$2,959,363

House Eyemouth

  • 3 Hab.
  • 2 Baños
  • 2,401 Sqft
  • Actualizado: Abril 20
  • 233
    Vistas de los últimos 30 días
  • 31

Sobre la propiedad

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La empresa de pesca y alquiler vacacional de Coldingham Loch es una empresa rural excepcional que atiende al mercado local y nacional en general, y ofrece opciones únicas y flexibles en un lugar impresionante y accesible.

El lago, en el que se centra toda la propiedad, cubre aproximadamente 22 acres y está rodeado por unos 35 acres de tierra con bancos de tojos, pastos abiertos y bosques

The Coldingham Loch fishery and holiday letting enterprise is an exceptional rural business catering to the local and wider national market, offering unique and flexible options in a stunning and accessible location.

The loch, on which the whole property is centred, covers about 22 acres and is surrounded by about 35 acres of land with gorse banks, open grazing and newly planted woodland

La empresa de pesca y alquiler vacacional de Coldingham Loch es una empresa rural excepcional que atiende al mercado local y nacional en general, y ofrece opciones únicas y flexibles en un lugar impresionante y accesible.

El lago, en el que se centra toda la propiedad, cubre aproximadamente 22 acres y está rodeado por unos 35 acres de tierra con bancos de tojos, pastos abiertos y bosques recién plantados, y está a solo un corto paseo de los acantilados, con espectaculares vistas de la costa. Es el único lago eutrófico natural de las fronteras escocesas, lo que significa que tiene un valor nutritivo particularmente alto, ya que está lleno de una quemadura por encima del suelo y cuatro manantiales subterráneos que brotan de un acuífero en el extremo norte del pavimento de piedra caliza de Yorkshire y es un hábitat poco común en Gran Bretaña.

El negocio se basa en una pesquería de trucha de primera clase en el lago Coldingham, una de las pesquerías más antiguas y consolidadas del país. La pesquería opera únicamente para socios y actualmente no hay entradas de un día disponibles, excepto para los huéspedes de los socios, los miembros del club de pesca que visiten un club de pesca y los huéspedes que estén de vacaciones; una decisión de la gerencia. La membresía se renueva y revisa anualmente, y los pescadores tienen derecho a usar el lago tres veces por semana, en temporada, desde el banco o desde el barco, y tienen acceso a la cabaña de pesca y a las instalaciones de almacenamiento del socio, pagando una

cuota anual de membresía.

El lago tiene una población de truchas marrones reproductoras, pero también se abastece regularmente de truchas azules, arcoíris, marrones y tigres. Los miembros provienen principalmente del sur de Escocia y Northumberland y tiene una merecida reputación por ser un lugar fantástico para disfrutar

de días de pesca de primera calidad.

La empresa de alquileres vacacionales se basa en dos cabañas tradicionales construidas en piedra con servicio de autoservicio: Lodge Cottage y Loch Side Cottage & Boathouse. Stable Cottage se encuentra en una hermosa antigua cochera construida en piedra, que ofrece un amplio margen de desarrollo, y junto a la cual se encuentra la antigua lechería, que ahora

funciona como lavandería.

En el bosque detrás del albergue hay cinco chalés construidos en madera, tres de los cuales han sido renovados recientemente y los dos restantes son habitables, pero requieren mejoras en su interior.

Las ocho cabañas tienen su propio espacio al aire libre, así como un amplio estacionamiento. Las cabañas están disponibles para los huéspedes durante todo el año, además de pescar con mosca en el lago durante la temporada.

Puede encontrar más información sobre la pesca y el alojamiento en el sitio web de Coldingham Cottages & Fly Fishing.

[información oculta]

[información oculta] THE

LOCH HOUSE

La Loch House se encuentra en una posición elevada con espectaculares vistas sobre el lago y el mar más allá. Es una espaciosa casa de dos plantas de nueva construcción, con un atractivo estilo tradicional, que utiliza materiales modernos de alta calidad, altamente aislante y tiene doble acristalamiento en todas partes y una bomba de calor con fuente de aire que hace que su funcionamiento sea eficiente

.

El alojamiento se distribuye en dos plantas y está diseñado para aprovechar al máximo las impresionantes vistas.

Planta baja: vestíbulo, recibidor, lavadero/cuarto de botas, aseo, cocina/comedor/cómodo de planta abierta/estudio y sala de estar separada.

Primera planta: tres dormitorios dobles, dos bañeros/duchas (uno en suite).

Hay una hermosa terraza soleada al oeste y una terraza de grava al este, ambas con vistas al lago y al mar, y los jardines informales combinan la propiedad con su entorno natural. En el exterior hay una útil variedad de dependencias y tiendas, también de nueva construcción, que incluyen perreras

.

DISTANCIAS

Coldingham Village 1,5 millas, Eyemouth 7,5 millas, la estación de tren de Reston 7,4 millas, Berwick upon Tweed 14 millas, Dunbar 19 millas, North Berwick 30 millas, Haddington 29 millas, Edimburgo 47 millas. (Todas las distancias

son aproximadas)

The Coldingham Loch fishery and holiday letting enterprise is an exceptional rural business catering to the local and wider national market, offering unique and flexible options in a stunning and accessible location.

The loch, on which the whole property is centred, covers about 22 acres and is surrounded by about 35 acres of land with gorse banks, open grazing and newly planted woodland and is only a short walk to the cliff tops, having spectacular coastline views. It is the only naturally eutrophic loch in the Scottish Borders, which means it is of particularly high nutrient value, as it is filled by one above ground burn and four underground springs which issue from an aquifer at the northern reaches of the Yorkshire Limestone pavement and is a rare habitat in Britain.

The business is based around a first class trout fishery on Coldingham Loch; one of the oldest and most established fisheries in the country. The Fishery is operated on a members only basis with no day tickets currently available except for guests of members, visiting angling club members and holiday guests; a management decision. Membership is renewed and reviewed annually, and anglers are entitled to use the loch three times per week, in season, from either bank or boat, and have access to the Member’s Angling Hut and storage facilities, for an annual membership fee.

The loch has a stock of breeding brown trout but is also regularly stocked with Blue, Rainbow, Brown and Tiger trout. Members are drawn predominantly from Southern Scotland and Northumberland and has a well-earned reputation for being a fantastic place to enjoy a top quality days fishing.

The holiday letting enterprise is based around self-catering from two traditional stone built cottages being the Lodge Cottage and Loch Side Cottage & Boathouse. Stable Cottage lies within a beautiful stone-built former coach house, which offers considerable scope for further development, and beside which is the Old Dairy which now acts as the laundry.

In the woodland behind the Lodge are five timber built chalets, three of which have been refurbished in recent times and the remaining two, habitable, but requiring upgrading inside.

All eight cottages have their own outdoor space as well as plenty of parking. The cottages are available to guests all year round along with fly fishing on the Loch in the season.

Further details of the fishing and accommodation can be found at the Coldingham Cottages & Fly Fishing website.

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THE LOCH HOUSE

The Loch House is set in an elevated position with spectacular views over the loch and the sea beyond. It is a spacious, newly built, two storey house, in an attractive traditional style, using high quality modern materials, highly insulated and has double glazing throughout and with an air-source heat pump making it efficient to run.

The accommodation is set out over two floors and designed to take maximum advantage of the stunning outlook.

Ground Floor: vestibule, hall, utility room/boot room, w.c, open plan kitchen/dining room/snug/study and separate sitting room.

First Floor: three double bedrooms, two bath/shower rooms (one en-suite).

There is a lovely sunny terrace to the west and a gravelled terrace on the east, both overlooking the loch and sea and informal gardens blend the property into its natural surroundings. Outside are a useful range of outbuildings and stores, also newly built, and which include kennels.

DISTANCES

Coldingham Village 1.5 miles, Eyemouth 4.7 miles, Reston Train Station 4.6 miles, Berwick upon Tweed 14 miles, Dunbar 19 miles, North Berwick 30 miles, Haddington 29 miles, Edinburgh 47 miles. (All distances are approximate)

  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Precio/pie²

    $1,232

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Coldingham Loch Estate, Coldingham Loch Fly Fishery & Holiday Lets, Coldingham, Eyemouth, TD14 5QE, Scottish Borders, Escocia Ver en Google Maps
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