa (unos 500 metros cuadrados — 5.380) con piscina cubierta, jacuzzi, sauna, baño turco, gimnasio y cuatro áreas de masajes/tratamientos.
En la planta principal también hay una hermosa sala (110 metros cuadrados — 1.184 pies cuadrados) diseñada para eventos, una sala de conferencias con una capilla privada pintada al fresco por Alessandro Allori al lado.

HISTORIA DE LA PROPIEDAD
La historia del palacio comienza en el siglo XIII, cuando Folco Portinari, un conocido banquero florentino y fundador del hospital de Santa Maria Nuova, hizo construir una serie de casas para su familia. Entre 1470 y 1480, sus herederos transformaron todo el complejo en una gran mansión, posiblemente con los servicios de Michelozzo. Entre otros, Folco Portinari fue el padre de la igualmente famosa Beatrice Portinari, la musa de Dante. Los versos del poeta están inscritos en una placa en la fachada del palacio.
El palacio así creado fue adquirido en 1546 por Jacopo Salviati, yerno de Lorenzo de Medici, quien supervisó una nueva ampliación que duró casi una década bajo la posible supervisión de Bartolomeo Ammannati o Alessandro Allori. Algunos de los huéspedes más ilustres del palacio están vinculados a la familia Salviati, como Maria Salviati, esposa de Giovanni de’ Medici (más conocido como Giovanni dalle Bande Nere) y madre del futuro gran duque Cosimo I. Como grandes mecenas y amantes del arte, la familia Salviati guardó en el palacio obras únicas de artistas como Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino y Correggio..

En 1768, el palacio fue vendido a la familia Ricciardi-Serguidi y, en 1803, pasó a manos de Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello. Posteriormente, el edificio fue adquirido por la Municipalidad de Florencia, que estableció allí el Liceo Ginnasio Fiorentino. Con la unificación de Italia y el traslado de la capital a Florencia en 1865, el gobierno italiano identificó el palacio como sede del Ministerio de Justicia y Religión: para la ocasión, se llevó a cabo una nueva ampliación del edificio (1866) siguiendo un diseño de Francesco Mazzei y Nicola Nasi, que añadió dieciséis habitaciones al palacio.
Con el traslado de la capital a Roma, el ministerio se trasladó y el edificio fue ocupado por la Cassa di Risparmio y las Escuelas Pías de los Padres Escolapios.
En 1921, el Palacio fue adquirido por Credito Toscano, un famoso banco florentino que mantuvo su propiedad durante casi un siglo, hasta 2008.

Tras una cuidadosa restauración en 2022, la propiedad se convirtió en un edificio residencial de lujo que incorpora varios apartamentos privados y un complejo con amplios espacios comunes.

QUÉ VER EN FLORENCIA
El apartamento, gracias a su posición central en el corazón de Florencia, permite llegar a pie a muchos de los lugares más interesantes de la ciudad. Clasificadas por distancia, se encuentran la Piazza del Duomo, con su increíble catedral (150 m; 2 pies), el Palazzo Medici (300 m; 4 pies) y la adyacente Basílica de San Lorenzo decorada por Miguel Ángel y Brunelleschi (380 m; 4 pies), la Piazza della Signoria (750 m; 10 pies), la iglesia de Santa Croce con las tumbas de muchos artistas italianos (850 m; 10 pies), la iglesia de Santa Maria La (900 m; 10’) junto al centroal lado de la estación, el hermoso y único Ponte Vecchio (1 km; 12 pies), la Galería de los Uffizi (1 km; 13 pies), la imponente Fortezza da Basso de los Medici (1,2 km; 12 pies), el impresionante Palazzo Pitti (1,4 km; 15 pies), la iglesia de Santo Spirito en Oltrarno (1,5 km; 15 pies) y la única y maravillosa terraza panorámica de Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20 pies).

Además, se puede llegar fácilmente a las numerosas tiendas y boutiques del centro histórico de Florencia en pocos minutos a pie.

CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudades más cercanas (50 m; 2 minutos), San Casciano in Val di Pesa (28 km; 40 pies), Greve in Chianti (37 km; 50 minutos), Colle di Val d’Elsa (54 km; 55 minutos), San Gimignano (60 km; 1 hora y 5 minutos), Monteriggioni (62 km; 1 hora), Siena (78 km; 1 hora y 10 minutos), Lucca (80 km; 1 hora y 15 minutos), Volterra (81 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa (99 km; 1 hora 40 minutos), Montepulciano (109 km; 1 hora y 30 minutos), Pienza (116 km; 1 hora y 45 minutos)

AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (10 km; 20 minutos), Bolonia G. Marconi (105 km; 1 hora y 45 minutos), Pisa G. Galilei (107 km; 1 hora y 35 minutos), Perugia San Francisco (160 km; 2 horas), Roma Ciampino (287 km; 3 horas y 10 minutos), Milán Linate (301 km; 3 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (302 km; 3 horas) 15’), Milán Malpensa (355 km; 4 horas)
In the heart of Florence, a stone’s throw from Piazza del Duomo and Piazza della Repubblica, luxury 145-sqm apartment with 2 bedrooms for sale inside the well-known Palazzo Portinari Salviati, on the second floor of the building. Buyers have the opportunity of choosing the finishes they prefer, which include elements suitable for the most diverse tastes. Common areas include some boutiques, a Michelin-starred restaurant and a Spa with indoor pool and wellness center.
The building is located in a unique and privileged position, close to all the most famous monuments of the city and a stone’s throw from the boutiques in the center. Furthermore, on the ground floor of the building there are shops and common areas with restaurants and relaxation areas. For getting around, Florence has a convenient taxi service or alternatively a tramway that connects the historic center to most of the services including the Careggi hospital and the Amerigo Vespucci airport.

DESCRIPTION OF THE APARTMENT, STATE AND FINISHES
The main door of the apartment opens into a central entry that leads to all of the rooms of the unit. On the right, a small walk-in wardrobe leads into the master bedroom with its own private bathroom. On the left, another walk-in wardrobe opens into the second bedroom, also with en-suite bathroom. Right in front of the entrance door, a large opening leads into the living room with TV corner, dining area and service bathroom. Right next to the dining area, without a physical division, is a spacious live-in kitchen.

The building (over 5,200 sqm – 55,952 sqft in total) is free on three sides and currently includes a residential portion divided into twenty-four private apartments, a boutique hotel with thirteen exclusive suites and magnificent common areas with luxury boutiques, a Michelin-starred restaurant, lounge bar, bistro and a Spa (about 500 sqm – 5,380) with indoor swimming pool, Jacuzzi tub, sauna, Turkish bath, gym and four massage/treatment areas.
On the main floor there is also a beautiful hall (110 sqm – 1,184 sqft) designed for events, a conference room with a private chapel frescoed by Alessandro Allori next to it.

HISTORY OF THE PROPERTY
The history of the palace begins in the 13th century, when Folco Portinari, a well-known Florentine banker and founder of the Santa Maria Nuova hospital, had a series of houses built for his family. Between 1470 and 1480, his heirs transformed the entire complex into a grand mansion, possibly using the services of Michelozzo. Among others, Folco Portinari was the father of the equally famous Beatrice Portinari, Dante’s muse. The poet’s verses are inscribed on a plaque on the palace façade.
The palazzo thus created was purchased in 1546 by Jacopo Salviati, Lorenzo de’ Medici’s son-in-law, who oversaw a further extension that lasted almost a decade under the possible supervision of Bartolomeo Ammannati or Alessandro Allori. Some of the palace’s most illustrious guests are linked to the Salviati family, including Maria Salviati, wife of Giovanni de’ Medici (better known as Giovanni dalle Bande Nere) and mother of the future Grand Duke Cosimo I. As great patrons and art lovers, the Salviati family kept unique works by artists such as Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino and Correggio in the palazzo.

In 1768 the palace was sold to the Ricciardi-Serguidi family, then passed on to Pietro Leopoldo di Giannozzo da Cepparello in 1803. The building was then purchased by the Municipality of Florence which established the Liceo Ginnasio Fiorentino there. With the unification of Italy and the movement of the capital to Florence in 1865, the Italian government identified the palace as the seat of the Ministry of Justice and Religion: for the occasion, a further expansion of the building was carried out (1866) following a design by Francesco Mazzei and Nicola Nasi which added sixteen rooms to the palace.
With the moving of the capital to Rome, the ministry moved and the building was occupied by the Cassa di Risparmio and the Pious Schools of the Piarist Fathers.
In 1921 the Palace was acquired by Credito Toscano, a famous Florentine bank, which maintained ownership for almost a century until 2008.

After a careful restoration in 2022, the property was converted into a luxury residential building incorporating various private apartments and a resort with large common spaces.

WHAT TO SEE IN FLORENCE
The apartment, thanks to its central position in the heart of Florence, allows reaching many of the most interesting landmarks in the city on foot. Ranked by distance these are Piazza del Duomo with its incredible cathedral (150 m; 2’), Palazzo Medici (300 m; 4’) and the adjacent Basilica di San Lorenzo decorated by Michelangelo and Brunelleschi (380m; 4’), Piazza della Signoria (750 m; 10’), the church of Santa Croce with the tombs of many Italian artists (850 m; 10’), the church of Santa Maria Novella (900 m; 10’) next to the central station, the beautiful and unique Ponte Vecchio (1.0 km; 12’), the Uffizi Gallery (1.0 km; 13’), the imposing Medicean Fortezza da Basso (1.2 km; 12’), the impressive Palazzo Pitti (1.4 km; 15’), the church of Santo Spirito in Oltrarno (1.5 km; 15’) and the unique and wonderful panoramic terrace of Piazzale Michelangelo (2.2 km; 20’).

What’s more, the many shops and boutiques in the historic center of Florence can be easily reached in a few minutes’ walk.

CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest cities (50m; 2’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)

CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Pisos

    5

  • Precio/pie²

    $2,250

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situado en el corazón de Florencia, esta ubicación ofrece un acceso sin igual al rico tapiz de arte, historia y cultura de la ciudad. A solo momentos de galerías de renombre, exquisitas experiencias gastronómicas y elegantes tiendas, promete un estilo de vida vibrante. Disfrute de la proximidad al río Arno y a sitios históricos, estando bien conectado con los principales centros de transporte, asegurando una mezcla de inmersión cultural y conveniencia moderna.
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Escuelas
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Aeropuerto
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Florencia Santa Maria Novella
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Galería Uffizi
Cultura & Patrimonio
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Cultura & Patrimonio
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Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
18 min
Universidad de Florencia
Universidad / Educación superior
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Danilo Romolini
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Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
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