Villa En Venta En Fažana, Pula

Villa en Fažana - ¡maravillosa casa para comprar en Istria! La distancia a las hermosas playas de Fazana es de 1,5 km. La superficie total es de 150 metros cuadrados. La parcela es de 643 metros cuadrados. Construida en 2023, la superficie habitable total de la casa es de 150 m2, distribuidos en la planta baja y el primer piso. La planta baja de la propiedad consta de un hall de entrada, una sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio con baño en suite, un baño de visitas, un trastero y dos terrazas. Una escalera interior conduce al primer piso, donde encontrará un pasillo y dos dormitorios, cada uno con su propio baño.Descripción técnica: La propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante de gas, chimenea y aire acondicionado con inversor en todas las habitaciones. La cocina totalmente equipada (placa de inducción, lavavajillas, utensilios, etc.) y las habitaciones amuebladas ofrecen a los nuevos propietarios la oportunidad de ocupar y usar la propiedad de forma inmediata. La seguridad de la propiedad está garantizada por la videovigilancia y un sistema de alarma, todos conectados a una red Wi-Fi y una antena satelital. La propiedad está categorizada con 4 estrellas.Jardín: El amplio y bien mantenido jardín cuenta con una piscina de 32 m2 con electrólisis, agua salada, llenado automático, calefacción y refrigeración según se desee e iluminación nocturna. La piscina está rodeada por una terraza con tumbonas y césped artificial. En las inmediaciones hay una cancha de voleibol de playa, una cancha de bádminton u otras actividades deportivas, mientras que la cerca está adornada con laureles, jazmines, un viejo olivo y un roble. Una oportunidad ideal para empezar de cero y una vida familiar tranquila, o para rentabilizar la inversión de forma segura mediante alquileres turísticos. Referencia: RE-U-29115 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.