Propiedad Con Aeródromo Certificado, Insertada En Una Propiedad En El Sur De Portugal (Alentejo)
7 Hab.
6 Baños
5,060 Sqft
74.14 Ac lot
Actualizado: Junio 18
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Sobre la propiedad
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La villa principal tiene un diseño típico del Alentejo, pero está construida con las tecnologías más modernas. Consta de un vestíbulo decorado con vidrieras, dos dormitorios en suite con grandes armarios empotrados y otra suite especial con sala de estar y vestidor separados; el cómodo gimnasio está ubicado al lado de los dormitorios; la oficina es espaciosa y al lado hay un hermoso baño con a
The main villa has a typical Alentejo design, but is built with the most modern technologies. It comprises a hall decorated with stained glass windows, two en-suite bedrooms with large built-in closets and another special suite with a separate living room and walking closet; the convenient gym is located next to the bedrooms; the office is spacious and next to it there is a beautiful washroom
La villa principal tiene un diseño típico del Alentejo, pero está construida con las tecnologías más modernas. Consta de un vestíbulo decorado con vidrieras, dos dormitorios en suite con grandes armarios empotrados y otra suite especial con sala de estar y vestidor separados; el cómodo gimnasio está ubicado al lado de los dormitorios; la oficina es espaciosa y al lado hay un hermoso baño con azulejos de estilo del siglo VII pintados a mano; la sala de estar es grande y tiene una zona de invierno con una hermosa chimenea y una zona de verano con acceso directo a la gran terraza orientada al sur; el comedor es grande y tiene una zona de invierno con una hermosa chimenea y una zona de verano con acceso directo a la gran terraza orientada al sur; el salón es grande y tiene una zona de invierno con una hermosa chimenea y una zona de verano con acceso directo a la gran terraza orientada al sur; el comedor La habitación se conecta a la gran cocina a la que también se une la madera horno encendido y b. b.c. con un hermoso panel de azulejos alusivos.
Los pisos de las habitaciones están hechos de madera brasileña exótica de alta resistencia; los de las áreas comunes también están hechos de baldosas regionales de alta resistencia. La casa tiene un excelente aislamiento entre las paredes y marcos de aluminio lacado en blanco con rotura térmica y doble acristalamiento. Cuenta con persianas de aluminio del mismo color y con aislamiento en las lamas, lo que le confiere una gran inercia térmica y ha sido clasificada con una eficiencia de clase A+.
Tiene calefacción central por suelo radiante, lo que le da un ambiente muy confortable y, como funciona a baja temperatura, el consumo de combustible es muy bajo (caldera de leña y paneles solares y caldera de combustible como respaldo). Tiene aire acondicionado en todas las habitaciones. La planta baja es incluso más grande que la casa y, además de un enorme garaje para muchos coches, tiene una enorme sala de lavandería, un baño con baño turco, 3 grandes trasteros y una sala de calderas con calefacción solar. Todo está automatizado, desde la calefacción hasta el control de los paneles solares de alto rendimiento, las calderas de diésel y leña, el agua caliente sanitaria y los distintos sistemas de riego. Hay muchos enchufes de alimentación internos y externos convenientemente dispuestos para facilitar su uso. El sistema de alarma tiene varias zonas de protección y botones de pánico en el exterior. - La casa del conserje tiene un dormitorio con un armario grande, una sala de estar con cocina, una sala de máquinas y un baño. También tiene calefacción y aire acondicionado. Si no se usa para ese propósito, puede considerarse una suite muy especial, ya que está convenientemente conectada con la casa principal. - La capilla es sencilla y sagrada, y además cuenta con calefacción, ventilación automática y una iluminación agradable a través de alusivas vidrieras.
- La piscina es grande y desbordante, con agua calentada por el sistema solar y el sistema de tratamiento de agua no es el convencional con cloro (que, incluso derivado de la sal, sigue siendo cloro) u otros productos químicos, sino el que utiliza la NASA con iones de cobre y oxígeno activo, lo que da como resultado un agua protegida y pura que no causa ningún inconveniente. El amplio jardín con césped es envolvente e invita a relajarse, ya que tiene una gran privacidad debido a la protección de los altos arbustos y árboles que lo aíslan del resto de la propiedad. La casa adjunta, que da soporte a la piscina, es grande e incluso podría usarse como vivienda, ya que cuenta con todas las instalaciones necesarias: cocina, sala de estar, baño, chimenea, aire acondicionado, baño y trastero para todos los equipos de la piscina y el jardín.
- El aeródromo: - En el lado opuesto de la propiedad se encuentra el aeródromo certificado internacionalmente por la OAC/EASA. La pista tiene 558 m de longitud y ha sido utilizada por aviones que van desde ultraligeros hasta Cessna 172 y el bimotor Cessna push-pull Skymaster. El hangar tiene espacio para varios aviones (aviones y helicópteros) y en el primer piso consta de una oficina, un baño completo, una gran sala de estar, 2 dormitorios con armarios y un trastero. En el primer piso hay un baño completo, cocina grande, sala de estar y taller. En este complejo se puede vivir de forma independiente. En el exterior hay dos baños sociales, un almacén técnico y una planta de aire acondicionado general. Todavía hay espacio para construir otro hangar y alojamiento, como un minihotel o villas agrupadas.
- La parte agrícola está compuesta por terrenos de clase «A» y, además de un práctico tanque de riego, hay dos pozos artesianos con capacidad para toda la propiedad y agua presurizada del sistema de riego integrado del Alentejo (EDA/Alqueva), que permite una amplia variedad de cultivos de regadío. Calificación energética: A+ Nº de referencia: JC003
The main villa has a typical Alentejo design, but is built with the most modern technologies. It comprises a hall decorated with stained glass windows, two en-suite bedrooms with large built-in closets and another special suite with a separate living room and walking closet; the convenient gym is located next to the bedrooms; the office is spacious and next to it there is a beautiful washroom with hand-painted 7th century-style tiles; the living room is large and has a winter area with a beautiful fireplace and a summer area with direct access to the large south-facing terrace; the dining room connects to the large kitchen which is also joined by the wood-burning oven and b. b.c. with a beautiful allusive tile panel.
The floors in the bedrooms are made of highly resistant exotic Brazilian wood; those in the communal areas are also made of highly resistant regional tiles. The house has excellent insulation between the walls and white lacquered aluminum frames with thermal break and double glazing. It has aluminum shutters in the same color and with insulation on the slats, which gives it great thermal inertia and has been classified with Class A+ efficiency.
It has underfloor central heating which gives it a very comfortable atmosphere and as it operates at a low temperature the fuel consumption is very low (wood boiler and solar panels and fuel boiler as backup). It has air conditioning in every room. The ground floor is even bigger than the house and as well as a huge garage for many cars, it has a huge laundry room, a bathroom with a Turkish bath, 3 large storage rooms and a boiler room with solar heating. Everything is automated, from the heating to the control of the high-performance solar panels, diesel and wood boilers, domestic hot water and the various irrigation systems. There are many internal and external power sockets conveniently arranged for ease of use. The alarm system has several protection zones and panic buttons outside. - The caretaker’s house has a bedroom with a large closet, a living room with a kitchen, a machine room and a bathroom. It also has heating and air conditioning. If not used for that purpose, it can be considered a very special suite, as it is conveniently connected to the main house. - The chapel is simple and holy, and also has heating, automatic ventilation and pleasant lighting through allusive stained glass windows.
- The swimming pool is large and overflowing, with water heated by the solar system and the water treatment system is not the conventional one with chlorine, (which, even derived from salt, is still chlorine), or other chemicals, but the one used by NASA with copper ions and active oxygen, resulting in protected and pure water that doesn’t cause any inconvenience. The vast lawned garden is enveloping and invites you to relax, as it has great privacy due to the protection of tall bushes and trees that isolate it from the rest of the property. The attached house, which supports the pool, is large and could even be used as a dwelling, as it has all the necessary facilities: kitchen, living room, bathroom, fireplace, air conditioning, bathroom and storage room for all the pool and garden equipment.
- The airfield: - On the opposite side of the property is the ICAO/EASA internationally certified airfield. The runway is 558 m long and has been used by aircraft ranging from ultralights to Cessna 172s and the twin-engine Cessna push-pull Skymaster. The hangar has space for several aircraft (planes and helicopters) and on the first floor consists of an office, a full bathroom, a large living room, 2 bedrooms with closets and a storage room. On the first floor there is a full bathroom, large kitchen, living room and workshop. This complex can be lived in independently. Outside there are two social toilets, technical storage and a general air-conditioning plant. There is still room to build another hangar and accommodation, like a mini hotel, or grouped villas.
- The agricultural part is made up of class ’A’ land and, in addition to a convenient irrigation tank, there are two artesian boreholes with capacity for the entire property and pressurized water from the Alentejo integrated irrigation system (EDIA / Alqueva), which allows for a wide variety of irrigated crops. Energy Rating: A+ #ref:JC003