$2,951,006

Sensacionales Villas Dúplex En Fažana Con Un Cine De Verano Privado

  • 9 Hab.
  • 6 Baños
  • 5,813 Sqft
  • 5,652 Sqft lot
  • Actualizado: Enero 7
  • 1
    Vistas de los últimos 30 días
  • 1

Sobre la propiedad

La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Nos complace presentar dos villas de lujo en Fažana, a solo 350 metros del mar, que ofrecen vistas panorámicas del mar y las islas Brijuni. Estas villas cuentan con relajantes jardines con terrazas, áreas para tomar el sol y piscinas climatizadas. Tanto las villas como sus alrededores están impecablemente mantenidos y asegurados con un sistema de alarma y videovigilancia. Ambas villas tienen un gr
We are pleased to present two luxury villas in Fažana, just 350 meters from the sea, offering panoramic views of the sea and the Brijuni Islands. These villas feature relaxing grounds with terraces, sunbathing areas, and heated swimming pools. Both the villas and their surroundings are impeccably maintained and secured with an alarm and video surveillance system. Both villas are highly successful
Nos complace presentar dos villas de lujo en Fažana, a solo 350 metros del mar, que ofrecen vistas panorámicas del mar y las islas Brijuni. Estas villas cuentan con relajantes jardines con terrazas, áreas para tomar el sol y piscinas climatizadas. Tanto las villas como sus alrededores están impecablemente mantenidos y asegurados con un sistema de alarma y videovigilancia. Ambas villas tienen un gran éxito en el mercado turístico, reciben las mejores valoraciones de los huéspedes y son mantenidas por un equipo bien coordinado.

Permítanme presentarles Villa Deluxe, construida en 2020.

La villa está lujosa y elegantemente amueblada en colores agradables y sutiles y tiene una calificación de cuatro estrellas superior. Con una superficie de 240 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, cuenta con cuatro dormitorios y tres baños.

En la planta baja, se accede a través de un pasillo a un espacio abierto cuidadosamente decorado que incluye una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos para preparar incluso las delicias más exigentes, un comedor con una mesa para ocho personas y una sala de estar. Junto al comedor hay una sala de juegos para niños, y también hay un baño con ducha e inodoro, un pequeño trastero y una sala de lavandería. Este amplio y luminoso espacio abierto, adornado con paredes de cristal, conecta con un jardín de 150 metros cuadrados y una terraza exterior con otra mesa de comedor para ocho personas, junto a una cocina de verano con chimenea/barbacoa de piedra. La terraza se extiende hasta una zona para tomar el sol con un jacuzzi para seis personas y una piscina climatizada (11 x 4 m, 44 metros cuadrados) con iluminación ambiental y una cascada de masaje.

Al entrar en la villa, subimos las escaleras de baldosas de alta calidad hasta el primer piso, que alberga tres elegantes habitaciones. Un dormitorio tiene acceso a su terraza, mientras que los otros dos tienen balcones franceses. Las tres habitaciones están equipadas con televisores de pantalla plana y conexiones de TV vía satélite. Dos habitaciones tienen camas de matrimonio y la tercera tiene una cama doble estándar, todas con colchones de alta calidad. Esta planta también incluye un baño con ducha e inodoro y un pequeño trastero.
En la planta superior, hay un dormitorio principal con un baño abierto con bañera y ducha de diseño, que conduce a una amplia terraza perfecta para disfrutar de una copa de buen vino mientras contempla la puesta de sol sobre las islas Brijuni. Esta habitación también está equipada con minibar, cama extra grande con colchón de alta calidad, TV de pantalla plana y conexión de TV vía satélite. Esta planta también incluye un aseo separado, un vestidor y un espacio de trabajo.

Algunos aspectos destacados de esta villa incluyen baldosas de cerámica de alta calidad en todas partes, ventanas de triple acristalamiento de alta calidad, persianas que funcionan con botones, unidades de aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción por suelo radiante con control individual de temperatura ambiente. El techo está preparado para la instalación de un sistema solar.

A continuación, permítanme llevarlos a la segunda villa, Villa Garden Cinema, construida en 1990 y completamente renovada en 2020.

Esta villa también está lujosa y elegantemente amueblada con colores agradables y elegantes y tiene una calificación de cuatro estrellas. Se extiende por 320 metros cuadrados en tres niveles e incluye cinco dormitorios y tres baños.

En la planta baja, el pasillo de entrada conduce a un espacio abierto cuidadosamente decorado con una cocina totalmente equipada para preparar deliciosas comidas para familiares y amigos, un comedor con una mesa para diez y una sala de estar. La sala de estar cuenta con una hermosa chimenea para crear un ambiente invernal acogedor y un gran televisor de pantalla plana con conexión de TV vía satélite. Esta planta también incluye un baño con ducha e inodoro.

Desde el comedor, se accede a un patio de 350 metros cuadrados diseñado para el disfrute de adultos y niños. El patio, con mucha sombra natural, incluye una piscina climatizada (8 x 4 m, 35 metros cuadrados) con chorros de masaje, una zona para tomar el sol, un parque infantil con campo de juegos, una mesa de ping-pong, una terraza con cómodos asientos bajo una gran sombrilla, una barbacoa móvil y lo más destacado: un cine LED privado en el césped.
Después de explorar este magnífico patio, regresamos a la villa. Las refinadas escaleras de madera conducen al primer piso, donde tres cómodas habitaciones comparten una terraza. Las tres habitaciones tienen suelos de parquet clásicos de calidad y están equipadas con conexiones de TV y TV vía satélite. La distribución de las habitaciones es similar a la de la Villa Deluxe, con dos habitaciones con camas de matrimonio y una con una cama doble estándar, todas con colchones de alta calidad. Esta planta también incluye un baño con ducha y retrete, y un aseo independiente adicional.

En la planta superior hay habitaciones comunicadas, con el dormitorio principal conectado a otro dormitorio, perfecto para una familia con niños. El dormitorio principal cuenta con una cama doble con un colchón de alta calidad, un televisor de pantalla plana y una conexión de TV vía satélite, mientras que el segundo dormitorio tiene una cama doble estándar, un colchón de alta calidad y una conexión de TV y televisión vía satélite. El dormitorio principal da a un balcón con vistas a Fažana o a la piscina, lo que permite vigilar el patio desde la distancia. Este flujoo también incluye un baño con bañera, ducha e inodoro.

Los aspectos más destacados de esta villa incluyen baldosas de cerámica de alta calidad en todas las habitaciones, excepto en las habitaciones, que tienen pisos de parquet clásicos, ventanas de aluminio de alta calidad, unidades de aire acondicionado en todas las habitaciones y elegantes radiadores eléctricos para la calefacción. Esta villa también cuenta con paneles solares que proporcionan energía para calentar el agua, un sótano y una sala de calderas con instalaciones de última generación, que incluyen una bomba de calor, dos calderas de 300 litros, un sistema solar de agua caliente y un filtro de purificación de agua Viessmann.

Por último, permítanme presentarles los aspectos comunes a ambas villas. La propiedad tiene un pozo utilizado para el riego, el llenado de piscinas y el mantenimiento de terrazas. Ambas villas tienen un certificado energético A+ y están construidas y equipadas con materiales de alta calidad. La seguridad está garantizada por un sistema de vídeo y alarma que cubre toda la propiedad. Se proporciona una excelente cobertura WiFi en todas las villas y terrenos mediante múltiples amplificadores de señal. Hay aparcamiento disponible frente a las villas, en una calle tranquila. Los patios están posicionados para garantizar la privacidad y la tranquilidad para disfrutar con familiares y amigos. Toda la documentación está en regla.

Ya sea que esté buscando el lugar perfecto para el disfrute personal o una oportunidad de inversión para recuperar rápidamente su capital a través del turismo, o incluso una compra compartida con amigos donde todos mantengan su tranquilidad, está en el lugar correcto.

Para obtener información adicional o para concertar una visita a esta propiedad única con dos lujosas villas, póngase en contacto conmigo en [información oculta], Zdenka Gold, agente autorizado.

CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: IS1512604

Zdenka Gold
El agente es licenciado
Trabajo: 098/353-968
Tel: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]
[información oculta]
We are pleased to present two luxury villas in Fažana, just 350 meters from the sea, offering panoramic views of the sea and the Brijuni Islands. These villas feature relaxing grounds with terraces, sunbathing areas, and heated swimming pools. Both the villas and their surroundings are impeccably maintained and secured with an alarm and video surveillance system. Both villas are highly successful in the tourism market, receiving top guest ratings, and are maintained by a well-coordinated team.

Let me introduce you to Villa Deluxe, built in 2020.

The villa is luxuriously and stylishly furnished in pleasant, subtle colors and is rated four stars superior. Spanning 240 square meters over three levels, it has four bedrooms and three bathrooms.

On the ground floor, you enter through a hallway into a carefully decorated open space that includes a fully equipped kitchen with all appliances for preparing even the most demanding delicacies, a dining area with a table for eight, and a living room. Adjacent to the dining area is a children’s playroom, and there is also a bathroom with a shower and toilet, a small storage room, and a laundry room. This spacious and bright open space, adorned with glass walls, connects to a 150-square-meter garden and an outdoor terrace with another dining table for eight, next to a summer kitchen with a stone fireplace/barbecue. The terrace extends to a sunbathing area with a jacuzzi for six and a heated swimming pool (11m x 4m, 44 square meters) with ambient lighting and a massage waterfall.

Returning inside the villa, we take the high-quality tiled stairs to the first floor, which houses three elegant bedrooms. One bedroom has access to its terrace, while the other two have French balconies. All three bedrooms are equipped with flat-screen TVs and satellite TV connections. Two rooms have queen-size beds, and the third has a standard double bed, all with high-quality mattresses. This floor also includes a bathroom with a shower and toilet and a small storage room.
On the top floor, there is a master bedroom with an open bathroom featuring a designer bathtub and shower, leading to a spacious terrace perfect for enjoying a glass of fine wine while watching the sunset over the Brijuni Islands. This room is also equipped with a minibar, a king-size bed with a high-quality mattress, a flat-screen TV, and satellite TV connection. This floor also includes a separate toilet, a walk-in wardrobe, and a workspace.

Some highlights of this villa include high-quality ceramic tiles throughout, high-grade triple-glazed windows, button-operated shutters, air conditioning units in every room, and underfloor heating with individual room temperature control. The roof is prepared for a solar system installation.

Next, let me take you to the second villa, Villa Garden Cinema, built in 1990 and completely renovated in 2020.

This villa is also luxuriously and stylishly furnished in pleasant, elegant colors and rated four stars. It spans 320 square meters over three levels and includes five bedrooms and three bathrooms.

On the ground floor, the entrance hallway leads to a carefully decorated open space with a fully equipped kitchen for preparing delicious meals for family and friends, a dining area with a table for ten, and a living room. The living room features a beautiful fireplace for a cozy winter atmosphere and a large flat-screen TV with satellite TV connection. This floor also includes a bathroom with a shower and toilet.

From the dining area, you step into a 350-square-meter courtyard designed for the enjoyment of both adults and children. The courtyard, with plenty of natural shade, includes a heated swimming pool (8m x 4m, 35 square meters) with massage jets, a sunbathing area, a children’s playground with a play course, a table tennis table, a terrace with comfortable seating under a large parasol, a mobile barbecue, and the highlight: a private LED cinema on the lawn.
After exploring this magnificent yard, we return to the villa. The refined wooden stairs lead to the first floor, where three comfortable bedrooms share a terrace. All three bedrooms have quality classic parquet floors and are equipped with TV and satellite TV connections. The bedroom setup is similar to Villa Deluxe, with two rooms featuring queen-size beds and one with a standard double bed, all with high-quality mattresses. This floor also includes a bathroom with a shower and toilet, and an additional separate toilet.

On the top floor are connecting rooms, with the master bedroom linked to another bedroom, perfect for a family with children. The master bedroom features a queen-size bed with a high-quality mattress, a flat-screen TV, and a satellite TV connection, while the second bedroom has a standard double bed, a high-quality mattress, and a TV and satellite TV connection. The master bedroom opens onto a balcony with views over Fažana or the pool, allowing you to keep an eye on the yard from a distance. This floor also includes a bathroom with a bathtub, shower, and toilet.

Highlights of this villa include high-quality ceramic tiles in all rooms except the bedrooms, which have classic parquet floors, high-quality ALU windows, air conditioning units in every room, and elegant electric radiators for heating. This villa also features solar panels providing energy for water heating, a basement, and a boiler room with state-of-the-art installations, including a heat pump, two 300-liter boilers, a solar hot water system, and a Viessmann water purification filter.

Finally, let me present aspects common to both villas. The property has a well used for irrigation, pool filling, and terrace maintenance. Both villas hold an A+ energy certificate and are built and equipped with high-quality materials. Security is ensured by a video and alarm system covering the entire property. Excellent WiFi coverage is provided throughout the villas and grounds by multiple signal boosters. Parking is available in front of the villas on a quiet road. The courtyards are positioned to ensure privacy and tranquility for enjoying with family and friends. All documentation is in order.

Whether you are looking for the perfect place for personal enjoyment or an investment opportunity to quickly recoup your capital through tourism, or even a shared purchase with friends where everyone maintains their peace, you are in the right place.

For additional information or to arrange a viewing of this unique property with two luxurious villas, please contact me at [hidden information], Zdenka Gold, licensed agent.

ID CODE: IS1512604
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Año de construcción

    1990

  • Precio/pie²

    $507

  • Emisiones

    A+

  • Consumo

    A+

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Chimenea
  • Cine
  • Patio de recreo
  • Jacuzzi
  • Duplex
  • Renovado
Características

Lote

  • Vista Panorámica
  • Privacidad
  • Duplex
  • Propiedad de Inversión
  • Renovado

Interior

  • Chimenea
  • Aire Acondicionado
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Cine
  • Sótano

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Patio de recreo
  • Jardín

Explorar la zona

Fažana, Istria, Croacia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

Ver 56 anuncios más en en Fažana

Dogma nekretnine

Se unió hace 3 años
Su mensaje
Usted ha preguntado por esta propiedad

El agente se comunicará con usted pronto por

Publicado por

Dogma nekretnine
Croatia
Ver perfil de la agencia
793
Anuncios
2023
Se unió

Reserva una visita con the agent

Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.

In-person tour
Fecha preferida
Tipo de tour
Dogma nekretnine
Rijeka, Croatia
Ver perfil de la agencia
Última actualización
Enero 7
Primera publicación
Jun 1, 2024
Referencia del anuncio
101492
Llamada

Iniciar llamada telefónica con:

Hola, llamo por la propiedad con referencia 101492, que encontré en JamesEdition.

Después de la llamada, proporcionaremos tus contactos al agente para una comunicación fácil.