Vasta Area Edificabile, Prospiciente Al Mare, In Famosa Località Balneare

Esta propiedad móvil se vende a través de Internet.

En venta, un terreno edificabile unico nel suo genere situado en Grado, en la localidad de Sacca dei Moreri, cerca de la Via Monfalcone. Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para el desarrollo inmobiliario gracias a su posición estratégica y su amplio espacio.

Il volume edificabile totale di mc 267.549 ofrece un amplio espacio para proyectos de construcción residenciales y residenciales:
- Volumetria per residenziale mc 152.684
- Volumetría por receptor cm 101.790

El terreno está delimitado al noreste de la Strada Provinciale n. 19 Monfalcone - Grado y al sudoeste da una strada privata che parte da viale dell’Orsa Maggiore a Pineta e raggiunge il campeggio a sud dalla spiaggia. Al oeste, l’area è delimitata dall’area di pertinenza del Palazzetto dello sport e dal parcheggio comunale Moreri.

L’area è attualmente incolta, con presenza di alberi di medio e alto fusto e cespugli.
El terreno presenta piccole depressioni e rilievi, con cotizaciones variables de -0,80 m a +2,00 m slm.

Il terreno ricade nella Zona Territoriale Omogenea di tipo G1, come identificato dal P. U. R. e proposto per l’ampliamento con l’adozione del nuovo P. R. G. Questo rende il terreno ideale per lo sviluppo di progetti turistici e direzionali.

Il terreno viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con le relative accessioni e pertinenze, come di fatto esistenti, con gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi specie.

Da notare che l’area posta in vendita COMPRENDE ORA ANCHE la particella 232/16 pari ad un (1) solo mq di terreno recientemente acquistata dalla società «Paola 2050 S.r.l. in liquidazione» al fine di completare la proprietà del compendio

Per ulteriori informazioni è possibile consultare la perizia allegata.

INOLTRE ABILIO HA PREDISPOSTO UNA SALA DE DATOS VIRTUAL CONTENENTE ULTERIORI DOCUMENTI TECNICI DELL’IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL’UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.

Oferta mínima: 51600000 EUROS.
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