Évora Farm

Quinta do Evaristo: El refugio perfecto a las puertas del centro histórico de Évora

Presentamos **Quinta do Evaristo**, una propiedad única que combina la serenidad del campo con la comodidad de la ciudad. Ubicada en la prestigiosa zona de **Senhora da Saúde**, esta finca urbana se encuentra a tan solo 5 minutos del centro histórico de Évora (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO) y estratégicamente cerca del hospital, ofreciendo una calidad de vida inigualable.

**Una inversión con potencial ilimitado**

Con una superficie total de **1 hectárea (10.000 m²)**, la propiedad se distribuye en dos parcelas de 5.000 m². Esta configuración representa un valor añadido excepcional: además de las construcciones existentes, existe la **posibilidad de construir una segunda vivienda** (de aproximadamente 250 m²), ideal para ampliar la familia o para un proyecto de inversión inmobiliaria independiente.

**La Residencia Principal: Confort y Elegancia Alentejo**
Con una arquitectura singular, la casa principal de una sola planta, de categoría T4 y con una superficie de más de 200 m², fue construida en 2005 por un arquitecto y diseñada para disfrutarla plenamente, ofreciendo el máximo confort y una conexión óptima con el amplio espacio exterior:

* **Zona Social:** Amplio salón con chimenea, complementado por un acogedor salón-comedor, también con chimenea, creando espacios diferenciados para socializar.

* **Funcionalidad:** Cocina totalmente equipada con desayunador, lavadero, despacho y una espaciosa sala multiusos.

* **Descanso:** 3 dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una suite privada. En total, dispone de 3 baños estratégicamente ubicados.

* **Extras:** Trastero en el ático, aire acondicionado en todas las habitaciones, calefacción central, aspiración centralizada y sistema de sonido ambiental en todas las habitaciones.

**Excelentes instalaciones de ocio e infraestructura**
El exterior invita al ocio y la productividad:

* **Amplia piscina:** Equipada con cubierta eléctrica, rodeada de una gran zona de ocio y una imponente caseta de servicio con techo alto, perfecta para eventos al aire libre.

* **Anexo independiente de 2 dormitorios:** Con 2 baños y trasteros, ideal para visitas o alojamiento local.

* **Espacio y logística:** Un almacén de 200 m² con techo muy alto y un garaje con capacidad para más de 2 vehículos.

* **Sostenibilidad:** Paneles fotovoltaicos para la eficiencia energética y 2 pozos con bomba que garantizan la autonomía hídrica de la propiedad.

**Ubicación y entorno**
Vivir en Senhora da Saúde significa disfrutar de la tranquilidad de la llanura alentejana sin renunciar a la proximidad a servicios, comercios y la rica cultura de Évora. La amplitud del terreno y la cuidada distribución de los edificios garantizan total privacidad y vistas despejadas del entorno.

Venga a descubrir el lugar donde convergen espacio, ubicación y potencial.

**Programe su visita a Quinta do Evaristo.**

Licencia de Uso N.° 87 | Certificado Energético B-