$4,489,253
Granja Para Ganado Y Regadío En La Zona De évora
- 9 Hab.
- 11 Baños
- 10,764 Sqft
- 395.37 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
13
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- 14
Sobre la propiedad
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La «Herdade de São Salvador», con unas 170 hectáreas, se encuentra en la región de Évora, en el Alentejo.
La propiedad consta de 130 hectáreas de bosque de encinas para la cría y engorde de ganado, 20 hectáreas de tierra para cultivos de regadío o forraje, alimentadas por una presa privada, 20 hectáreas de viñedos en plena producción y en arrendamiento comercial por un período de cinco a
La propiedad consta de 130 hectáreas de bosque de encinas para la cría y engorde de ganado, 20 hectáreas de tierra para cultivos de regadío o forraje, alimentadas por una presa privada, 20 hectáreas de viñedos en plena producción y en arrendamiento comercial por un período de cinco a
’Herdade de São Salvador’, with approximately 160 hectares, is located in the Évora region, in Alto Alentejo.
The estate comprises 26 hectares of irrigated land with a pivot system, 20 hectares of irrigated vineyard in production (with both white and red grape varieties), its own dam, and 115 hectares of dryland, part of which is covered with holm oak and cork oak forest, suitable for oli
The estate comprises 26 hectares of irrigated land with a pivot system, 20 hectares of irrigated vineyard in production (with both white and red grape varieties), its own dam, and 115 hectares of dryland, part of which is covered with holm oak and cork oak forest, suitable for oli
La «Herdade de São Salvador», con unas 170 hectáreas, se encuentra en la región de Évora, en el Alentejo.
La propiedad consta de 130 hectáreas de bosque de encinas para la cría y engorde de ganado, 20 hectáreas de tierra para cultivos de regadío o forraje, alimentadas por una presa privada, 20 hectáreas de viñedos en plena producción y en arrendamiento comercial por un período de cinco años, negociable.
También contempla una casa Monte verdaderamente tradicional y rústica, en buen estado de conservación, con inmensas divisiones (salas abovedadas, dormitorios, salas de estar, baños y cocina) con aproximadamente 1.000 metros cuadrados. Otras áreas urbanas adyacentes (casas de campo y otras dependencias agrícolas) son muy valiosas para su uso turístico.
Para que podamos entender mejor la valoración de la propiedad, podemos ilustrar los valores individuales para cada situación particular que constituye la propiedad, a saber
- 130 hectáreas de secano con encinas y alcornoques (X) 6 millones de euros por hora = 780 millones de euros
- 20 hectáreas de viñedo (X) 40 millones de euros/H = 800 millones de euros
- 20 hectáreas de regadío (X) 20 millones de euros /H = 400 millones de euros
- Casa principal y casas de campo = 1.015 millones de euros
- Total total: 2.980 millones de euros
La presa de agua de la finca se comparte con otro propietario contiguo.
Una propiedad que reúne una serie de valores muy importantes, que van más allá de su vocación y su aplicación ganadera, pero que reúne todas las condiciones para poder destinarse a un turismo rural de gran calidad, junto con otros fines que explorar.
Acceso por camino asfaltado y de tierra.
A 10 minutos de la A6, a 2 horas del aeropuerto y de Lisboa. (Ref 372-23).
Calificación energética: En curso
#ref: 372-3
La propiedad consta de 130 hectáreas de bosque de encinas para la cría y engorde de ganado, 20 hectáreas de tierra para cultivos de regadío o forraje, alimentadas por una presa privada, 20 hectáreas de viñedos en plena producción y en arrendamiento comercial por un período de cinco años, negociable.
También contempla una casa Monte verdaderamente tradicional y rústica, en buen estado de conservación, con inmensas divisiones (salas abovedadas, dormitorios, salas de estar, baños y cocina) con aproximadamente 1.000 metros cuadrados. Otras áreas urbanas adyacentes (casas de campo y otras dependencias agrícolas) son muy valiosas para su uso turístico.
Para que podamos entender mejor la valoración de la propiedad, podemos ilustrar los valores individuales para cada situación particular que constituye la propiedad, a saber
- 130 hectáreas de secano con encinas y alcornoques (X) 6 millones de euros por hora = 780 millones de euros
- 20 hectáreas de viñedo (X) 40 millones de euros/H = 800 millones de euros
- 20 hectáreas de regadío (X) 20 millones de euros /H = 400 millones de euros
- Casa principal y casas de campo = 1.015 millones de euros
- Total total: 2.980 millones de euros
La presa de agua de la finca se comparte con otro propietario contiguo.
Una propiedad que reúne una serie de valores muy importantes, que van más allá de su vocación y su aplicación ganadera, pero que reúne todas las condiciones para poder destinarse a un turismo rural de gran calidad, junto con otros fines que explorar.
Acceso por camino asfaltado y de tierra.
A 10 minutos de la A6, a 2 horas del aeropuerto y de Lisboa. (Ref 372-23).
Calificación energética: En curso
#ref: 372-3
’Herdade de São Salvador’, with approximately 160 hectares, is located in the Évora region, in Alto Alentejo.
The estate comprises 26 hectares of irrigated land with a pivot system, 20 hectares of irrigated vineyard in production (with both white and red grape varieties), its own dam, and 115 hectares of dryland, part of which is covered with holm oak and cork oak forest, suitable for olive grove installation or for livestock breeding and fattening.
It also includes a traditional and rustic Monte-style house, well preserved, with many rooms (vaulted halls, bedrooms, living rooms, bathrooms, kitchen, etc.), covering approximately 1,000 m². Additional adjacent urban areas (barns, stables, and other agricultural outbuildings) are highly valuable for tourism purposes, and the property is equipped with electricity and water.
This is a property with significant potential, going beyond its agricultural and livestock production vocation. It has all the necessary conditions to be developed into a high-quality rural agro-tourism project (already approved and certified for Local Accommodation), while also being adaptable for a variety of other uses.
Asking price: [hidden information]
Access via both paved and dirt roads.
Located just 10 minutes from the A6 motorway, 60 km from Badajoz, and approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon Airport.
(Ref. 372-23)
Energy Rating: In progress
#ref:372-3
The estate comprises 26 hectares of irrigated land with a pivot system, 20 hectares of irrigated vineyard in production (with both white and red grape varieties), its own dam, and 115 hectares of dryland, part of which is covered with holm oak and cork oak forest, suitable for olive grove installation or for livestock breeding and fattening.
It also includes a traditional and rustic Monte-style house, well preserved, with many rooms (vaulted halls, bedrooms, living rooms, bathrooms, kitchen, etc.), covering approximately 1,000 m². Additional adjacent urban areas (barns, stables, and other agricultural outbuildings) are highly valuable for tourism purposes, and the property is equipped with electricity and water.
This is a property with significant potential, going beyond its agricultural and livestock production vocation. It has all the necessary conditions to be developed into a high-quality rural agro-tourism project (already approved and certified for Local Accommodation), while also being adaptable for a variety of other uses.
Asking price: [hidden information]
Access via both paved and dirt roads.
Located just 10 minutes from the A6 motorway, 60 km from Badajoz, and approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon Airport.
(Ref. 372-23)
Energy Rating: In progress
#ref:372-3
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$417
-
Emisiones
NI
-
Consumo
NI
Características
Explorar la zona
São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão, Évora, 7000, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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2019
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Tipo de tour
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda
Proença-a-Nova e Peral, Castelo Branco, Portugal
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Jun 7, 2025
Referencia del anuncio
372-3-0520492326
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