Hotel En Venta En Fažana, Pula

¡Hotel de 14 unidades de alojamiento a 350 metros del mar en la popular Fazana, cerca de Pula! Situado con fácil acceso a Fažana y a la ciudad de Pula, este hotel boutique logra el equilibrio perfecto entre la refinada vida suburbana y la gran cantidad de servicios disponibles en la península de Istria. Con 14 unidades meticulosamente clasificadas (incluidas 5 suites familiares con dos dormitorios, baños y balcones separados), el hotel de 648 metros cuadrados ofrece un refugio confortable. En la planta baja, los huéspedes son recibidos por una acogedora área de recepción y una elegante sala de desayunos, que marcan la pauta para una estancia encantadora. En la planta baja, una lavandería, un área de almacenamiento y un cuarto para el personal con baño garantizan un funcionamiento impecable. Cabe destacar que hay espacio adicional en el sótano ideal para un centro de bienestar, un gimnasio o un apartamento complementario.Puntos adicionales: La propiedad se vende completamente amueblada, como se muestra en las fotos. Cada unidad está equipada con radiadores y aires acondicionados para un control climático óptimo.Diseñada con meticulosa atención a los detalles, la propiedad se diseñó para cumplir con los exigentes estándares del propietario. El aislamiento de fachada y techo de alta calidad garantiza el confort durante todo el año.Detalles de la ubicación: Enclavada en el pintoresco pueblo pesquero de Faa Žana, famosa por su ambiente tranquilo, esta La propiedad ofrece un refugio sereno y seguro para unas vacaciones armoniosas. A solo 350 metros, las playas vírgenes y vírgenes atraen con aguas cristalinas y vistas panorámicas de las islas de Istria, que invitan a las familias a relajarse en medio de la naturaleza a lo largo de pintorescos paseos marítimos y senderos para bicicletas. Además, a tiro de piedra del hotel, los huéspedes pueden explorar las tiendas locales, los prestigiosos restaurantes y las encantadoras cafeterías. Además, la animada ciudad de Pula, el centro urbano más grande de la península de Istria, está a solo 5 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Pula se encuentra a solo 15 minutos, lo que garantiza una cómoda conectividad.A continuación se muestra un resumen de las estadísticas turísticas oficiales de Croacia para principios de 2024. Es muy importante para aquellos inversores que piensan invertir en el turismo croata. Supervisamos las estadísticas turísticas con regularidad y podemos recomendarles fuentes de análisis bastante fiables. En el primer trimestre de 2024, hubo 1,1 millones de llegadas de turistas a Croacia y 2,6 millones de noches de turismo en alojamientos comerciales, lo que supuso un 16,7% más de llegadas y un 17,2% más de noches en comparación con el mismo período de 2023.El turismo aumenta en Croacia de manera constante. Los turistas nacionales de origen croata registraron 422 mil llegadas y 885 mil noches en el primer trimestre de 2024, lo que supuso un aumento del 6,9% en las llegadas de turistas y del 8,6% en las noches turísticas. En el mismo período, los turistas extranjeros de otros países registraron 658 000 llegadas y 1,7 millones de noches, lo que representa un 24,0% más de llegadas y un 22,1% más de noches en comparación con el mismo período de 2023. Los turistas de Alemania fueron los que más noches extranjeras realizaron (267 mil noches, lo que representó el 15,4% del total de noches de turismo extranjero realizadas). Les siguieron turistas de Eslovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) y Bosnia y Herzegovina (5,0%). Todos los países antes mencionados registraron un aumento de noches turísticas en el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo período de 2023. El mayor número de noches turísticas en marzo de 2024 se registró en el condado de Istria, con 409 mil noches, lo que representó el 30,9% del número total de noches turísticas realizadas en Croacia. En comparación con marzo de 2023, hubo un 77,0% más de noches turísticas en el condado de Istria. Del total de pernoctaciones realizadas en el condado de Istria, los turistas nacionales disfrutaron de 63 mil noches y los turistas extranjeros, 346 mil. La mayor cantidad de noches turísticas extranjeras en el condado de Istria las realizaron turistas de Alemania (25,6%), Austria (22,9%), Eslovenia (20,7%), Italia (9,4%) y la República Checa (3,8%). Al condado de Istria le siguieron el condado de Primorje-Gorski kotar, con 236 mil noches turísticas realizadas, y la ciudad de Zagreb, con 167 mil noches turísticas realizadas. El mayor número de noches turísticas en abril de 2024 se realizó en otra vez en el condado de Istria, 766 mil de ellas, lo que representó el 27,6% del número total de noches turísticas realizadas en Croacia. Los turistas nacionales pasaron 115 000 noches en abril de 2024, lo que representa un 7,9% menos de noches que en abril de 2023. Los turistas extranjeros pernoctaron 651 mil noches en abril de 2024, un 27,9% menos que en abril de 2023. Le siguió el condado de Dubrovnik-Neretva, con 432 mil noches turísticas, lo que representó el 15,6% del total de noches turísticas realizadas en Croacia, así como el condado de Split-Dalmacia, con 424 mil noches, lo que representó el 15,3% del total de noches turísticas realizadas en Croacia. En abril de 2024, en comparación con abril de 2023, en el condado de Dubrovnik-Neretva se registró un aumento en el número de noches de turistas nacionales y extranjeros. del 5,2% y el 18,9%, respectivamente. En el condado de Split-Dalmacia, en abril de 2024, en comparación con abril de 2023, los turistas extranjeros registraron un aumento del 2,4% en el número de noches, mientras que los turistas nacionales registraron una disminución del 7,3%. Estamos a la espera de las estadísticas de mayo de 2024, pero los datos anteriores ya muestran una tendencia fuerte. Referencia: RE-U-29824 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.