Oportunidad Excepcional De Desarrollo Hotelero

Ubicado en la serena belleza del lago de Como, este excepcional desarrollo hotelero ofrece a los inversores más exigentes una oportunidad única de dar forma a un futuro hito en una de las costas más emblemáticas del mundo. La longitud de la línea de costa es de 410 metros. Aunque el proyecto aún no se ha construido, se beneficia de un plan de zonificación definido (PGT), con un volumen edificable y los parámetros ya asignados para el uso hotelero. El concepto se ha perfeccionado cuidadosamente mediante un diálogo continuo con el Municipio y la Autoridad de Patrimonio, y los acuerdos y autorizaciones finales están actualmente en marcha. Diseñado como un hotel boutique, el proyecto ha sido concebido para armonizar perfectamente con el paisaje circundante, combinando privacidad, accesibilidad y sostenibilidad. Se erige como una adquisición ideal para los inversores hoteleros de alto nivel. Sus puntos fuertes más atractivos incluyen una ubicación prestigiosa a orillas del lago de Como, uno de los destinos más buscados de Europa, el volumen edificable asignado en virtud del plan de zonificación ATTR1 y la evolución estratégica de su diseño, desarrollado en estrecha consulta con las autoridades públicas para garantizar la plena alineación con los objetivos de planificación locales. La experiencia boutique prevé 27 suites, áreas comunes refinadas y servicios cuidadosamente seleccionados dirigido a una clientela de élite. Sostenibilidad está en el centro del proyecto, con un enfoque en la eficiencia energética, el uso de incentivos regionales y la adhesión a prácticas de construcción sostenibles. La accesibilidad es otra característica destacada, con 40 plazas de aparcamiento privadas, algo raro en el lago Como, además de aparcamiento público y soluciones eficientes de movilidad interna. El proyecto abarca una superficie bruta total de 3.608 metros cuadrados (38.830 pies cuadrados) y un volumen hotelero de 6.100 metros cúbicos (215.420 pies cúbicos). Incluye 27 suites e instalaciones como recepción, restaurante, spa y áreas técnicas y de servicio. La infraestructura de movilidad cuenta con ascensores, estacionamiento subterráneo y rutas de servicio y peatonales bien planificadas.