$637,147
Casa De Campo Fiñana
- 13 Hab.
- 3 Baños
- 12,487 Sqft
- 19,720 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 25
Sobre la propiedad
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Ubicada en Fiñana, un enclave estratégico entre Almería y Granada, esta propiedad de tres plantas más sótano y terraza ofrece una combinación ideal de espacio, ubicación y versatilidad. A tan solo 900 metros de la A-92 y con acceso directo por la A-1176, disfrutarás de una conexión inmejorable con las principales vías de comunicación.
Fiñana es un municipio con encanto andaluz, rodeado de natu
Fiñana es un municipio con encanto andaluz, rodeado de natu
Located in Fiñana, a strategic spot between Almería and Granada, this property with three floors plus a basement and terrace offers an ideal combination of space, location, and versatility. Just 900 meters from the A-92 and with direct access via the A-1176, you will enjoy excellent connectivity to main transport routes.
Fiñana is a charming Andalusian town surrounded by nature and rich h
Fiñana is a charming Andalusian town surrounded by nature and rich h
Ubicada en Fiñana, un enclave estratégico entre Almería y Granada, esta propiedad de tres plantas más sótano y terraza ofrece una combinación ideal de espacio, ubicación y versatilidad. A tan solo 900 metros de la A-92 y con acceso directo por la A-1176, disfrutarás de una conexión inmejorable con las principales vías de comunicación.
Fiñana es un municipio con encanto andaluz, rodeado de naturaleza y con un rico patrimonio histórico, donde destaca su castillo árabe, la iglesia mudéjar de Nuestra Señora de la Anunciación y sus tradicionales aljibes. Su ubicación en la comarca de Los Filabres lo convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios en sectores como hostelería, turismo rural o residencial.
Características Generales:
✅ Solar: 1.831,16 m²
✅ Construcción: 1.160 m² construidos | 1.049,6 m² útiles
✅ Distribución: 3 plantas + sótano bajo rasante
Distribución por Plantas:
🔹 Planta Sótano (61,25 m²):
✔ Almacén de 40 m²
✔ Cámara frigorífica de 10 m²
✔ Acceso mediante escalera
🔹 Planta Baja (442,74 m²):
✔ Bar de 80 m² con barra de atención al público
✔ Amplia zona de comedor (100 m²)
✔ Cocina equipada
✔ Baños: 2 para clientes + 1 para personal
✔ Almacén de 140 m² con doble acceso: local comercial y almacén
🔹 Primera Planta (404,55 m²):
✔ Vivienda privada: 4 dormitorios, baño, cocina independiente y salón con terraza acristalada
✔ Zona de hospedaje: 9 habitaciones con baño compartido
✔ Oficina con hall de entrada
✔ Zona de almacén con escalera de conexión interna
🔹 Segunda Planta (251,61 m²):
✔ Espacio diáfano en estructura, ideal para múltiples usos
✔ Vistas panorámicas del entorno de Fiñana gracias a su diseño de ventanales
✔ Acceso a terraza superior
Ubicación Estratégica y Oportunidad de Inversión
🏡 Fiñana, un pueblo con historia, cultura y naturaleza, ideal para el turismo rural
🚗 Excelente conexión por la A-92 con Almería, Granada y el resto de Andalucía
🌄 Entorno privilegiado en la Sierra de los Filabres, perfecto para disfrutar de tranquilidad y paisajes únicos
💼 Ideal para inversión en hostelería, turismo, comercio o vivienda multifuncional
📞 ¡Contáctanos para más información o una visita exclusiva!
*Precio Actual + Impuestos = 642.000euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)”.
**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Fiñana es un municipio con encanto andaluz, rodeado de naturaleza y con un rico patrimonio histórico, donde destaca su castillo árabe, la iglesia mudéjar de Nuestra Señora de la Anunciación y sus tradicionales aljibes. Su ubicación en la comarca de Los Filabres lo convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios en sectores como hostelería, turismo rural o residencial.
Características Generales:
✅ Solar: 1.831,16 m²
✅ Construcción: 1.160 m² construidos | 1.049,6 m² útiles
✅ Distribución: 3 plantas + sótano bajo rasante
Distribución por Plantas:
🔹 Planta Sótano (61,25 m²):
✔ Almacén de 40 m²
✔ Cámara frigorífica de 10 m²
✔ Acceso mediante escalera
🔹 Planta Baja (442,74 m²):
✔ Bar de 80 m² con barra de atención al público
✔ Amplia zona de comedor (100 m²)
✔ Cocina equipada
✔ Baños: 2 para clientes + 1 para personal
✔ Almacén de 140 m² con doble acceso: local comercial y almacén
🔹 Primera Planta (404,55 m²):
✔ Vivienda privada: 4 dormitorios, baño, cocina independiente y salón con terraza acristalada
✔ Zona de hospedaje: 9 habitaciones con baño compartido
✔ Oficina con hall de entrada
✔ Zona de almacén con escalera de conexión interna
🔹 Segunda Planta (251,61 m²):
✔ Espacio diáfano en estructura, ideal para múltiples usos
✔ Vistas panorámicas del entorno de Fiñana gracias a su diseño de ventanales
✔ Acceso a terraza superior
Ubicación Estratégica y Oportunidad de Inversión
🏡 Fiñana, un pueblo con historia, cultura y naturaleza, ideal para el turismo rural
🚗 Excelente conexión por la A-92 con Almería, Granada y el resto de Andalucía
🌄 Entorno privilegiado en la Sierra de los Filabres, perfecto para disfrutar de tranquilidad y paisajes únicos
💼 Ideal para inversión en hostelería, turismo, comercio o vivienda multifuncional
📞 ¡Contáctanos para más información o una visita exclusiva!
*Precio Actual + Impuestos = 642.000euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)”.
**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Located in Fiñana, a strategic spot between Almería and Granada, this property with three floors plus a basement and terrace offers an ideal combination of space, location, and versatility. Just 900 meters from the A-92 and with direct access via the A-1176, you will enjoy excellent connectivity to main transport routes.
Fiñana is a charming Andalusian town surrounded by nature and rich historical heritage, featuring its Arab castle, the Mudéjar church of Nuestra Señora de la Anunciación, and traditional cisterns. Its location in the Los Filabres region makes it a strategic point for business development in sectors like hospitality, rural tourism, or residential.
General Features:
✅ Land: 1,831.16 m2
✅ Construction: 1,160 m2 built | 1,049.6 m2 usable
✅ Layout: 3 floors + underground basement
Floor Distribution:
🔹 Basement Floor (61.25 m2):
✔ 40 m2 storage
✔ 10 m2 cold room
✔ Stair access
🔹 Ground Floor (442.74 m2):
✔ 80 m2 bar with customer service counter
✔ Spacious dining area (100 m2)
✔ Equipped kitchen
✔ Bathrooms: 2 for customers + 1 for staff
✔ 140 m2 storage with dual access: commercial space and storage
🔹 First Floor (404.55 m2):
✔ Private residence: 4 bedrooms, bathroom, independent kitchen, and living room with glazed terrace
✔ Lodging area: 9 rooms with shared bathroom
✔ Office with entrance hall
✔ Storage area with internal connecting staircase
🔹 Second Floor (251.61 m2):
✔ Open-plan space ideal for multiple uses
✔ Panoramic views of Fiñana surroundings thanks to large windows
✔ Access to upper terrace
Strategic Location and Investment Opportunity
🏡 Fiñana, a town rich in history, culture, and nature, perfect for rural tourism
🚗 Excellent connection via the A-92 to Almería, Granada, and the rest of Andalusia
🌄 Privileged setting in the Sierra de los Filabres, ideal for tranquility and unique landscapes
💼 Perfect for investment in hospitality, tourism, commerce, or multifunctional housing
📞 Contact us for more information or an exclusive visit!
*Current Price + Taxes = 642,000 euros (7% ITP). (This price does not include notary and registration fees. The applied rates are the highest; buyers may benefit from some tax deductions depending on their circumstances).
**An abbreviated housing information sheet (DIA), decree 218/2005, Boja 217 dated 11/07/2006, is available to clients.
Fiñana is a charming Andalusian town surrounded by nature and rich historical heritage, featuring its Arab castle, the Mudéjar church of Nuestra Señora de la Anunciación, and traditional cisterns. Its location in the Los Filabres region makes it a strategic point for business development in sectors like hospitality, rural tourism, or residential.
General Features:
✅ Land: 1,831.16 m2
✅ Construction: 1,160 m2 built | 1,049.6 m2 usable
✅ Layout: 3 floors + underground basement
Floor Distribution:
🔹 Basement Floor (61.25 m2):
✔ 40 m2 storage
✔ 10 m2 cold room
✔ Stair access
🔹 Ground Floor (442.74 m2):
✔ 80 m2 bar with customer service counter
✔ Spacious dining area (100 m2)
✔ Equipped kitchen
✔ Bathrooms: 2 for customers + 1 for staff
✔ 140 m2 storage with dual access: commercial space and storage
🔹 First Floor (404.55 m2):
✔ Private residence: 4 bedrooms, bathroom, independent kitchen, and living room with glazed terrace
✔ Lodging area: 9 rooms with shared bathroom
✔ Office with entrance hall
✔ Storage area with internal connecting staircase
🔹 Second Floor (251.61 m2):
✔ Open-plan space ideal for multiple uses
✔ Panoramic views of Fiñana surroundings thanks to large windows
✔ Access to upper terrace
Strategic Location and Investment Opportunity
🏡 Fiñana, a town rich in history, culture, and nature, perfect for rural tourism
🚗 Excellent connection via the A-92 to Almería, Granada, and the rest of Andalusia
🌄 Privileged setting in the Sierra de los Filabres, ideal for tranquility and unique landscapes
💼 Perfect for investment in hospitality, tourism, commerce, or multifunctional housing
📞 Contact us for more information or an exclusive visit!
*Current Price + Taxes = 642,000 euros (7% ITP). (This price does not include notary and registration fees. The applied rates are the highest; buyers may benefit from some tax deductions depending on their circumstances).
**An abbreviated housing information sheet (DIA), decree 218/2005, Boja 217 dated 11/07/2006, is available to clients.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Año de construcción
1987
-
Precio/pie²
$51
-
Emisiones
D
-
Consumo
D
Características
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Plano de planta 2D
- Bar
- Balcón
Explorar la zona
Andalucia, ALMERIA, Fiñana, Finana, Andalucía, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the picturesque town of Fiñana, this property offers a tranquil lifestyle amidst the scenic landscapes of Andalucia. The area is renowned for its proximity to the Sierra Nevada National Park, which provides opportunities for hiking and outdoor recreation. Access to major hubs is facilitated through Almeria Airport, approximately 50 minutes away. Local dining and cultural experiences highlight the rich heritage of southern Spain, making it an ideal setting for a luxurious yet serene retreat.
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Atracciones
Escuelas
Almeria Airport
Airport
50 min
Fiñana Train Station
Train Station
5 min
Sierra Nevada National Park
Outdoor & Nature
40 min
Colegio Público San Sebastián
Public School
5 min
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Tipo de tour
Última actualización
Marzo 25
Primera publicación
Feb 12, 2025
Referencia del anuncio
2207-3070VGD/1285
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