Charming Building With Project Approved, Garden And Parking, In Estrela

Esta excepcional propiedad se beneficia de un proyecto aprobado de 709 metros cuadrados de área bruta de construcción y 409 metros cuadrados de espacios verdes privados, ubicado a solo 100 metros de la icónica Basílica da Estrela. Diseñado con un enfoque en la sobriedad y el refinamiento arquitectónico, el proyecto destaca por su versatilidad, el estacionamiento privado, un activo poco común en este distrito histórico, y las vistas panorámicas que se integran armoniosamente con el entorno.

El proyecto comprende dos apartamentos dúplex distintos:

- Apartamento dúplex A | 4 dormitorios con jardín y piscina privados
Con una superficie bruta total de 296 metros cuadrados, esta residencia se define por sus generosas dimensiones y un diseño meticulosamente diseñado para quienes priorizan la privacidad y la comodidad.
Planta baja (nivel 0): un jardín privado de 417 metros cuadrados que ofrece una inmensa privacidad y el potencial de crear varios ambientes al aire libre. Cuenta con un amplio comedor de 27 metros cuadrados conectado a una cocina de 28 metros cuadrados, ideal para el entretenimiento, además de un lavadero dedicado de 14 metros cuadrados.
Primera planta (nivel 1): una sala de estar de 50 metros cuadrados bañada por luz natural que da a un encantador balcón. Los dormitorios constan de cuatro suites, incluida una suite principal.
Comodidades: Incluye un garaje privado con un espacio de estacionamiento y áreas de almacenamiento adicionales.

- Apartamento dúplex B | 4 dormitorios con vistas panorámicas
Ubicado en los niveles superiores (pisos 2 y 3), este apartamento ofrece una superficie bruta total de 286,82 metros cuadrados.
Segundo piso (nivel 2): el corazón social de la casa cuenta con una sala de estar de 53 metros cuadrados con acceso al balcón, una cocina de 18 metros cuadrados y un aseo para invitados. Este piso también alberga dos suites (26 metros cuadrados y 17 metros cuadrados) y un amplio espacio de almacenamiento.
Tercer piso (nivel 3): incluye dos suites grandes adicionales (24 metros cuadrados y 38 metros cuadrados).
Comodidades: Incluye un garaje privado con una plaza de aparcamiento y áreas de almacenamiento adicionales.

El edificio se distingue por sus fachadas de cerámica y balcones franceses, que crean un puente perfecto entre el confort interior y el exterior. Este modelo de vivienda contemporáneo se centra en la calidad de la construcción y la organización funcional, fusionando la arquitectura moderna con una ubicación céntrica pero aislada en Lisboa.
La selección de materiales de primera calidad y sistemas de construcción avanzados garantiza un aislamiento acústico superior y un alto confort térmico.

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Calificación energética: A
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