$832,461
Ferreira Do Zêzere Farm
- 10 Hab.
- 6 Baños
- 4,672 Sqft
- 4.93 Ac lot
- Actualizado: Octubre 9
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Herdade di Luce – Negocio de turismo rural consolidado con 10 dormitorios, piscina, sauna y casi 2 hectáreas en la región centro de Portugal
Hay propiedades que se compran por la casa en sí y hay propiedades que se compran por el estilo de vida y el negocio que hacen posible.
La Herdade di Luce se encaja perfectamente en esta última categoría.
Situada en un terreno priva
Hay propiedades que se compran por la casa en sí y hay propiedades que se compran por el estilo de vida y el negocio que hacen posible.
La Herdade di Luce se encaja perfectamente en esta última categoría.
Situada en un terreno priva
Herdade di Luce – Established rural tourism business with 10 bedrooms, salt water swimming pool, sauna and almost 2 hectares in central Portugal
There are properties you buy for the house itself, and there are properties you buy for the lifestyle and the business they make possible.
Herdade di Luce fits perfectly into this latter category.
Situated on a private plot of 1
There are properties you buy for the house itself, and there are properties you buy for the lifestyle and the business they make possible.
Herdade di Luce fits perfectly into this latter category.
Situated on a private plot of 1
Herdade di Luce – Negocio de turismo rural consolidado con 10 dormitorios, piscina, sauna y casi 2 hectáreas en la región centro de Portugal
Hay propiedades que se compran por la casa en sí y hay propiedades que se compran por el estilo de vida y el negocio que hacen posible.
La Herdade di Luce se encaja perfectamente en esta última categoría.
Situada en un terreno privado de 19 920 m² en la zona de Ferreira do Zêzere, esta propiedad de turismo rural ya consolidada combina una residencia privada de grandes dimensiones, alojamientos separados para huéspedes, un negocio de turismo rural en pleno funcionamiento y un conjunto de edificios y espacios exteriores que ofrecen un amplio abanico de posibilidades al próximo propietario.
En toda la propiedad existen 10 dormitorios, 6 cuartos de baño, 3 cocinas, 3 salas de estar, 2 comedores, una oficina y cinco anexos con diferentes usos.
Ocho de los dormitorios se encuentran en la casa principal y dos en los anexos. Cinco dormitorios se utilizan actualmente para el negocio de alojamiento de alquiler.
La propiedad aloja actualmente hasta 12 huéspedes y funciona durante todo el año, siendo la temporada alta de marzo a noviembre.
Esta no es una propiedad en la que sea necesario llegar con una idea y empezar desde cero. Gran parte de la infraestructura, los alojamientos y el equipamiento necesarios para gestionar el negocio ya se encuentran aquí.
La casa principal
La casa principal es una residencia espaciosa por sí sola, con ocho dormitorios, tres cuartos de baño, dos salas de estar, comedor y cocina.
Posee también dos terrazas, incluida una terraza más grande con vistas a la propiedad, y varios dormitorios disponen de aire acondicionado.
La calefacción se proporciona mediante una combinación de chimeneas, radiadores y calefacción eléctrica, con dos chimeneas en la casa principal.
Para quienes piensen vivir aquí mientras continúan con el negocio turístico, esta separación entre el espacio de los propietarios y el alojamiento para huéspedes constituye una verdadera ventaja.
Alojamiento para huéspedes y negocio
Anexos separados proporcionan alojamiento adicional para huéspedes y otros espacios útiles en toda la propiedad.
El negocio de alojamiento para huéspedes (AL) existente utiliza actualmente cinco dormitorios, y gran parte del equipamiento necesario para continuar operando el negocio de alojamiento se incluye en la venta.
Existen tres cocinas en toda la propiedad, incluido espacio para una cocina profesional, lo que abre nuevas posibilidades para estancias de grupos, retiros, eventos o actividades de hospitalidad.
Información comercial y financiera adicional puede estar disponible para compradores genuinamente interesados, sujeta a confidencialidad.
Vida al aire libre
Las áreas exteriores son una parte importante de la Herdade di Luce.
Existe una piscina de agua salada, una sauna de leña para aproximadamente cuatro a seis personas y un jacuzzi para seis personas.
Alrededor de la casa hay aproximadamente 3 000 m² de jardines, junto con una huerta de permacultura, un invernadero y varias áreas para relajarse y recibir invitados.
Hay aproximadamente 250 olivos, además de perales, manzanos, naranjos, nísperos y otros árboles frutales ya establecidos.
Tres terrazas, áreas cubiertas y varios espacios exteriores proporcionan tanto a los propietarios como a los huéspedes mucho espacio para disfrutar de la propiedad sin sentirse amontonados.
Agua, energía e infraestructuras
La propiedad está particularmente bien equipada para la vida rural.
Existen cuatro pozos y un pozo profundo, con riego automático que sirve las áreas ajardinadas alrededor de la casa.
Hay instalados dieciséis paneles solares y la propiedad también dispone de Internet por fibra óptica.
Existen dos fosas sépticas, tres trasteros, un garaje actualmente utilizado como trastero, estacionamiento para aproximadamente cinco a seis vehículos y varios anexos adicionales.
La propiedad incluye además un granero de piedra construido recientemente y un granero de madera.
Perspectivas para el futuro
Uno de los aspectos más interesantes de la Herdade di Luce es el amplio abanico de posibilidades que ofrece.
Los propietarios actuales han considerado varias posibilidades para desarrollar aún más el negocio, incluyendo alojamiento adicional, instalaciones de bienestar y spa, retiros, vacaciones deportivas y de actividades, así como un mayor aprovechamiento de los terrenos agrícolas.
También hay terrenos ya dedicados a la permacultura y al cultivo, mientras que los graneros, el invernadero y otros edificios proporcionan al próximo propietario un punto de partida útil.
Cualquier desarrollo futuro estaría, naturalmente, sujeto a las autorizaciones pertinentes, pero lo importante es que ya existe aquí una propiedad y un negocio en funcionamiento sobre el que se puede construir.
Localización
A pesar de su entorno rural tranquilo, la Herdade di Luce está bien situada para explorar el Centro de Portugal y se encuentra a solo algunos cientos de metros de una ruta reconocida del Camino de Santiago.
La región más amplia de Ferreira do Zêzere es conocida por sus bosques, ríos y lagos y atrae a visitantes que buscan senderismo, naturaleza, actividades acuáticas y un lado más tranquilo de Portugal.
Más que una casa
Es improbable que la Herdade di Luce atraiga a alguien que busque simplemente una casa portuguesa convencional.
Es mucho más adecuada para quienes desean vivir aquí y, al mismo tiempo, generar ingresos.
Puede tratarse de una pareja que busca un cambio completo de estilo de vida, de alguien que desea desarrollar un retiro o un negocio de bienestar, de una familia que busca una propiedad multigeneracional o, simplemente, de alguien que vea las posibilidades en el espacio, los edificios y los terrenos ya existentes.
Las bases ya están establecidas.
Lo que suceda a continuación depende, en realidad, del próximo propietario.
** Si es necesario, es posible adquirir esta propiedad con una superficie de terreno menor.
#ref: 1022126
Hay propiedades que se compran por la casa en sí y hay propiedades que se compran por el estilo de vida y el negocio que hacen posible.
La Herdade di Luce se encaja perfectamente en esta última categoría.
Situada en un terreno privado de 19 920 m² en la zona de Ferreira do Zêzere, esta propiedad de turismo rural ya consolidada combina una residencia privada de grandes dimensiones, alojamientos separados para huéspedes, un negocio de turismo rural en pleno funcionamiento y un conjunto de edificios y espacios exteriores que ofrecen un amplio abanico de posibilidades al próximo propietario.
En toda la propiedad existen 10 dormitorios, 6 cuartos de baño, 3 cocinas, 3 salas de estar, 2 comedores, una oficina y cinco anexos con diferentes usos.
Ocho de los dormitorios se encuentran en la casa principal y dos en los anexos. Cinco dormitorios se utilizan actualmente para el negocio de alojamiento de alquiler.
La propiedad aloja actualmente hasta 12 huéspedes y funciona durante todo el año, siendo la temporada alta de marzo a noviembre.
Esta no es una propiedad en la que sea necesario llegar con una idea y empezar desde cero. Gran parte de la infraestructura, los alojamientos y el equipamiento necesarios para gestionar el negocio ya se encuentran aquí.
La casa principal
La casa principal es una residencia espaciosa por sí sola, con ocho dormitorios, tres cuartos de baño, dos salas de estar, comedor y cocina.
Posee también dos terrazas, incluida una terraza más grande con vistas a la propiedad, y varios dormitorios disponen de aire acondicionado.
La calefacción se proporciona mediante una combinación de chimeneas, radiadores y calefacción eléctrica, con dos chimeneas en la casa principal.
Para quienes piensen vivir aquí mientras continúan con el negocio turístico, esta separación entre el espacio de los propietarios y el alojamiento para huéspedes constituye una verdadera ventaja.
Alojamiento para huéspedes y negocio
Anexos separados proporcionan alojamiento adicional para huéspedes y otros espacios útiles en toda la propiedad.
El negocio de alojamiento para huéspedes (AL) existente utiliza actualmente cinco dormitorios, y gran parte del equipamiento necesario para continuar operando el negocio de alojamiento se incluye en la venta.
Existen tres cocinas en toda la propiedad, incluido espacio para una cocina profesional, lo que abre nuevas posibilidades para estancias de grupos, retiros, eventos o actividades de hospitalidad.
Información comercial y financiera adicional puede estar disponible para compradores genuinamente interesados, sujeta a confidencialidad.
Vida al aire libre
Las áreas exteriores son una parte importante de la Herdade di Luce.
Existe una piscina de agua salada, una sauna de leña para aproximadamente cuatro a seis personas y un jacuzzi para seis personas.
Alrededor de la casa hay aproximadamente 3 000 m² de jardines, junto con una huerta de permacultura, un invernadero y varias áreas para relajarse y recibir invitados.
Hay aproximadamente 250 olivos, además de perales, manzanos, naranjos, nísperos y otros árboles frutales ya establecidos.
Tres terrazas, áreas cubiertas y varios espacios exteriores proporcionan tanto a los propietarios como a los huéspedes mucho espacio para disfrutar de la propiedad sin sentirse amontonados.
Agua, energía e infraestructuras
La propiedad está particularmente bien equipada para la vida rural.
Existen cuatro pozos y un pozo profundo, con riego automático que sirve las áreas ajardinadas alrededor de la casa.
Hay instalados dieciséis paneles solares y la propiedad también dispone de Internet por fibra óptica.
Existen dos fosas sépticas, tres trasteros, un garaje actualmente utilizado como trastero, estacionamiento para aproximadamente cinco a seis vehículos y varios anexos adicionales.
La propiedad incluye además un granero de piedra construido recientemente y un granero de madera.
Perspectivas para el futuro
Uno de los aspectos más interesantes de la Herdade di Luce es el amplio abanico de posibilidades que ofrece.
Los propietarios actuales han considerado varias posibilidades para desarrollar aún más el negocio, incluyendo alojamiento adicional, instalaciones de bienestar y spa, retiros, vacaciones deportivas y de actividades, así como un mayor aprovechamiento de los terrenos agrícolas.
También hay terrenos ya dedicados a la permacultura y al cultivo, mientras que los graneros, el invernadero y otros edificios proporcionan al próximo propietario un punto de partida útil.
Cualquier desarrollo futuro estaría, naturalmente, sujeto a las autorizaciones pertinentes, pero lo importante es que ya existe aquí una propiedad y un negocio en funcionamiento sobre el que se puede construir.
Localización
A pesar de su entorno rural tranquilo, la Herdade di Luce está bien situada para explorar el Centro de Portugal y se encuentra a solo algunos cientos de metros de una ruta reconocida del Camino de Santiago.
La región más amplia de Ferreira do Zêzere es conocida por sus bosques, ríos y lagos y atrae a visitantes que buscan senderismo, naturaleza, actividades acuáticas y un lado más tranquilo de Portugal.
Más que una casa
Es improbable que la Herdade di Luce atraiga a alguien que busque simplemente una casa portuguesa convencional.
Es mucho más adecuada para quienes desean vivir aquí y, al mismo tiempo, generar ingresos.
Puede tratarse de una pareja que busca un cambio completo de estilo de vida, de alguien que desea desarrollar un retiro o un negocio de bienestar, de una familia que busca una propiedad multigeneracional o, simplemente, de alguien que vea las posibilidades en el espacio, los edificios y los terrenos ya existentes.
Las bases ya están establecidas.
Lo que suceda a continuación depende, en realidad, del próximo propietario.
** Si es necesario, es posible adquirir esta propiedad con una superficie de terreno menor.
#ref: 1022126
Herdade di Luce – Established rural tourism business with 10 bedrooms, salt water swimming pool, sauna and almost 2 hectares in central Portugal
There are properties you buy for the house itself, and there are properties you buy for the lifestyle and the business they make possible.
Herdade di Luce fits perfectly into this latter category.
Situated on a private plot of 19,920 m² in the Ferreira do Zêzere area, this established rural tourism property combines a large private residence, separate guest accommodations, an operating rural tourism business, and a range of buildings and outdoor spaces that offer considerable possibilities to the next owner.
Throughout the property there are 10 bedrooms, 6 bathrooms, 3 kitchens, 3 living rooms, 2 dining rooms, an office and five annexes with different uses.
Eight of the bedrooms are in the main house and two in the annexes. Five bedrooms are currently used for the guest accommodation rental business.
The property currently accommodates up to 12 guests and operates year-round, with the high season running from March to November.
This is not a property where you need to arrive with an idea and start from scratch. Much of the infrastructure, accommodations and equipment needed to run the business is already here.
The Main House
The main house is a spacious residence in its own right, with eight bedrooms, three bathrooms, two living rooms, a dining room and kitchen.
It also has two verandas/terraces, including a larger terrace with views over the property, and several bedrooms have air conditioning.
Heating is provided by a combination of fireplaces, radiators and electric heating, with two fireplaces in the main house.
For those thinking of living here while continuing the tourism business, this separation between the owners’ space and guest accommodation is a real advantage.
Guest Accommodation and Business
Separate annexes provide additional guest accommodation and other useful spaces throughout the property.
The existing guest accommodation (AL) business currently uses five bedrooms, and much of the equipment needed to continue operating the accommodation business is included in the sale.
There are three kitchens throughout the property, including space for a professional kitchen, which opens up new possibilities for group stays, retreats, events or hospitality activities.
Further commercial and financial information can be made available to genuinely interested buyers, subject to confidentiality.
Outdoor Living
The outdoor areas are an important part of Herdade di Luce.
There is a saltwater swimming pool, a wood-fired sauna for approximately four to six people and a hot tub for six people.
Around the house are approximately 3,000 m² of gardens, together with a permaculture vegetable garden, a greenhouse and various areas for relaxing and entertaining guests.
There are approximately 250 olive trees, as well as pear, apple, orange, medlar and other established fruit trees.
Three terraces, covered areas and various outdoor spaces provide both owners and guests with plenty of space to enjoy the property without feeling cramped.
Water, Energy and Infrastructure
The property is particularly well equipped for rural living.
There are four wells and one borehole, with automatic irrigation serving the landscaped areas around the house.
Sixteen solar panels are installed and the property also has fibre optic internet.
There are two septic tanks, three storage sheds, a garage currently used as storage, parking for approximately five to six vehicles and various additional annexes.
The property also includes a recently built stone barn and a wooden barn.
Future Prospects
One of the most interesting aspects of Herdade di Luce is the wide range of possibilities it offers.
The current owners have considered various possibilities for further developing the business, including additional accommodation, wellness and spa facilities, retreats, sports and activity holidays, as well as greater use of the agricultural land.
There are also areas already dedicated to permaculture and cultivation, while the barns, greenhouse and other buildings provide the next owner with a useful starting point.
Any future development would, of course, be subject to the relevant permissions, but the important thing is that there is already a functioning property and business here on which to build.
Location
Despite its peaceful rural setting, Herdade di Luce is well positioned to explore central Portugal and is only a few hundred metres from a recognised route of the Way of St James.
The wider Ferreira do Zêzere region is known for its forests, rivers and lakes and attracts visitors seeking hiking, nature, water activities and a quieter side of Portugal.
More Than a House
It is unlikely that Herdade di Luce will appeal to someone simply looking for a conventional Portuguese house.
It is much better suited to those who wish to live here and at the same time generate income.
This could be a couple seeking a complete lifestyle change, someone wanting to develop a retreat or wellness business, a family looking for a multigenerational property, or simply someone who sees the possibilities in the space, buildings and land already in place.
The foundations are already laid.
What happens next really depends on the next owner.
** If necessary, it is possible to acquire this property with a smaller land area.
#ref: 1022126
There are properties you buy for the house itself, and there are properties you buy for the lifestyle and the business they make possible.
Herdade di Luce fits perfectly into this latter category.
Situated on a private plot of 19,920 m² in the Ferreira do Zêzere area, this established rural tourism property combines a large private residence, separate guest accommodations, an operating rural tourism business, and a range of buildings and outdoor spaces that offer considerable possibilities to the next owner.
Throughout the property there are 10 bedrooms, 6 bathrooms, 3 kitchens, 3 living rooms, 2 dining rooms, an office and five annexes with different uses.
Eight of the bedrooms are in the main house and two in the annexes. Five bedrooms are currently used for the guest accommodation rental business.
The property currently accommodates up to 12 guests and operates year-round, with the high season running from March to November.
This is not a property where you need to arrive with an idea and start from scratch. Much of the infrastructure, accommodations and equipment needed to run the business is already here.
The Main House
The main house is a spacious residence in its own right, with eight bedrooms, three bathrooms, two living rooms, a dining room and kitchen.
It also has two verandas/terraces, including a larger terrace with views over the property, and several bedrooms have air conditioning.
Heating is provided by a combination of fireplaces, radiators and electric heating, with two fireplaces in the main house.
For those thinking of living here while continuing the tourism business, this separation between the owners’ space and guest accommodation is a real advantage.
Guest Accommodation and Business
Separate annexes provide additional guest accommodation and other useful spaces throughout the property.
The existing guest accommodation (AL) business currently uses five bedrooms, and much of the equipment needed to continue operating the accommodation business is included in the sale.
There are three kitchens throughout the property, including space for a professional kitchen, which opens up new possibilities for group stays, retreats, events or hospitality activities.
Further commercial and financial information can be made available to genuinely interested buyers, subject to confidentiality.
Outdoor Living
The outdoor areas are an important part of Herdade di Luce.
There is a saltwater swimming pool, a wood-fired sauna for approximately four to six people and a hot tub for six people.
Around the house are approximately 3,000 m² of gardens, together with a permaculture vegetable garden, a greenhouse and various areas for relaxing and entertaining guests.
There are approximately 250 olive trees, as well as pear, apple, orange, medlar and other established fruit trees.
Three terraces, covered areas and various outdoor spaces provide both owners and guests with plenty of space to enjoy the property without feeling cramped.
Water, Energy and Infrastructure
The property is particularly well equipped for rural living.
There are four wells and one borehole, with automatic irrigation serving the landscaped areas around the house.
Sixteen solar panels are installed and the property also has fibre optic internet.
There are two septic tanks, three storage sheds, a garage currently used as storage, parking for approximately five to six vehicles and various additional annexes.
The property also includes a recently built stone barn and a wooden barn.
Future Prospects
One of the most interesting aspects of Herdade di Luce is the wide range of possibilities it offers.
The current owners have considered various possibilities for further developing the business, including additional accommodation, wellness and spa facilities, retreats, sports and activity holidays, as well as greater use of the agricultural land.
There are also areas already dedicated to permaculture and cultivation, while the barns, greenhouse and other buildings provide the next owner with a useful starting point.
Any future development would, of course, be subject to the relevant permissions, but the important thing is that there is already a functioning property and business here on which to build.
Location
Despite its peaceful rural setting, Herdade di Luce is well positioned to explore central Portugal and is only a few hundred metres from a recognised route of the Way of St James.
The wider Ferreira do Zêzere region is known for its forests, rivers and lakes and attracts visitors seeking hiking, nature, water activities and a quieter side of Portugal.
More Than a House
It is unlikely that Herdade di Luce will appeal to someone simply looking for a conventional Portuguese house.
It is much better suited to those who wish to live here and at the same time generate income.
This could be a couple seeking a complete lifestyle change, someone wanting to develop a retreat or wellness business, a family looking for a multigenerational property, or simply someone who sees the possibilities in the space, buildings and land already in place.
The foundations are already laid.
What happens next really depends on the next owner.
** If necessary, it is possible to acquire this property with a smaller land area.
#ref: 1022126
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Precio/pie²
$178
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
Explorar la zona
Areias e Pias, Santarém, Ferreira do Zêzere, Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
1712
Anuncios
2019
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Octubre 9
Primera publicación
Septiembre 20
Referencia del anuncio
1022126
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Ferreira do Zezere
Explorar más viviendas en venta
Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal tipos de propiedad
Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal búsquedas populares
- Propiedades con Terraza en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Bar en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Oficina en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Vista al Río en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Vista de la ciudad en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Vista a la Montaña en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Jardín en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Privacidad en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Propiedad de Inversión en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Moderno en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Ecuestre en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Obras nuevas en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Sauna en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Biblioteca en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Aire Acondicionado en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Bodega en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Jacuzzi en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Chimenea en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Piscina en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Garaje en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Balcón en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Viñedo / Bodega en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades con Cocina abierta en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Renovado en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
- Propiedades Vista al Agua en Ferreira do Zezere, Distrito de Santarém, Portugal
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.