$1,279,949
Edificio Dividido En 3 Apartamentos, Con Licencia Al, En Lisboa
- 1,400 Sqft
- Actualizado: Septiembre 4
Sobre la propiedad
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Edificio de 130 m², dividido en 3 unidades, con licencia AL, en el centro de Lisboa.
Esta fracción se distribuye en las plantas 1 y 2, actualmente configuradas en tres unidades para uso independiente: una T0, una T1 y una T1 con terraza en el ático.
La propiedad ha estado en arrendamiento turístico desde 2020, con una trayectoria comprobada, con una facturación anual de aproxima
Esta fracción se distribuye en las plantas 1 y 2, actualmente configuradas en tres unidades para uso independiente: una T0, una T1 y una T1 con terraza en el ático.
La propiedad ha estado en arrendamiento turístico desde 2020, con una trayectoria comprobada, con una facturación anual de aproxima
Building with 130 m², divided into 3 units, with AL license, in the centre of Lisbon.
This fraction is distributed over floors 1 and 2, currently configured in three units for independent use: a T0, a T1 and a T1 with a terrace in the attic.
The property has been on tourist lease since 2020, with a proven track record, with an annual turnover of approximately €85,000.
T
This fraction is distributed over floors 1 and 2, currently configured in three units for independent use: a T0, a T1 and a T1 with a terrace in the attic.
The property has been on tourist lease since 2020, with a proven track record, with an annual turnover of approximately €85,000.
T
Edificio de 130 m², dividido en 3 unidades, con licencia AL, en el centro de Lisboa.
Esta fracción se distribuye en las plantas 1 y 2, actualmente configuradas en tres unidades para uso independiente: una T0, una T1 y una T1 con terraza en el ático.
La propiedad ha estado en arrendamiento turístico desde 2020, con una trayectoria comprobada, con una facturación anual de aproximadamente 85.000€.
La licencia de alojamiento local (AL) está en vigor y es transferible, lo que garantiza la continuidad inmediata de la operación. El proceso de legalización se ha completado y la licencia de uso está en proceso de emitirse.
El pasado mes de enero (2024) se llevaron a cabo trabajos de mantenimiento, garantizando la correcta presentación y funcionamiento de las unidades.
La fracción solo se puede vender en su totalidad, lo que constituye un activo cohesivo y poco común, con tres tipologías complementarias y una terraza que agrega valor y atractivo para estancias de corta duración.
La solución ideal para los inversores que buscan una rentabilidad comprobada.
Ubicado entre Estrela/Prazeres y el valle de Alcántara, un callejón tranquilo, con edificios de poca altura y un diseño típico, marcado por el pavimento y la vida cotidiana del vecindario.
El entorno combina el lado residencial con la proximidad de los centros de ocio y restauración. Cerca del Museo Nacional de Arte Antiguo de Janelas Verdes y con buenas conexiones de tranvía, autobús y tren en las estaciones de Alcântara-Mar y Alcântara-Terra.
No te pierdas esta oportunidad. ¡Contáctenos ahora para programar su visita!
Castelhana ahora es Dils.
Con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario portugués, Castelhana es ahora Dils, una empresa internacional con más de 50 años de historia y presencia en Italia, los Países Bajos, España y Portugal.
Bajo la marca Dils, continuamos brindando servicios especializados de consultoría, compra, venta, arrendamiento y promoción de propiedades residenciales. Estamos a su lado, con un equipo dedicado en nuestras oficinas de Lisboa, Estoril, Comporta, Oporto y Algarve, listos para respaldar su próxima inversión.
Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar tu espacio futuro.
Calificación energética: F
#ref: 33866
Esta fracción se distribuye en las plantas 1 y 2, actualmente configuradas en tres unidades para uso independiente: una T0, una T1 y una T1 con terraza en el ático.
La propiedad ha estado en arrendamiento turístico desde 2020, con una trayectoria comprobada, con una facturación anual de aproximadamente 85.000€.
La licencia de alojamiento local (AL) está en vigor y es transferible, lo que garantiza la continuidad inmediata de la operación. El proceso de legalización se ha completado y la licencia de uso está en proceso de emitirse.
El pasado mes de enero (2024) se llevaron a cabo trabajos de mantenimiento, garantizando la correcta presentación y funcionamiento de las unidades.
La fracción solo se puede vender en su totalidad, lo que constituye un activo cohesivo y poco común, con tres tipologías complementarias y una terraza que agrega valor y atractivo para estancias de corta duración.
La solución ideal para los inversores que buscan una rentabilidad comprobada.
Ubicado entre Estrela/Prazeres y el valle de Alcántara, un callejón tranquilo, con edificios de poca altura y un diseño típico, marcado por el pavimento y la vida cotidiana del vecindario.
El entorno combina el lado residencial con la proximidad de los centros de ocio y restauración. Cerca del Museo Nacional de Arte Antiguo de Janelas Verdes y con buenas conexiones de tranvía, autobús y tren en las estaciones de Alcântara-Mar y Alcântara-Terra.
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Castelhana ahora es Dils.
Con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario portugués, Castelhana es ahora Dils, una empresa internacional con más de 50 años de historia y presencia en Italia, los Países Bajos, España y Portugal.
Bajo la marca Dils, continuamos brindando servicios especializados de consultoría, compra, venta, arrendamiento y promoción de propiedades residenciales. Estamos a su lado, con un equipo dedicado en nuestras oficinas de Lisboa, Estoril, Comporta, Oporto y Algarve, listos para respaldar su próxima inversión.
Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar tu espacio futuro.
Calificación energética: F
#ref: 33866
Building with 130 m², divided into 3 units, with AL license, in the centre of Lisbon.
This fraction is distributed over floors 1 and 2, currently configured in three units for independent use: a T0, a T1 and a T1 with a terrace in the attic.
The property has been on tourist lease since 2020, with a proven track record, with an annual turnover of approximately €85,000.
The Local Accommodation License (AL) is in force and transferable, ensuring immediate continuity of operation. The legalisation process is completed and the license for use is in the process of being issued.
Last January (2024) maintenance works were carried out, ensuring the proper presentation and operation of the units.
The fraction can only be sold in its entirety, constituting a cohesive and rare asset, with three complementary typologies and a terrace that adds value and attractiveness for short-term stays.
Ideal solution for investors looking for proven yield.
Located between Estrela/Prazeres and the Alcântara valley, a quiet alley, with low-rise buildings and typical design, marked by the pavement and the daily life of the neighbourhood.
The environment combines the residential side with the proximity of leisure and restaurant centres. Close to the National Museum of Ancient Art in Janelas Verdes and with good tram, bus and train connections at Alcântara-Mar and Alcântara-Terra stations.
Don’t miss this opportunity. Contact us now to schedule your visit!
Energy Rating: F
#ref:33866
This fraction is distributed over floors 1 and 2, currently configured in three units for independent use: a T0, a T1 and a T1 with a terrace in the attic.
The property has been on tourist lease since 2020, with a proven track record, with an annual turnover of approximately €85,000.
The Local Accommodation License (AL) is in force and transferable, ensuring immediate continuity of operation. The legalisation process is completed and the license for use is in the process of being issued.
Last January (2024) maintenance works were carried out, ensuring the proper presentation and operation of the units.
The fraction can only be sold in its entirety, constituting a cohesive and rare asset, with three complementary typologies and a terrace that adds value and attractiveness for short-term stays.
Ideal solution for investors looking for proven yield.
Located between Estrela/Prazeres and the Alcântara valley, a quiet alley, with low-rise buildings and typical design, marked by the pavement and the daily life of the neighbourhood.
The environment combines the residential side with the proximity of leisure and restaurant centres. Close to the National Museum of Ancient Art in Janelas Verdes and with good tram, bus and train connections at Alcântara-Mar and Alcântara-Terra stations.
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Energy Rating: F
#ref:33866
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$914
-
Emisiones
NI
-
Consumo
F
Características
- Terraza
- Vista de la ciudad
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Estrela, Lisboa, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 8 años
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Publicado por
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2019
Se unió
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Tipo de tour
Dils Portugal
Avenida da República, 5 – 2º Piso, 1050-185, Avenidas Novas, Lisboa, Portugal
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Castelhana is now Dils. Castelhana, a benchmark in the Portuguese real estate market for over 25 years, is now Dil
Castelhana is now Dils. Castelhana, a benchmark in the Portuguese real estate market for over 25 years, is now Dils, a leading Italian company with more than 50 years of history. Headquartered in Milan, Dils is transforming the European real estate sector through innovation, digitalization, and a strong human-centric vision. With a multidisciplinary team and operations in Italy, Portugal, Spain, and the Netherlands, the company offers integrated services across all asset classes — including office, retail, logistics, hospitality, living, and luxury residential. By combining local expertise with an international mindset, Dils is redefining the role of real estate advisors, placing creativity, sustainability, and technology at the core of every project. In Portugal, Dils entered the market in June 2024 through the acquisition of Castelhana and now operates from offices in Lisbon, Porto, Estoril, Algarve, and Comporta. We are at your disposal, with a dedicated team to offer you the best support in your next property investment. When the world changes, it’s time to rewrite the rules. It’s time to imagine your future space.
Última actualización
Septiembre 4
Primera publicación
Sep 4, 2025
Referencia del anuncio
33866-0523767678
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