Villa En Venta En Fažana, Pula

¡Maravillosa villa con piscina en Fažana, a 800 metros del mar! La superficie total es de 360 metros cuadrados. La parcela es de 420 metros cuadrados. La construcción se completó en 2023.En la planta baja de esta encantadora villa hay un trastero, un dormitorio con su propio baño, pasillo, sala de calderas, cocina con comedor y sala de estar. En la parte central de la sala de estar, también hay una chimenea que sirve como calefacción adicional durante los meses de invierno. En el primer piso hay tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño, mientras que en el segundo piso hay un dormitorio con vista al mar, también con un baño, un pequeño gimnasio, una sauna y una amplia terraza (40 m2) con vistas al mar y al archipiélago de Brijunski. En el jardín hay una piscina de 3x7 m con zona para tomar el sol, ducha exterior, aseo y sala de máquinas para la piscina. Asimismo, una cocina de verano cubierta con parrilla a gas. Césped con riego automático. Hay 4 plazas de aparcamiento para los coches en el territorio. La carpintería exterior es de PVC con mosquiteras. Carpintería interior de madera maciza hecha a medida. Se eligieron muebles modernos y de alta calidad para amueblar, y la casa se vende como tal. Todas las habitaciones tienen grandes paredes de vidrio con persianas. La calefacción por suelo radiante y los convertidores de calefacción y refrigeración se instalaron en toda la casa mediante una bomba de calor. La propiedad está completamente vallada, lo que proporciona a los nuevos propietarios la máxima privacidad. Propiedad limpia.Documentación: Permiso de construcciónPermiso de uso En las inmediaciones hay restaurantes, tiendas y otras instalaciones necesarias para el funcionamiento diario de una familia. También es una oportunidad ideal de inversión para alquilar durante la temporada turística. Referencia: RE-U-30607 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.