$4,905,395
Finca Rústica En Venta évora
- 1 Hab.
- 1 Baños
- 26,910 Sqft
- 74.14 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
La Herdade da Planície e do Alqueva, con 30 hectáreas de tierras de regadío, se encuentra en la región de Évora, en el Alentejo. La propiedad tiene una morfología plana y consiste en un vasto cultivo de productos hortícolas, que se beneficia de un sistema de riego suministrado por la concesión de agua de la Albufeira do Grande Lago do Alqueva.
La clasificación del terreno es de clase A, c
La clasificación del terreno es de clase A, c
The Herdade da Planície e do Alqueva, with 30 hectares of irrigated land, is located in the Évora region of Alentejo. The property has a flat morphology and consists of a vast cultivation of horticultural products, benefiting from an irrigation system supplied by the water concession from the Albufeira do Grande Lago do Alqueva.
The land classification is Class A, with an extensive 180-de
The land classification is Class A, with an extensive 180-de
La Herdade da Planície e do Alqueva, con 30 hectáreas de tierras de regadío, se encuentra en la región de Évora, en el Alentejo. La propiedad tiene una morfología plana y consiste en un vasto cultivo de productos hortícolas, que se beneficia de un sistema de riego suministrado por la concesión de agua de la Albufeira do Grande Lago do Alqueva.
La clasificación del terreno es de clase A, con un amplio acceso al lago frente al mar de 180 grados. La propiedad también permite la sustitución opcional de cultivos hortícolas por olivares o almendros, según las preferencias del propietario.
Lo más destacado es la vasta área de construcción urbana, que supera los 2.500 m² (casa residencial, edificios rurales y patio), que ofrece un gran potencial para una futura empresa turística con impresionantes vistas y una proximidad cercana a las aguas de Alqueva.
Para evaluar mejor el valor de la propiedad y justificar su tasación, se han considerado los siguientes criterios:
Zona de regadío con infraestructura, que cubre aproximadamente 28 hectáreas | € [información oculta]
Área urbana con más de 2.500 m² de edificios, dado su gran potencial de desarrollo turístico | € [información oculta]
Infraestructura, índice de valoración de rarezas y equipamiento | 950.000,00€
La propiedad está equipada con electricidad (PT), pozos artesianos, 2 pivotes y un sistema de bombeo de alta potencia para el riego por goteo, lo que garantiza una excelente accesibilidad. Está a solo 15 minutos de la autopista A6 (Lisboa - Badajoz).
Actualmente, la finca opera principalmente como un negocio agrícola, pero su capacidad productiva puede mejorarse significativamente, especialmente con la implementación de una futura unidad turística. Incluso en las operaciones actuales, la rentabilidad financiera se estima en unos ingresos netos anuales de más de 150 000 euros, con un margen de beneficio (ML) del 4,5% al 5,0%, con un potencial de crecimiento adicional.
El propietario actual está dispuesto a quedarse dos años más para gestionar las operaciones diarias si ambas partes llegan a un acuerdo de este tipo. (Ref. FG603)
Calificación energética: Exento
Nº de referencia: FG603
La clasificación del terreno es de clase A, con un amplio acceso al lago frente al mar de 180 grados. La propiedad también permite la sustitución opcional de cultivos hortícolas por olivares o almendros, según las preferencias del propietario.
Lo más destacado es la vasta área de construcción urbana, que supera los 2.500 m² (casa residencial, edificios rurales y patio), que ofrece un gran potencial para una futura empresa turística con impresionantes vistas y una proximidad cercana a las aguas de Alqueva.
Para evaluar mejor el valor de la propiedad y justificar su tasación, se han considerado los siguientes criterios:
Zona de regadío con infraestructura, que cubre aproximadamente 28 hectáreas | € [información oculta]
Área urbana con más de 2.500 m² de edificios, dado su gran potencial de desarrollo turístico | € [información oculta]
Infraestructura, índice de valoración de rarezas y equipamiento | 950.000,00€
La propiedad está equipada con electricidad (PT), pozos artesianos, 2 pivotes y un sistema de bombeo de alta potencia para el riego por goteo, lo que garantiza una excelente accesibilidad. Está a solo 15 minutos de la autopista A6 (Lisboa - Badajoz).
Actualmente, la finca opera principalmente como un negocio agrícola, pero su capacidad productiva puede mejorarse significativamente, especialmente con la implementación de una futura unidad turística. Incluso en las operaciones actuales, la rentabilidad financiera se estima en unos ingresos netos anuales de más de 150 000 euros, con un margen de beneficio (ML) del 4,5% al 5,0%, con un potencial de crecimiento adicional.
El propietario actual está dispuesto a quedarse dos años más para gestionar las operaciones diarias si ambas partes llegan a un acuerdo de este tipo. (Ref. FG603)
Calificación energética: Exento
Nº de referencia: FG603
The Herdade da Planície e do Alqueva, with 30 hectares of irrigated land, is located in the Évora region of Alentejo. The property has a flat morphology and consists of a vast cultivation of horticultural products, benefiting from an irrigation system supplied by the water concession from the Albufeira do Grande Lago do Alqueva.
The land classification is Class A, with an extensive 180-degree waterfront access to the lake. The property also allows for the optional replacement of horticultural crops with olive groves or almond orchards, depending on the owner’s preference.
A key highlight is the vast urban construction area, exceeding 2,500 m² (residential house + rural buildings and courtyard), offering strong potential for a future tourism enterprise with stunning views and close proximity to Alqueva’s waters.
To better assess the property’s value and justify its appraisal, the following criteria have been considered:
Irrigated area with infrastructure, covering approximately 28 hectares | €1,600,000.00
Urban area with over 2,500 m² of buildings, given its strong potential for tourism development | €1,100,000.00
Infrastructure, rarity valuation index, and equipment | €950,000.00
The property is equipped with electricity (PT), artesian wells, 2 pivots, and a high-power pumping system for drip irrigation, ensuring excellent accessibility. It is just 15 minutes from the A6 highway (Lisbon - Badajoz).
Currently, the estate operates mainly as an agricultural business, but its productive capacity can be significantly enhanced, especially with the implementation of a future tourism unit. Even under current operations, the financial profitability is estimated at a net annual income of over €150,000, with a profit margin (ML) of 4.5% to 5.0%, with potential for further growth.
The current owner is willing to stay for an additional two years to manage daily operations if such an agreement is reached between both parties. (Ref. FG603)
Energy Rating: Exempt
#ref:FG603
The land classification is Class A, with an extensive 180-degree waterfront access to the lake. The property also allows for the optional replacement of horticultural crops with olive groves or almond orchards, depending on the owner’s preference.
A key highlight is the vast urban construction area, exceeding 2,500 m² (residential house + rural buildings and courtyard), offering strong potential for a future tourism enterprise with stunning views and close proximity to Alqueva’s waters.
To better assess the property’s value and justify its appraisal, the following criteria have been considered:
Irrigated area with infrastructure, covering approximately 28 hectares | €1,600,000.00
Urban area with over 2,500 m² of buildings, given its strong potential for tourism development | €1,100,000.00
Infrastructure, rarity valuation index, and equipment | €950,000.00
The property is equipped with electricity (PT), artesian wells, 2 pivots, and a high-power pumping system for drip irrigation, ensuring excellent accessibility. It is just 15 minutes from the A6 highway (Lisbon - Badajoz).
Currently, the estate operates mainly as an agricultural business, but its productive capacity can be significantly enhanced, especially with the implementation of a future tourism unit. Even under current operations, the financial profitability is estimated at a net annual income of over €150,000, with a profit margin (ML) of 4.5% to 5.0%, with potential for further growth.
The current owner is willing to stay for an additional two years to manage daily operations if such an agreement is reached between both parties. (Ref. FG603)
Energy Rating: Exempt
#ref:FG603
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$182
-
Emisiones
NI
-
Consumo
X
Características
Explorar la zona
Évora, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ver 35 anuncios más en en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao)
Se unió hace 7 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
160
Anuncios
2019
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda
Proença-a-Nova e Peral, Castelo Branco, Portugal
Ver perfil de la agencia
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Sep 30, 2025
Referencia del anuncio
FG603-0523998649
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao)
Explorar más viviendas en venta
Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal tipos de propiedad
- Casas en venta en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Ranchos en venta en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Villas en venta en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Terreno en venta en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Apartamentos en venta en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Fincas en venta en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Casas adosadas en venta en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Fincas en venta en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal búsquedas populares
- Propiedades Vista Panorámica en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Terraza en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Bar en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Oficina en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Ascensor en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Vista de la ciudad en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Vista a la Montaña en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Jardín en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Duplex en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Privacidad en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Frente al Agua en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Propiedad de Inversión en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Moderno en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Ecuestre en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Gimnasio en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Sauna en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Biblioteca en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Aire Acondicionado en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Bodega en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Chimenea en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Piscina en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Garaje en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Balcón en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades con Viñedo / Bodega en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Renovado en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
- Propiedades Vista al Agua en Evora (Sao Mamede, Se, Sao Pedro e Santo Antao), Portugal
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.