$3,466,560
Agente único Eze Moyenne Corniche Villa De 280 M² Con Alto Potencial De Construcción Residual
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 3,014 Sqft
- 37,674 Sqft lot
- Actualizado: Julio 15
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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Propiedad muy rara a 5 minutos en coche de Mónaco.
¡Enorme potencial!
Villa actual: 250 m²
Terreno: 3.500 m²
Constructibilidad residual significativa: 2 posibles proyectos:
• Extensión: +350 m² para una superficie habitable total de 600 m²
o
• Demolición y construcción: 720 m² de espacio habitable más 300 m² de sótano
Cifras:
• Valor de mercado t
¡Enorme potencial!
Villa actual: 250 m²
Terreno: 3.500 m²
Constructibilidad residual significativa: 2 posibles proyectos:
• Extensión: +350 m² para una superficie habitable total de 600 m²
o
• Demolición y construcción: 720 m² de espacio habitable más 300 m² de sótano
Cifras:
• Valor de mercado t
Very rare property 5 min from Monaco.
Huge potential!
Current villa: 280m²
Land: 3.500m²
Positive planning certificate issued in July 2026 !
• Demolition-Reconstruction of a detached villa
• 436m² floor area with two levels of living space and a partial basement for parking
• Total net floor area of 1150m² over 3 levels
Architectural feasibility study
Huge potential!
Current villa: 280m²
Land: 3.500m²
Positive planning certificate issued in July 2026 !
• Demolition-Reconstruction of a detached villa
• 436m² floor area with two levels of living space and a partial basement for parking
• Total net floor area of 1150m² over 3 levels
Architectural feasibility study
Propiedad muy rara a 5 minutos en coche de Mónaco.
¡Enorme potencial!
Villa actual: 250 m²
Terreno: 3.500 m²
Constructibilidad residual significativa: 2 posibles proyectos:
• Extensión: +350 m² para una superficie habitable total de 600 m²
o
• Demolición y construcción: 720 m² de espacio habitable más 300 m² de sótano
Cifras:
• Valor de mercado tras la ampliación o la construcción: 15 millones de euros a 18 millones de euros
• Coste estimado de la obra: 6 millones de euros
• Valor residual del terreno: 9 millones de euros a 12 millones de euros
• Precio de venta: 5,9 millones de euros
Especificaciones:
• Vecino directo de la prestigiosa propiedad «Le Château Balzan» (¡en venta @300M €!)
• Tranquilidad absoluta y el canto de los pájaros
• Cero frente a
• Privacidad total
• Callejón sin salida
• Luminosidad total
• Magníficas vistas al mar, a la playa de Mala y a la naturaleza
• Vistas garantizadas porque es una zona boscosa clasificada
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
¡Enorme potencial!
Villa actual: 250 m²
Terreno: 3.500 m²
Constructibilidad residual significativa: 2 posibles proyectos:
• Extensión: +350 m² para una superficie habitable total de 600 m²
o
• Demolición y construcción: 720 m² de espacio habitable más 300 m² de sótano
Cifras:
• Valor de mercado tras la ampliación o la construcción: 15 millones de euros a 18 millones de euros
• Coste estimado de la obra: 6 millones de euros
• Valor residual del terreno: 9 millones de euros a 12 millones de euros
• Precio de venta: 5,9 millones de euros
Especificaciones:
• Vecino directo de la prestigiosa propiedad «Le Château Balzan» (¡en venta @300M €!)
• Tranquilidad absoluta y el canto de los pájaros
• Cero frente a
• Privacidad total
• Callejón sin salida
• Luminosidad total
• Magníficas vistas al mar, a la playa de Mala y a la naturaleza
• Vistas garantizadas porque es una zona boscosa clasificada
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Very rare property 5 min from Monaco.
Huge potential!
Current villa: 280m²
Land: 3.500m²
Positive planning certificate issued in July 2026 !
• Demolition-Reconstruction of a detached villa
• 436m² floor area with two levels of living space and a partial basement for parking
• Total net floor area of 1150m² over 3 levels
Architectural feasibility study on request.
Key figures:
• Value after extension or construction: €16M-€18M
• Estimated cost of works: €6M
• Residual land value: €10M-€12M
Special features:
• Direct neighbor of the very prestigious property ”Le Château Balzan” (for sale for 300M€!)
• Absolute peace and birdsong
• Dead-end road
• Completely unoverlooked
• Total brightness
• Magnificent sea, Mala and nature views
• View guaranteed because of wooded area
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Huge potential!
Current villa: 280m²
Land: 3.500m²
Positive planning certificate issued in July 2026 !
• Demolition-Reconstruction of a detached villa
• 436m² floor area with two levels of living space and a partial basement for parking
• Total net floor area of 1150m² over 3 levels
Architectural feasibility study on request.
Key figures:
• Value after extension or construction: €16M-€18M
• Estimated cost of works: €6M
• Residual land value: €10M-€12M
Special features:
• Direct neighbor of the very prestigious property ”Le Château Balzan” (for sale for 300M€!)
• Absolute peace and birdsong
• Dead-end road
• Completely unoverlooked
• Total brightness
• Magnificent sea, Mala and nature views
• View guaranteed because of wooded area
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1983
-
Precio/pie²
$1,150
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Sótano
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
Èze, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the enchanting village of Èze, this property offers breathtaking views of the Mediterranean coastline. Residents can enjoy quick access to Nice Côte d’Azur International Airport (30 min) and Monaco’s vibrant cultural scene (20 min). The area is known for its luxury dining experiences, historic sites, and scenic landscapes. Nestled between mountains and sea, Èze is perfect for those seeking tranquility along with the conveniences of nearby modern amenities.
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Escuelas
Nice Côte d'Azur International Airport
Airport
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Dining & Wine
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Culture & Heritage
20 min
International School of Monaco
International School
18 min
École Saint Joseph
Private School
12 min
Se unió hace 6 años
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Publicado por
13
Anuncios
2020
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 15
Primera publicación
Jul 15, 2024
Referencia del anuncio
VV382
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