$521,124
En Venta En Creuse: Propiedad De Carácter Con Pisos
- 4 Hab.
- 1 Baños
- 3,445 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
- 3
Sobre la propiedad
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En venta en Creuse, región de Limousin, en la ciudad balneario de Évaux-les-Bains: una propiedad con carácter con apartamentos, estudios, restaurante y jardín.
327 m² de superficie habitable — 5.926 m² de terreno — gran potencial de alquiler.
Ubicada a solo unos pasos de los famosos baños termales, esta propiedad con carácter es un hallazgo poco común en el mercado: combina prest
327 m² de superficie habitable — 5.926 m² de terreno — gran potencial de alquiler.
Ubicada a solo unos pasos de los famosos baños termales, esta propiedad con carácter es un hallazgo poco común en el mercado: combina prest
or sale in the Creuse, Limousin region, in the spa town of Évaux-les-Bains: a character property with apartments, studios, restaurant, and garden.
327 m² of living space – 5,926 m² of land – great rental potential.
Located only a few steps from the renowned thermal baths, this character property is a rare find on the market: it combines architectural prestige, immediate rental re
327 m² of living space – 5,926 m² of land – great rental potential.
Located only a few steps from the renowned thermal baths, this character property is a rare find on the market: it combines architectural prestige, immediate rental re
En venta en Creuse, región de Limousin, en la ciudad balneario de Évaux-les-Bains: una propiedad con carácter con apartamentos, estudios, restaurante y jardín.
327 m² de superficie habitable — 5.926 m² de terreno — gran potencial de alquiler.
Ubicada a solo unos pasos de los famosos baños termales, esta propiedad con carácter es un hallazgo poco común en el mercado: combina prestigio arquitectónico, rentabilidad inmediata del alquiler y un entorno de vida excepcional.
Ubicación ideal
En una pequeña ciudad balneario, a solo 100 m de los baños y del centro de bienestar, y cerca de todos los servicios (tiendas, casino, minigolf, piscina...).
Detalles de la propiedad
Construido a principios del siglo XX, ofrece aproximadamente 320 m² de espacio habitable en 3 plantas, en una parcela de 5.926 m².
Planta baja (actualmente se usa de forma privada, fácilmente reconfigurable):
Antiguo restaurante (comedor, cocina, cocina trasera, aseo)
Sala de estar: 54 m²
Baño: 2 m²
Garaje: 22 m²
Bodega limpia y seca: 33 m²
Primera planta:
3 apartamentos tipo T1:28 m², 15 m², 26 m², 22 m²
Lavadero compartido: 3 m²
Segunda planta:
3 estudios independientes: 96 m² en total
1 dormitorio con baño privado y WC: 25 m²
Espacio exterior
Hermoso jardín abierto, de suave pendiente y tranquilo, estilo parque con pozo y fácil acceso desde la vía pública.
💰 Ingresos y potencial de alquiler
Ingresos actuales: aproximadamente entre 35 000 y 40 000 euros al año mediante alquileres de temporada para clientes de spa (de marzo a noviembre)
Potencial:
Hasta 45 000€ si se reserva completamente durante las sesiones de curación
Calificado como alojamiento turístico amueblado (3 estrellas)
Es posible obtener ingresos adicionales mediante estancias de una noche o una semana
Habitación de huéspedes lista para funcionar
Posibilidad de convertir la bodega en un apartamento adicional
Negocio de restaurantes muy recomendable: fuerte demanda local
Clientela leal, reservas repetidas año tras año
Características y comodidades
Encanto auténtico: suelos de madera originales, vigas talladas, paneles de madera
Techo de pizarra en excelentes condiciones
Parcialmente con doble acristalamiento (algunas ventanas siguen siendo de un solo panel)
Conectado a la red de desagüe
Sistema eléctrico revisado (se necesitan actualizaciones menores)
Calefacción: caldera de gasoil
Está prevista la conexión geotérmica a los baños termales
La calificación energética (EPC) mejorará significativamente gracias a esta actualización
Actualmente no hay fotos de los estudios y apartamentos, ya que están alquilados, pero hay vídeos disponibles bajo petición.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
327 m² de superficie habitable — 5.926 m² de terreno — gran potencial de alquiler.
Ubicada a solo unos pasos de los famosos baños termales, esta propiedad con carácter es un hallazgo poco común en el mercado: combina prestigio arquitectónico, rentabilidad inmediata del alquiler y un entorno de vida excepcional.
Ubicación ideal
En una pequeña ciudad balneario, a solo 100 m de los baños y del centro de bienestar, y cerca de todos los servicios (tiendas, casino, minigolf, piscina...).
Detalles de la propiedad
Construido a principios del siglo XX, ofrece aproximadamente 320 m² de espacio habitable en 3 plantas, en una parcela de 5.926 m².
Planta baja (actualmente se usa de forma privada, fácilmente reconfigurable):
Antiguo restaurante (comedor, cocina, cocina trasera, aseo)
Sala de estar: 54 m²
Baño: 2 m²
Garaje: 22 m²
Bodega limpia y seca: 33 m²
Primera planta:
3 apartamentos tipo T1:28 m², 15 m², 26 m², 22 m²
Lavadero compartido: 3 m²
Segunda planta:
3 estudios independientes: 96 m² en total
1 dormitorio con baño privado y WC: 25 m²
Espacio exterior
Hermoso jardín abierto, de suave pendiente y tranquilo, estilo parque con pozo y fácil acceso desde la vía pública.
💰 Ingresos y potencial de alquiler
Ingresos actuales: aproximadamente entre 35 000 y 40 000 euros al año mediante alquileres de temporada para clientes de spa (de marzo a noviembre)
Potencial:
Hasta 45 000€ si se reserva completamente durante las sesiones de curación
Calificado como alojamiento turístico amueblado (3 estrellas)
Es posible obtener ingresos adicionales mediante estancias de una noche o una semana
Habitación de huéspedes lista para funcionar
Posibilidad de convertir la bodega en un apartamento adicional
Negocio de restaurantes muy recomendable: fuerte demanda local
Clientela leal, reservas repetidas año tras año
Características y comodidades
Encanto auténtico: suelos de madera originales, vigas talladas, paneles de madera
Techo de pizarra en excelentes condiciones
Parcialmente con doble acristalamiento (algunas ventanas siguen siendo de un solo panel)
Conectado a la red de desagüe
Sistema eléctrico revisado (se necesitan actualizaciones menores)
Calefacción: caldera de gasoil
Está prevista la conexión geotérmica a los baños termales
La calificación energética (EPC) mejorará significativamente gracias a esta actualización
Actualmente no hay fotos de los estudios y apartamentos, ya que están alquilados, pero hay vídeos disponibles bajo petición.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
or sale in the Creuse, Limousin region, in the spa town of Évaux-les-Bains: a character property with apartments, studios, restaurant, and garden.
327 m² of living space – 5,926 m² of land – great rental potential.
Located only a few steps from the renowned thermal baths, this character property is a rare find on the market: it combines architectural prestige, immediate rental return, and an exceptional living environment.
Ideal Location
In a small spa town, just 100 m from the baths and wellness center, and close to all amenities (shops, casino, mini-golf, swimming pool…).
Property Details
Built in the early 1900s, offering approx. 320 m² of living space over 3 floors, on a plot of 5,926 m².
Ground floor (currently used privately, easily reconfigurable):
Former restaurant (dining room, kitchen, back kitchen, WC)
Living room: 54 m²
Bathroom: 2 m²
Garage: 22 m²
Clean, dry cellar: 33 m²
First floor:
3 T1-type apartments: 28 m², 15 m², 26 m², 22 m²
Shared laundry room: 3 m²
Second floor:
3 independent studios: 96 m² total
1 bedroom with en-suite bathroom and WC: 25 m²
Outdoor Space
Beautiful open garden, gently sloped and peaceful, park-style with a well and easy access from the public road.
💰 Rental Income & Potential
Current revenue: approx. €35,000–40,000/year through seasonal rentals for spa clients (March–November)
Potential:
Up to €45,000 if fully booked during cure sessions
Rated as furnished tourist accommodation (3 stars)
Extra income possible via nightly or weekly stays
Guest room ready to operate
Possibility to convert the cellar into an additional apartment
Restaurant business highly recommended – strong local demand
Loyal clientele, repeat bookings year after year
Features & Amenities
Authentic charm: original wood floors, carved beams, wooden panels
Slate roof in excellent condition
Partially double-glazed (some windows still single-pane)
Connected to mains drainage
Electrical system reviewed (minor updates needed)
Heating: oil-fired boiler
Geothermal connection to the thermal baths planned
Energy rating (EPC) will improve significantly thanks to this upgrade
There are currently no photos of the studios and apartments, as they are rented out, but videos are available on request.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
327 m² of living space – 5,926 m² of land – great rental potential.
Located only a few steps from the renowned thermal baths, this character property is a rare find on the market: it combines architectural prestige, immediate rental return, and an exceptional living environment.
Ideal Location
In a small spa town, just 100 m from the baths and wellness center, and close to all amenities (shops, casino, mini-golf, swimming pool…).
Property Details
Built in the early 1900s, offering approx. 320 m² of living space over 3 floors, on a plot of 5,926 m².
Ground floor (currently used privately, easily reconfigurable):
Former restaurant (dining room, kitchen, back kitchen, WC)
Living room: 54 m²
Bathroom: 2 m²
Garage: 22 m²
Clean, dry cellar: 33 m²
First floor:
3 T1-type apartments: 28 m², 15 m², 26 m², 22 m²
Shared laundry room: 3 m²
Second floor:
3 independent studios: 96 m² total
1 bedroom with en-suite bathroom and WC: 25 m²
Outdoor Space
Beautiful open garden, gently sloped and peaceful, park-style with a well and easy access from the public road.
💰 Rental Income & Potential
Current revenue: approx. €35,000–40,000/year through seasonal rentals for spa clients (March–November)
Potential:
Up to €45,000 if fully booked during cure sessions
Rated as furnished tourist accommodation (3 stars)
Extra income possible via nightly or weekly stays
Guest room ready to operate
Possibility to convert the cellar into an additional apartment
Restaurant business highly recommended – strong local demand
Loyal clientele, repeat bookings year after year
Features & Amenities
Authentic charm: original wood floors, carved beams, wooden panels
Slate roof in excellent condition
Partially double-glazed (some windows still single-pane)
Connected to mains drainage
Electrical system reviewed (minor updates needed)
Heating: oil-fired boiler
Geothermal connection to the thermal baths planned
Energy rating (EPC) will improve significantly thanks to this upgrade
There are currently no photos of the studios and apartments, as they are rented out, but videos are available on request.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$151
Características
Explorar la zona
Evaux-les-Bains, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
6
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jul 28, 2025
Referencia del anuncio
MB-13507
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