716+/ Legacy Property In Lampasas County

El Rancho Vacek es una impresionante propiedad heredada de 716 acres ubicada al final de una carretera privada en el noreste del condado de Lampasas. Con más de 2 millas de hermosas orillas del río Lampasas, este rancho ofrece privacidad, recreación, producción y una impresionante belleza natural, todo ello al alcance de las principales ciudades de Texas. Un verdadero rancho familiar, listo para disfrutarlo hoy y transmitirlo de generación en generación.

MEJORAS: El rancho está bien equipado para brindar comodidad y funcionalidad, con una casa principal de 4 dormitorios y 3 baños de 3.818 ± 5 metros cuadrados, equipada con una chimenea ideal para reuniones familiares. Además, hay una cabaña para cazadores, un granero metálico de 30 x 50 pies y corrales de trabajo para las operaciones ganaderas. Ya sea que se utilice como residencia de tiempo completo o como retiro de fin de semana, la infraestructura está lista para su disfrute inmediato.

AGUA: El agua es abundante y diversa en esta propiedad. Con 2.3 ± millas de frente al río Lampasas, tres (3) pozos de agua y un (1) estanque de ganado sostenido por un pozo solar, es ideal para la recreación, la ganadería y la sostenibilidad de la vida silvestre.

TIERRA Y TERRENO: Las elevaciones oscilan entre 1260 pies en las cimas de las colinas del oeste y 1100 pies a lo largo del fondo del río. La variada topografía ofrece vistas panorámicas desde la cima de las colinas, suelos fértiles en el fondo del río, densos matorrales nativos y maderas duras, y pastos abiertos y más de 90 acres con producción de heno. Los árboles nativos incluyen el roble vivo, el roble rojo, el roble, el roble chinquapín, el almez, el álamo y el mezquite. Esta rica mezcla de terreno crea un hábitat de vida silvestre y un potencial agrícola excepcionales.

VIDA SILVESTRE Y RECREACIÓN: El condado de Lampasas es conocido por su excelente capacidad de caza e incluye diez (10) persianas y comederos para ciervos. El rancho es llave en mano para deportistas y amantes de las actividades al aire libre. Las especies de vida silvestre incluyen venados de cola blanca, pavos y jabalíes. Disfrute de la caza, la pesca, el senderismo, los paseos en cuatrimoto, la gestión del ganado o la tranquila relajación frente al río.

MINERALES: El vendedor transferirá todas las participaciones mineras que posea (se desconoce la propiedad exacta).
No hay producción actual en la propiedad.

IMPUESTOS: Exento de impuestos para la agricultura de 2025:9.747,83$

UBICACIÓN: Práctico pero aislado, a solo 22 millas al norte de Lampasas por la autopista 281, 96 ± millas de Austin, 150 ± millas de San Antonio, 152 ± millas de Dallas, 131 ± millas de Fort Worth y 240 ± millas de Houston.
Cómo llegar: Desde la autopista 281, gire hacia la CR 2925, a la derecha en la CR 2901 y a la derecha en la carretera privada que conduce directamente a la puerta del rancho.