Casa Histórica Del 500 Restaurada Con Elegancia Y Cuidado En El Corazón De La Lunigiana

En el barrio medieval de Filetto, a pocos minutos de Villafranca in Lunigiana, proponemos el prestigioso Palazzina del 1568 magníficamente restaurado. La propiedad representa una oportunidad única para quienes estén cerca de una residencia histórica con un fascinante y moderno confort en la Toscana.

L’ingresso principale dalla piazza si apre su un atrio passante con volte a botte e tracce di decorazioni d’epoca, che conduce a un portico a tre arcate e a un incantevole giardino privato con porticato abitabile e cipressi.

Una escalinata conduce al primo piano nobile, cuore della dimora.
Un ingreso luminoso se abre en un magnífico salone voltato con pavimento in cotto originale. Questo ambiente è il fulcro per quattro ampie sale, le cui volte a padiglione e le cornici in stucco ne esaltano la maestosità.

Desde el salón se accede a una amplia cocina habitable con lavandería y baño de servicio, una amplia habitación matrimonial con baño y un gran estudio de representación, con acceso a la logia con vistas a la piazza del borgo. Una ulteriore cucina abitabile con camino incluye un sopalco con una segunda habitación y un tercer baño. Un salottino presente al piano può facilmente essere adibito a terza stanza.
La disposizione degli ambienti permette una facile divisione del piano in due appartamenti indipendenti per eventuale uso investimento u ospitalità.

En el piano terra, un apartamento acogedor, ofrece una gran taberna con camino y una amplia habitación con baño, perfecta para huéspedes o como unidad adicional. Sul lato strada, con accesso indipendente, si aprono 2 fondi commerciali, uno dei quali già a reddito, aggiungendo valore a questa proprietà con potenziale di rendita.

Il piano seminterrato presenta quattro ampi locali voltati attualmente ad uso cantina con accesso diretto al giardino. Completan la propiedad un garaje doble frente a la salida peatonal que se encuentra en el jardín y dos depósitos locales.