South Crown Ranch

South Crown Ranch abarca aproximadamente 318 acres, que incluyen heno y pastizales irrigados por inundaciones, hermosos fondos de ríos y áreas de distribución nativas ubicadas a solo quince millas al sur de Evanston, Wyoming. A 20 minutos de la ciudad y adornada por los ríos Bear y Mill Creek, un importante afluente del Bear, esta excepcional propiedad ofrece más de media milla de serpenteantes vías fluviales que proporcionan agua viva durante todo el año y una excelente pesca privada. El acceso al rancho se realiza a través de una carretera del condado apta para todo tipo de clima que conduce a un camino privado que cruza Mill Creek antes de llegar a la residencia, que goza de una hermosa ubicación entre un estanque privado de truchas y la orilla este del río Bear. Construida en 2007, esta casa personalizada ofrece una rara combinación de artesanía refinada y belleza natural. La residencia de 6,800 pies cuadrados cuenta con aproximadamente 4,500 pies cuadrados de espacio habitable principal y 2,300 pies cuadrados de sótano terminado, con cuatro dormitorios y 3.5 baños en todas partes. Orientada cuidadosamente para capturar el activo más espectacular de la propiedad, la casa ofrece vistas ininterrumpidas hacia el sur de la imponente cordillera de Uinta, donde ocho picos se elevan por encima de los 12.000 pies, creando una vista espectacular visible desde casi cualquier lugar de la propiedad. La propiedad de 318 acres escriturados forma un rectángulo casi perfecto con media milla de frente a lo largo de la carretera del condado 157 y se extiende una milla de profundidad. Tanto Mill Creek como el río Bear serpentean por el terreno, creando interesantes corredores ribereños. Más allá de estas vías fluviales, el rancho abarca aproximadamente 50 acres de heno nativo irrigado por inundaciones y alrededor de 200 acres de pastizales irrigados. Diez áreas de pastoreo separadas con cercas cruzadas permiten un manejo preciso del ganado en toda la propiedad. MEJORAS Construida en 2007, esta casa personalizada ofrece una rara combinación de artesanía refinada y belleza natural. Ubicada cuidadosamente para capturar las vistas del paisaje circundante, la casa de 6,800 pies cuadrados cuenta con aproximadamente 4,500 pies cuadrados de espacio habitable en dos pisos y 2,300 pies cuadrados de sótano parcialmente terminado. La casa incluye cuatro dormitorios y 3.5 baños, complementados con un garaje para tres autos completamente terminado y con calefacción. Los detalles de construcción de calidad incluyen paredes exteriores de dos por seis, ventanas de doble panel con marco de madera, puertas y molduras de madera de aliso de núcleo sólido y un techo de metal duradero. El control del clima se garantiza mediante la calefacción y el aire acondicionado tanto por radiación como por aire forzado. El nivel principal le da la bienvenida con altos techos abovedados y amplias ventanas que inundan el interior con luz natural, enmarcando impresionantes vistas. Una chimenea de piedra ancla la gran sala, creando un punto focal cálido y acogedor. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad, que incluyen encimeras de granito, gabinetes personalizados y una espaciosa isla ideal para el entretenimiento. Junto a la cocina, un comedor abierto con estanterías personalizadas se abre a un generoso patio al aire libre con vista al río Bear. También se encuentran en la planta principal una oficina bien equipada y una suite de invitados con baño adjunto. En el segundo nivel, bajando por un pasillo privado, la suite principal cuenta con una sala de estar, chimenea y acceso directo a la terraza, que ofrece una vista serena del río, junto con un lujoso baño en suite con ducha de vapor. Además, la planta superior cuenta con una gran área de oficina, dos dormitorios, un baño adicional y acceso a un patio cubierto que extiende la sala de estar al aire libre. Un sótano parcialmente terminado ofrece una rampa de salida única de doble puerta, mientras que las escaleras extra anchas y un ascensor brindan un cómodo acceso a los tres niveles. El sótano cuenta con una sala de juegos, un área de almacenamiento de vino y un amplio espacio de almacenamiento. El garaje climatizado de 1,000 pies cuadrados para tres autos ofrece un amplio espacio para vehículos y equipos recreativos. Cada detalle de la residencia refleja calidad y cuidado, lo que la convierte en una oferta excepcional en un entorno verdaderamente extraordinario. ESTANQUE DE TRUCHAS Entre la casa y el río Bear se encuentra un estanque de pesca con flujo continuo que cubre aproximadamente 1.5 acres. MILL CREEK Mill Creek es un importante afluente del río Bear y atraviesa el rancho durante aproximadamente media milla antes de unirse al río Bear aproximadamente a un cuarto de milla al norte del rancho. RÍO BEAR El río Bear es el río más grande de Norteamérica que no llega al océano. Comienza en las altas montañas Uinta de Utah, atraviesa Wyoming e Idaho y termina en el Gran Lago Salado. Las especies de peces incluyen la trucha degollada, la trucha de arroyo y la trucha arcoíris.